ЧМ по футболу способен поднять спрос на аренду загородного жилья на 25 процентов

ЧМ по футболу способен поднять спрос на аренду загородного жилья на 25 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование ситуации на рынке найма загородных домостроений Подмосковья. В частности, выяснилось, что годовое снижение объема предложения дач составило 17%, коттеджей – 9%, средний размер арендных ставок за год увеличился в диапазоне от 35% до 74%. Уже сейчас число обращений в ИНКОМ-Недвижимость на предмет летнего найма домов за городом повысилось на 20% по отношению к уровню февраля-марта 2017-го – компании арендаторов планируют провести отпуск на природе и побывать на играх предстоящего Чемпионата мира по футболу; аналитики прогнозируют рост числа сделок до 25%.

В настоящее время на рынке загородной аренды Подмосковья в экспозиции находится 4 682 объекта: этот показатель на 15% ниже зафиксированного в феврале-марте 2017 года. Количество коттеджей в рекламных объявлениях за отчетный период уменьшилось на 9%, дач – на 17%, прочих вариантов (таунхаусов, частей дома, земельных участков с летней постройкой и др.) – на 25%.

Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, комментирует: «На снижение объема предложения в феврале и марте 2018-го в немалой степени повлияли погодные условия: в это время объекты позиционируются, в том числе, и для предстоящего летнего найма, но из-за экстремальных снежных заносов часть арендодателей загородных объектов не смогла подготовить лоты к показу, порой до них просто нельзя было добраться на легковом автотранспорте. Данная ситуация носит временный характер, думаю, с наступлением благоприятных климатических условий объекты вернутся в экспозицию».

Сегодня в составе предложения 86% занимают коттеджи, 7% приходится на дачи, 7% – на прочие варианты (таунхаусы, часть дома, земельные участки с летней постройкой и др.).

Наибольший объем предложения загородного жилья в аренду представлен на Белорусском направлении – 20%. На втором месте – Рижское направление с 15% от общего числа; третье место – у Киевского, где расположено 14% от всех загородных объектов найма, находящихся в экспозиции.

 

Дата публикации: 11:18 26 марта 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

19.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

11.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, чем представлено предложение на первичной подмосковной «загородке». За третий квартал на рынок вышло 10 новых поселков, лишь два из них – с застройкой. При этом всего в 2018 году на рынок было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного – с таунхаусами. Участки без подряда (УБП) установили новый рекорд присутствия в экспозиции – 72%, экономкласс пошел дальше: его доля в предложении достигла 81%. Несмотря на безоговорочное лидерство среди форматов, проекты с УБП находятся не в лучшем положении: цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости, и выгода девелоперов стремится к нулю.

Загородные дома для рациональных покупателей

Загородные дома для рациональных покупателей

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 1212 объектов.

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012