Что лучше: дарственная или завещание

Вопрос от читателя нашего портала Нины: "Что лучше: оформить дарственную на квартиру или написать завещание?"

Алексей Гордейчик, адвокат:

Для владельца квартиры дарственные как «обход» обязательной доли в наследстве или в качестве прикрытия ссуды противопоказаны. Это еще в старой пьесе про британского короля подмечено. В результате дара вы теряете собственность, а завещание можно переписывать сколько угодно раз.

Какими бы теплыми и доверительными не были ваши отношения с одаряемым, каким бы скоротечным не виделся остаток жизненного цикла, человеческие предположения могут оказаться не совсем верными.

Сейчас я как раз занимаюсь вопросом одной старушки, которая находясь у «смертного одра», не желая, чтобы ее жилье досталось сыну, и, не смотря на многочисленные предостережения, подарила квартиру любимой дочери. В итоге бабушка пережила первого, а вторая заложила недвижимость, а благодетельницу «за порог» выставила и…