Доля таунхаусов в Подмосковье вырастет до 20 процентов

Доля таунхаусов в Подмосковье вырастет до 20 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Постепенное снижение спроса на квартиры в многоэтажных домах в Подмосковье приведет к развитию более комфортных для проживания малоэтажных форматов недвижимости. В результате в течение трех-четырех лет доля таунхаусов увеличится с текущих 5-6% до 20%, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».

Опросы компании показывают, что каждый второй покупатель недвижимости в Подмосковье хотел бы приобрести таунхаус. Однако пока доля сделок с блокированным жильем составляет лишь 2-5% от всего объема продаж на первичном рынке региона. Хотя в перспективе данный показатель может составить 30% и более. Одна из причин небольшой доли сделок с таунхаусами в общем объеме продаж – дефицит действительно качественного предложения. «Подобная ситуация сложилась из-за сильного лобби высотного многоквартирного строительства. Долгое время таунхаусы были жильем не для всех. Девелоперы строили их по остаточному принципу, не изучая аудиторию. Но по мере углубления кризиса спроса таунхаусы становятся все более востребованными», – комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость». По словам эксперта, на рынке классических новостроек Подмосковья уже наблюдается спад спроса. И ряд объектов, которые выйдут на рынок в 2017 году, окажутся невостребованными. Интерес покупателей все активнее смещается в сторону малоэтажного жилья. Пока такой формат меньше представлен на рынке, но более востребован. Он предлагает оптимальные принципы проживания за городом – больше приватности и максимальную функциональность жилья. При этом в ближайшее время большого выбора качественных таунхаусов не появится. И спрос будет сосредоточен лишь в тех проектах, которые смогут предложить покупателю новый образ жизни, подразумевающий больше комфорта за меньшие деньги. По словам Артура Григоряна, сегмент таунхаусов в настоящее время сильно недооценен. Просторное домовладение с участком не может стоит как компактная «однушка» в Москве или двухкомнатная квартира в панельном доме в Подмосковье. Стоимость таунхаусов должна быть в два раза выше, но сейчас цены практически сравнялись. И в среднесрочной перспективе цены на таунхаусы вырастут.  

Дата публикации: 13:34 23 сентября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

«Уралдон» за 5 лет вложит $200 млн в строительство поселков в Подмосковье

03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.

94 процента элитных домов, сдаваемых в аренду, располагаются на Белорусском и Рижском направлениях

94 процента элитных домов, сдаваемых в аренду, располагаются на Белорусском и Рижском направлениях

02.12.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.

Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий

Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий

08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012