Арендовать загородный дом в Подмосковье с каждым годом все дешевле

Арендовать загородный дом в Подмосковье с каждым годом все дешевле

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали стоимость аренды частных домов на разных шоссе Московской области и сравнили полученные данные с прошлым годом. Оказалось, что с июня 2016 года на 8 направлениях из 19, вошедших в исследование, ставки слегка поднялись, а на 11 шоссе аренда стала доступней. В среднем съемные дома вдоль основных магистралей Подмосковья подешевели этим летом на 1,4%. Из подсчетов были исключены показатели элитного сегмента.

Рейтинг возглавило «золотое шоссе России» – Рублево-Успенское, где средние ставки крайне далеки от бюджетных – 291 768 руб./мес. За эти деньги вам предложат трехуровневое шале с хаммамом и SPA-бассейном.

На втором месте – городское Алтуфьевское шоссе, выходящее за МКАД всего на несколько километров. Проживание за городом, в получасе от ближайшей станции метро, обойдется в среднем в 194 621 руб./мес. Основные предложения расположены в закрытых поселках.

На третьем месте сосед Рублевки – Новорижское шоссе со средним показателем 134 356 руб./мес. Приблизительно по такой ставке можно снять коттедж 220 кв. м в европейском стиле в закрытом клубном поселке, расположенном между Рублевкой и Новой Ригой. Более дешевые варианты следует искать дальше от Москвы. Например, в 125 километрах от МКАД за 50 000 руб./мес. сдается двухэтажный кирпичный дом в Лотошинском районе, со всеми удобствами и баней, на участке 33 сотки.

Четвертую строчку занимает Минское шоссе, где средняя ставка аренды чуть ниже, чем на Новой Риге – 132 735 руб./мес. Это приблизительная цена двухуровневого дома со всеми удобствами в стародачном поселке недалеко от Москвы.

Замыкающее в «дорогой пятерке» – Волоколамское шоссе. Снять дом на этом направлении обойдется в среднем в 123 675 руб./мес. Примерно столько стоит аренда двухэтажного коттеджа с 5 спальнями и конюшней на участке в 55 километрах от Москвы. Одно из самых бюджетных предложений в этом направлении обойдется всего в 15 000 руб./мес. За эти деньги можно снять коттедж из бруса без мебели и бытовой техники в садовом товариществе в 60 километрах от МКАД.

Если дорогие шоссе расположены в основном на западе области, то «дешевую пятерку» формируют магистрали востока и юга Подмосковья. Самые бюджетные дома можно снять на Новорязанском направлении, где средняя ставка составляет 58 789 руб./мес. За ним идут Носовихинское (59 325 руб./мес.) и Щелковское (59 523 руб./мес.) шоссе. Четвертое место с конца у Егорьевского шоссе – 61 953 руб./мес., пятое – у Варшавского шоссе (62 492 руб./мес.). За год аренда домов на разных магистралях Подмосковья стала дешевле в среднем на 1,4%.

Положительная динамика отмечена на 8 шоссе, отрицательная – на 11 из 19 исследованных. С прошлого июня в основном подорожали западные направления. На Минском шоссе отмечен прирост 4,7%, на Дмитровском 2,5%. Новая Рига и Можайка прибавили 2,1% и 2% соответственно. Уходящее на юг Симферопольское шоссе прирастило 1,6%.

Максимальная отрицательная коррекция зафиксирована на Щелковском шоссе (–5,2%). Далее идут Алтуфьевское (–4,2%), Ярославское (–4,3%), Носовихинское (–4,2%) и Волоколамское (–3,9%) шоссе.

Средняя стоимость аренды домов в Подмосковье составила 101 810 руб./мес.

«Несмотря на то, что на загородном рынке аренды ситуация выглядит более оптимистичной, чем на рынке продаж, отрицательная коррекция наблюдается и здесь, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Средние ставки от сезона к сезону медленно, но верно снижаются. Это общая долгосрочная тенденция, касающаяся практически всех шоссе – и дорогих западных, и более дешевых восточных».  

Дата публикации: 16:09 10 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье

15.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Как известно, обзаведение собственной дачей – это одна из национальных идей россиян. Но доступна ли сегодня народу эта недвижимость? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили доказать, что стать дачником можно, имея совсем небольшую сумму денег.

Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов

Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов

08.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость поделились своими ожиданиями на 2019 год.

Итоги 2018-го на загородной «вторичке»: за год спрос снизился на 29 процентов

Итоги 2018-го на загородной «вторичке»: за год спрос снизился на 29 процентов

30.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги прошлого года на вторичной «загородке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте сократилось на 28%, что объясняется в том числе снятием объектов с продажи. Средняя стоимость коттеджа уменьшилась на 37%, при этом 7 из 10 лотов на «вторичке» в целом по-прежнему выставлены по завышенной цене. Дачи хорошо продаются при условии наличия коммуникаций и стоимости до 1,5 млн руб. Суммарно доля клиентов, купивших вторичный объект с застройкой, выросла за год с 48% до 63%. По словам специалистов компании, это является позитивным сигналом для сегмента – даже несмотря на то, что общее число сделок в нем уменьшилось почти на треть.

Большинство жителей подмосковных коттеджных поселков встретили Новый год дома

Большинство жителей подмосковных коттеджных поселков встретили Новый год дома

10.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, число людей, которые встретили Новый год в своем загородном поселке, выросло за два года на 10 п.п., до 85%. Это объясняется как уже привычными скачками валют и ростом цен на зарубежные туры, так и не столь частой для Московского региона снежной зимой. И хотя вопросы организации новогодних праздников обычно ложатся на плечи самих жителей, гуляния проходят в 9 из 10 проектов, где заселено не менее 25 домов. Кто-то ограничивается приглашением Деда Мороза и Снегурочки, а кто-то устраивает катания на тройках и шоу фейерверков. Специалисты компании отмечают, что воспоминания о праздничных визитах за город в трети случаев становятся первым импульсом к покупке собственного дома.

«Уралдон» за 5 лет вложит $200 млн в строительство поселков в Подмосковье

03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012