Что будет с рынком элитной загородной недвижимости

Что будет с рынком элитной загородной недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Будет ли продолжаться тенденция спроса на более недорогие предложения, например, на таунхаусы и на участки без подряда? 

Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп»:

Сегодня порядка 90% покупателей элитной загородной недвижимости приобретают дом «под ключ» - с ремонтом и мебелью. С одной стороны, это связано с психологией покупателя: воплощая мечту о собственном доме, клиенты не хотят откладывать исполнение давнего желания и заниматься долгим и дорогим ремонтом, поэтому отдают предпочтение домам, в которые можно быстро переехать. С другой стороны, готовый коттедж – это вложение средств практически с нулевым риском. В нынешних экономических условиях данный фактор становится решающим.

Я думаю, что при сохранении текущей нестабильной ситуации по-прежнему основной спрос будут сконцентрирован на объектах стоимостью до $2-2,5 млн. Сомневаюсь, что в связи с падением платежеспособности в элитном сегменте загородной недвижимости покупатели переориентируются на приобретение таунхаусов, лэйнхаусов, квадрохаусов и пр. Дома «с соседями через стенку» выбирают те, кто по той или иной причине не имеет возможности купить полноценный коттедж, однако хотел бы жить за городом в престижном направлении и соседями одного социального статуса. Но таких клиенты встречаются реже тех, кто целенаправленно планирует покупку отдельного коттеджа. Все-таки речь зачастую идет о сотнях тысяч долларов. И люди не готовы за такую стоимость жертвовать комфортом.

Тимур Дасаев, генеральный директор строительной компании "Дачный сезон":

Несмотря на то, что земельный рынок просел и развивается хуже, чем несколько лет назад, прогноз развития рынка малоэтажного строительства на 2016г. самый неплохой: в сегменте среднего класса, покупающего дома стоимостью до 2 млн. рублей, мы ожидаем хороших показателей. Но, скорее всего, с нашего рынка уйдут крупные игроки, не выдержав напора и ценового демпинга более маленьких компаний, предлагающих более дешевый продукт и достойное качество.  

Дата публикации: 09:45 17 декабря 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Для 75 процентов покупателей «загородки» важно наличие спортивной инфраструктуры

Для 75 процентов покупателей «загородки» важно наличие спортивной инфраструктуры

24.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

За последние семь лет количество москвичей, регулярно занимающихся спортом, увеличилось вдвое и составило около 4 млн человек. Рост интереса к активному образу жизни сказывается и на запросах покупателей жилой недвижимости в столичном регионе. Хорошая спортивная составляющая становится одним из определяющих факторов при выборе жилого комплекса, особенно, на загородном рынке.

Мнение: Люди стремятся сократить расходы на участки

Мнение: Люди стремятся сократить расходы на участки

24.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Тенденции элитного загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются? Какие направления пользуются хорошим спросом?

Трудное начало нового сезона на «загородке»

Трудное начало нового сезона на «загородке»

22.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В начале не самого простого сезона на «загородке» Московского региона в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что лишь у пятой части клиентов есть свободные денежные средства для совершения покупки, число новых конкурентоспособных проектов будет минимальным за последние десять лет, а владельцы домов на «вторичке» все чаще готовы продать их по бросовой стоимости.

На загородном рынке растет число инвесторов и популярность услуги трейд-ин

На загородном рынке растет число инвесторов и популярность услуги трейд-ин

16.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

На рынке загородного жилья постепенно растет доля инвестиционных сделок, в том числе за счет собственников городских квартир, решивших избавится от неликвидных объектов и вложится в «загородку». На этом фоне увеличивается и популярность услуги трейд-ин, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».

Загородная недвижимость Подмосковья к началу сезона подешевела на 2,6 процента

Загородная недвижимость Подмосковья к началу сезона подешевела на 2,6 процента

16.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Весной оживает не только природа, но и загородный рынок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили замерить «среднюю температуру» по Московской области в сегменте загородной недвижимости и сравнить уровень цен с прошлогодним. В исследовании не учитывалась стоимость элитных особняков, относящихся к премиальному сегменту: при подсчетах принимались во внимание только цены на объекты эконом-, комфорт- и бизнес-класса – от летних садовых домиков до коттеджей и таунхаусов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012