Раздел: Рынок недвижимости / Россия

Аренда квартир в Сочи и Геленджике за год подорожала, а в Крыму подешевела

Аренда квартир в Сочи и Геленджике за год подорожала, а в Крыму подешевела

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, как изменились за год арендные ставки на самых известных черноморских курортах, и в какую сумму обойдется аренда квартиры в низкий сезон. В исследование были включены 5 городов Краснодарского края и 17 населенных пунктов Крыма. Самым подорожавшим курортом стал Сочи, а самым подешевевшим – Гаспра.

Крым: квартиры от 7 тыс. рублей в месяц

В межсезонье средняя стоимость аренды квартиры в самых дорогих городах Крыма составила около 28 тысяч рублей в месяц. Дороже всего обойдется съемное жилье в столице полуострова – Симферополе, где средние ставки достигают 30 277 руб./мес. Второй по стоимости – Гурзуф, здесь поселиться в квартире с видом на море можно за 29 533 руб./мес. Далее идут Ялта (29 340 руб./мес.) и ее пригород – Массандра (28 571 руб./мес.). Замыкает пятерку городов с дорогой арендой Севастополь, где квартиры сдаются в среднем за 26 779 руб./мес.

Если самые высокие ставки традиционно на ЮБК, то подобрать дешевое жилье можно в любой части Крыма. Лидер в этой номинации – Бахчисарай, расположенный в стороне от моря на склоне Внутренней гряды Крымских гор. Средняя квартира здесь обойдется в 8034 руб./мес. Второй по дешевизне – известный своими лечебными грязями курорт Саки, находящийся на Западном побережье (8250 руб./мес.). Третье место в низкий сезон занял курорт Южного берега Крыма – Алушта (8605 руб./мес.). Четвертая позиция – за еще одним представителем западной части – Евпаторией (8909 руб./мес.). Самый дорогой среди дешевых – знаменитый поселок Восточного Крыма Коктебель, где за вид на Карадаг и другие живописные окрестности попросят около 10 726 руб./мес.

«В низкий сезон бюджет в 7-10 тысяч рублей в месяц позволит подобрать квартиру практически в любой точке Крыма, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Конечно, это будет жилье экономкласса, но оснащенное всем необходимым. Таких квартир немало и на ЮБК, где высокие средние ставки объясняются большим количеством предложений более статусной недвижимости (за исключением элитных объектов, которые в исследовании не учитывались)».

За год цены в Крыму стали ниже на 1,7%. По данным Mirkvartir.ru, незначительно – на грани с погрешностью – прибавили в стоимости всего 5 населенных пунктов из 17, попавших в исследование: Массандра ( 1,2%), Евпатория ( 0,9%), Симеиз ( 0,7%), Саки ( 0,6%) и Алупка ( 0,2%). Наибольшей коррекции подверглись ставки в Гаспре (–5,2%), Ялте (–4,6%), Севастополе (–4,1%), Феодосии (–3,1%) и Коктебеле (–3%).

Краснодарский край: в ожидании сезонного рывка

Самый дорогой и комфортабельный курорт Краснодарского края – Сочи. За год ставки здесь поднялись на 5,3%, а средняя аренда составила 28 266 руб./мес. Это чуть меньше, чем в крымской Массандре. На втором месте Геленджик (22 763 руб./мес. и 2,2%). Затем идет Анапа, где снять квартиру можно за 21 216 руб./мес., что на 1,1% больше, чем год назад. Если сравнивать ставки в этих городах с арендой в Крыму, ближе всего по показателям окажутся Партенит (24 792 руб./мес.) и Гаспра (20 206 руб./мес.).

На четвертом месте город-порт Новороссийск, где съемное жилье подешевело за год в среднем на 1,7%, а аренда составила 14 508 руб./мес. Из крымских ценников это ближе всего к Керчи (13 450 руб./мес.). Наконец, на квартиру в Туапсе придется потратить 11 558 руб./мес. (прирост 0,4%) – практически столько же, сколько в Симеизе (11 532 руб./мес.).

На курортах Краснодарского края цены пока ниже перегретых крымских, но это ситуация временная, полагает Павел Луценко: «На фоне низкого уровня сервиса, инфраструктуры, транспортной доступности и других крымских проблем интерес к полуострову за последний год заметно снизился, и рост цен затормозился. В то же время курорты Краснодарского края, особенно Большой Сочи, развиваются чрезвычайно активно. Здесь ведется массовое строительство, обновляется энергетическая и транспортная инфраструктура, что способствует повышению инвестиционной и туристической привлекательности региона. А значит, и арендные ставки в городах-курортах будут увеличиваться и дальше, особенно они подскочат в высокий сезон».  

Дата публикации: 16:34 14 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Самые дешевые арендные квартиры в миллионниках: «рассмотрим хоть кого»

Самые дешевые арендные квартиры в миллионниках: «рассмотрим хоть кого»

10.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили определить реальный минимум, за который можно снять отдельную квартиру в самых крупных городах России. Для этого они обратились к обширному электронному каталогу своего ресурса и выяснили, что в большинстве городов для этого будет достаточно 5000-7000 рублей в месяц.

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».

Раздел имущества при разводе 50/50

Раздел имущества при разводе 50/50

01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.

Аренда на майские праздники в туристических городах: скидки плюс такси и билет в театр

Аренда на майские праздники в туристических городах: скидки плюс такси и билет в театр

11.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости

Не за горами майские праздники, которые порадуют любителей путешествий длинной чередой выходных дней. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, во что обойдется нашим «внутренним туристам» посуточная аренда жилья в исторических городах центральноевропейской части России.

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012