Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Можно ли говорить, что кризис на коммерческом рынке закончился?

Юрий Каплун, директор службы управления недвижимостью:

- Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года — на уровне 10%. На данный момент низкие темпы ввода новых площадей, поэтому появление свободных объектов связано в основном с отказом арендаторов или с сокращением площадей.

Какие ключевые тенденции рынка можно выделить на данный момент?

- На наш взгляд, основная тенденция — сокращение уровня спекулятивного строительства объектов. Большинство проектов реализуются по схеме built-to-suit или built-to-rent. Как правило, это обусловлено отсутствием свободных денег у девелоперов и, следовательно, попыткой разделить финансовую нагрузку с будущим собственником или арендатором объекта.

Чего хотят арендаторы и арендодатели? С какими проблемами сталкиваются?

- Все хотят стабильности и понимания, чего ждать в ближайшем будущем — 5-7 лет. «Деловые Линии» как арендатор хотят получать качественные объекты, соответствующие нашим требованиям. Причем и за пределами городов-миллионников, а не только в крупных центрах. Мы хотим быть уверенными, что при расширении нашей сети мы сможем арендовать достойный склад в городе-стотысячнике (т.н. light industrial), а не старый советский производственный фонд.  

Дата публикации: 17:18 13 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Итальянская сеть ресторанов планирует открыть более 300 заведений в России

Итальянская сеть ресторанов планирует открыть более 300 заведений в России

14.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Илья Скороходов имеет значительный опыт в реализации проектов и оптимизации бизнеса в ритейле и FMCG. Участвовал в создании сети универсамов «365» в Ярославской области (приобретена X5 Retail Group) и затем отвечал за развитие X5 Retail Group на территории Украины. В 2010 2013 годах возглавлял совет директоров компании ABI Product - одного из крупнейших мясоперерабатывающих холдингов России. В период 2013-2015 годов занимал должность Директора по стратегии «Г.М.Р. Планета Гостеприимства» и активно участвовал в развитии бренда Sbarro.

Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров

Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров

05.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно данным компании JLL, в 1-м полугодии 2017 года на российский рынок качественных торговых центров вышло всего 334 тыс. кв. м, что на треть меньше результата аналогичного периода предыдущего года. До конца 2017 года российский рынок торговых центров пополнится еще 806,2 тыс. кв. м, что будет также на треть ниже итогов 2-го полугодия прошлого года. В результате общий объем торговых площадей в России превысит 24 млн кв. м.

Обман арендаторов: как не попасться и не потерять деньги

Обман арендаторов: как не попасться и не потерять деньги

10.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

В последние годы на рынке аренды эксперты отмечают повышение спроса и встречного количества предложений на коммерческую недвижимость. Особый интерес проявляется к хорошим складским объектам.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.

К концу 1 полугодия 2017 года на региональных рынках России образовался дефицит складских площадей

К концу 1 полугодия 2017 года на региональных рынках России образовался дефицит складских площадей

18.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет. В 9 самых крупных региональных центрах России к концу первого полугодия 2017 года наблюдался дефицит складских помещений площадью более 20 тыс. кв. м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012