Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Можно ли говорить, что кризис на коммерческом рынке закончился?

Юрий Каплун, директор службы управления недвижимостью:

- Доля вакантных площадей на рынке Москвы и Санкт-Петербурга не изменилась с прошлого года — на уровне 10%. На данный момент низкие темпы ввода новых площадей, поэтому появление свободных объектов связано в основном с отказом арендаторов или с сокращением площадей.

Какие ключевые тенденции рынка можно выделить на данный момент?

- На наш взгляд, основная тенденция — сокращение уровня спекулятивного строительства объектов. Большинство проектов реализуются по схеме built-to-suit или built-to-rent. Как правило, это обусловлено отсутствием свободных денег у девелоперов и, следовательно, попыткой разделить финансовую нагрузку с будущим собственником или арендатором объекта.

Чего хотят арендаторы и арендодатели? С какими проблемами сталкиваются?

- Все хотят стабильности и понимания, чего ждать в ближайшем будущем — 5-7 лет. «Деловые Линии» как арендатор хотят получать качественные объекты, соответствующие нашим требованиям. Причем и за пределами городов-миллионников, а не только в крупных центрах. Мы хотим быть уверенными, что при расширении нашей сети мы сможем арендовать достойный склад в городе-стотысячнике (т.н. light industrial), а не старый советский производственный фонд.  

Дата публикации: 17:18 13 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Вакансия на региональных складских рынках России достигла трёхлетнего минимума - Исследование

Вакансия на региональных складских рынках России достигла трёхлетнего минимума - Исследование

22.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в III квартале 2017 года.

Торговые центры снова становятся концептуальными

Торговые центры снова становятся концептуальными

21.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади. Сегодня наступило время ТЦ с единой «тематической» концепцией, которая объединит ритейл и развлекательную составляющую единой идеей, считает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.

Влияние нетоварных арендаторов на показатели торговых центров

Влияние нетоварных арендаторов на показатели торговых центров

17.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На международной выставке MAPIC 2017, проходящую во Франции, Urban Land Institute (ULI) и консалтинговая компания JLL представили новый отчет «Перемены к лучшему: расширение общепита, досуга, общественных пространств в ТЦ» (Trading Up: Dining, leisure, amenities, and the new shopping centre), посвященный влиянию нетоварных сегментов на торговую недвижимость. Согласно исследованию, расширение пула нетоварных арендаторов в торговых центрах, включая сегмент общественного питания (Food & Beverage, F&B), развлечений и отдыха, привело к увеличению арендного дохода на 28%, потока посетителей на 7,24% и снижению вакантности на 1 п.п. за последние 12 месяцев в изученных ТЦ.

Эксперты подвели итоги 3 квартала 2017 года на гостиничном рынке Москвы и Санкт-Петербурга

Эксперты подвели итоги 3 квартала 2017 года на гостиничном рынке Москвы и Санкт-Петербурга

16.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Как и в первом полугодии 2017 г., в 3Q в Москве и Санкт-Петербурге сохранился тренд роста объема номерного фонда под управлением международных брендов. Этот год в целом может оказаться для гостиничного сектора рекордным по выводу на рынок нового качественного предложения.

Земельный фонд для бесплатной раздачи на Дальнем Востоке достиг 185 млн га

Земельный фонд для бесплатной раздачи на Дальнем Востоке достиг 185 млн га

14.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Поправки в закон "О дальневосточном гектаре" сделали доступными для получения россиянами в безвозмездное пользование дополнительно более 43 млн га земли, заявил заместитель гендиректора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) Денис Кузин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012