Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Можно ли говорить, что кризис на коммерческом рынке закончился?

Юрий Каплун, директор службы управления недвижимостью:

- Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года — на уровне 10%. На данный момент низкие темпы ввода новых площадей, поэтому появление свободных объектов связано в основном с отказом арендаторов или с сокращением площадей.

Какие ключевые тенденции рынка можно выделить на данный момент?

- На наш взгляд, основная тенденция — сокращение уровня спекулятивного строительства объектов. Большинство проектов реализуются по схеме built-to-suit или built-to-rent. Как правило, это обусловлено отсутствием свободных денег у девелоперов и, следовательно, попыткой разделить финансовую нагрузку с будущим собственником или арендатором объекта.

Чего хотят арендаторы и арендодатели? С какими проблемами сталкиваются?

- Все хотят стабильности и понимания, чего ждать в ближайшем будущем — 5-7 лет. «Деловые Линии» как арендатор хотят получать качественные объекты, соответствующие нашим требованиям. Причем и за пределами городов-миллионников, а не только в крупных центрах. Мы хотим быть уверенными, что при расширении нашей сети мы сможем арендовать достойный склад в городе-стотысячнике (т.н. light industrial), а не старый советский производственный фонд.  

Дата публикации: 17:18 13 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Инвесторы поверили в коливинги

Инвесторы поверили в коливинги

06.09.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Формат коливингов, несмотря на свою молодость, активно наращивает обороты. На сегодняшний день в мире насчитывается около 280 качественных проектов. Основные тенденции международного рынка коливингов, произошедшие в первом полугодии 2018 года – в обзоре Becar Asset Management.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

13.06.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

Годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет - Мнение

Годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет - Мнение

06.08.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По оценкам экспертов CBRE, годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет.

Льготную приватизацию земли продлили еще на два года

22.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Депутаты Госдумы рассмотрели вопрос, связанный с продлением периода льготной приватизации. Закон был принят во втором чтении с 6 поправками. В итоге, срок действия льготной приватизации скорректировали и продлили еще на два года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012