Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Можно ли говорить, что кризис на коммерческом рынке закончился?

Юрий Каплун, директор службы управления недвижимостью:

- Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года — на уровне 10%. На данный момент низкие темпы ввода новых площадей, поэтому появление свободных объектов связано в основном с отказом арендаторов или с сокращением площадей.

Какие ключевые тенденции рынка можно выделить на данный момент?

- На наш взгляд, основная тенденция — сокращение уровня спекулятивного строительства объектов. Большинство проектов реализуются по схеме built-to-suit или built-to-rent. Как правило, это обусловлено отсутствием свободных денег у девелоперов и, следовательно, попыткой разделить финансовую нагрузку с будущим собственником или арендатором объекта.

Чего хотят арендаторы и арендодатели? С какими проблемами сталкиваются?

- Все хотят стабильности и понимания, чего ждать в ближайшем будущем — 5-7 лет. «Деловые Линии» как арендатор хотят получать качественные объекты, соответствующие нашим требованиям. Причем и за пределами городов-миллионников, а не только в крупных центрах. Мы хотим быть уверенными, что при расширении нашей сети мы сможем арендовать достойный склад в городе-стотысячнике (т.н. light industrial), а не старый советский производственный фонд.  

Дата публикации: 17:18 13 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

13.06.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

Льготную приватизацию земли продлили еще на два года

22.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Депутаты Госдумы рассмотрели вопрос, связанный с продлением периода льготной приватизации. Закон был принят во втором чтении с 6 поправками. В итоге, срок действия льготной приватизации скорректировали и продлили еще на два года.

Что нужно знать при аренде нежилого помещения

10.11.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Многие предприниматели, начиная бизнес, сталкиваются с проблемой аренды нежилых помещений. Помимо того что надо подобрать помещение, устраивающее по всем параметрам, требуется еще грамотно составить договор. Что должен содержать договор аренды, на какие моменты необходимо обратить внимание при его подписании?

Обзор рынка недвижимости за 2015 г. (исследование)

Обзор рынка недвижимости за 2015 г. (исследование)

25.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Обзор рынка недвижимости за 2015 г.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012