Аренда таунхаусов в Подмосковье: дороже всего в Одинцово, дешевле - в Дмитрове

Аренда таунхаусов в Подмосковье: дороже всего в Одинцово, дешевле - в Дмитрове

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали арендные ставки на таунхаусы в городах области и проследили, как они изменились за последние полгода, с февраля. Оказалось, что лидеры и аутсайдеры остались на своих местах: самый дорогой город (без учета элитного сегмента) по-прежнему Одинцово, самый дешевый – Дмитров. Разница в ставках между ними составила 3 раза. Средняя цена аренды в Подмосковье осталась на том же уровне, что и полгода назад.

 

В базе Mirkvartir.ru таунхаусы эконом-, комфорт- и бизнес-класса выставлены на продажу в 29 городах области, при этом предложения аренды встречаются в 14 населенных пунктах.

Таунхаусы как городское жилье в подмосковных городах представлены весьма ограниченно. Формат получил распространение в основном на загородном рынке, где считается бюджетной альтернативой коттеджам. Впрочем, и на городских территориях таунхаусы нередко являются составной частью охраняемых мультиформатных поселков.

В качестве примера можно привести победителя рейтинга – город Одинцово, где основные предложения таунхаусов находятся в закрытых поселках «Родники» и «Княжичи». Средняя стоимость аренды здесь составляет 141256 руб./мес. Один из представленных в базе объектов выглядит следующим образом: трехуровневый кирпичный таунхаус общей площадью 150 кв. м сдается со всей мебелью и бытовой техникой за 120 тыс. руб./мес. На заднем дворе имеется благоустроенная территория с авторским ландшафтным дизайном и освещением, открытая терраса, уютный двор с цветниками и красивым миксбордером.

Второе место, как и в начале года, с показателем 134 893 руб./мес. держит город Мытищи, где на продажу в основном выставлены элитные таунхаусы, но арендовать можно и дом подешевле.

На третьем месте – Химки со средней ставкой 128 249 руб./мес., далее идут Красногорск – 124 771 руб./мес. и Королев – 101 986 руб./мес. В остальных городах, где можно снять таунхаус, средние цены не превышают 100 тыс. рублей в месяц.

Объекты, расположенные не на закрытой территории, а являющиеся частью городской застройки, можно арендовать подешевле, например, как этот таунхаус в Красногорске: 4-уровневый дом https://arendadoma.mirkvartir.ru/189118595/ площадью 190 кв. м, меблированный, с современным ремонтом, с крытой парковкой и небольшим садом на 2 сотках земли, сдается за 75 тыс. руб./мес.

Самым бюджетным городом по аренде таунхаусов является Дмитров. Средние ставки здесь в 3 раза дешевле, чем в Одинцово – 48 396 руб./мес. На 11 тыс. рублей дороже обойдется аренда в Раменском, где ценник равняется 59 471 руб./мес. Третье и четвертое места с конца занимают Лобня и Звенигород, где ставки сопоставимы – 63 594 руб./мес. и 64 235 руб./мес. Самая дорогая в «дешевой пятерке» Истра, здесь средний показатель равен 75 642 руб./мес.

Средняя стоимость аренды таунхауса в городах Подмосковья – 90 864 руб./мес.

С начала года ценники на аренду практически не изменилась – коррекция составила 0,6%. Ставки слегка подросли в 8 городах из 14, вошедших в исследование, и уменьшились в 6. Самый высокий прирост зафиксирован в Красногрске ( 4,4%) и Раменском ( 4,3%). В Химках цены поднялись на 3,6%. Истра и Мытищи прирастили 2,9% и 2,4% соответственно.

Максимальное, по данным портала, снижение отмечено в Королеве (–3%), Звенигороде (–2,8%), Долгопрудном (–2,5%), Пушкино (–2,3%) и Видном (–2,2%).

«Рынок аренды таунхаусов, пожалуй, можно охарактеризовать как стабильный – спрос здесь приблизительно равен предложению, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИРКВАРТИР». – При этом арендатору есть из чего выбирать: это может быть классический сблокированный дом, дуплекс, квадрохаус или даже квартиры на первом этаже многоэтажного дома с небольшим клочком земли, которые сегодня тоже пытаются позиционировать как таунхаусы».  

Дата публикации: 14:45 06 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Ближние дачи Подмосковья стали дороже, дальние - дешевле

Ближние дачи Подмосковья стали дороже, дальние - дешевле

27.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Подмосковье оказалось в числе немногих российских регионов, где дачи сегодня стоят дороже, чем в прошлом году. Это подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные своего ресурса (в исследование не вошли элитные объекты). Правда, по сравнению с апрелем цены уже пошли вниз, но за год, относительно мая 2018 года, прирост составил 4,4%.

Аренда дач в Подмосковье: в диапазоне от 3 до 10 км от МКАД можно найти варианты за 32 тыс. рублей и за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц

Аренда дач в Подмосковье: в диапазоне от 3 до 10 км от МКАД можно найти варианты за 32 тыс. рублей и за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц

21.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В ближнем Подмосковье можно найти низкобюджетные и при этом качественные предложения загородного дома внаем, утверждают специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В преддверии активного дачного сезона они составили рейтинги наиболее доступных и самых дорогостоящих вариантов загородной аренды.

За сколько можно снять дачу в Подмосковье

За сколько можно снять дачу в Подмосковье

13.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

О том, что дачу на лето выгоднее всего подбирать ранней весной, знают не только бывалые съемщики. Однако и после открытия сезона можно найти интересное предложение за подходящие деньги. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» заглянули в обширную базу своего ресурса и убедились, что вариантов на любой вкус и кошелек здесь по-прежнему хватает.

За первый квартал 2019 года на подмосковной «загородке» появился лишь один проект с застройкой

За первый квартал 2019 года на подмосковной «загородке» появился лишь один проект с застройкой

16.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость исследовали, чем представлено сегодняшнее предложение на первичной «загородке» Подмосковья и как чувствуют себя девелоперы, у которых, с одной стороны, сейчас горячий сезон, а с другой – непрекращающийся кризис.

Итоги I квартала на рынке загородной недвижимости

Итоги I квартала на рынке загородной недвижимости

06.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7,7%. Средняя цена квадратного метра осталась на прежнем уровне.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012