Дома с «характером», или Нескромное обаяние буржуазии

Дома с «характером», или Нескромное обаяние буржуазии

Распечатать новость

Добавить в закладки

Kalinka Group проанализировала предложения загородного рынка и составила рейтинг домов с ярко выраженной индивидуальностью. Большинство таких предложений располагаются на Рублево-Успенском шоссе.

 

Первые элитные поселки Подмосковья в постсоветское время застраивались без особых требований к архитектурному единству. Нередко фундамент будущего дома на Рублевке составляли воображение и средства заказчика, в которых не наблюдалось особых ограничений. И если небезызвестную школьную аксиому «дневник – лицо ученика» истолковать на языке рынка недвижимости, то можно смело утверждать, что загородный дом многое скажет о своем хозяине: его достатке и вкусовых предпочтениях. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, на вторичном рынке часто можно встретить дома и коттеджи, которые не соответствуют трендам сегодняшнего дня и современным представлениям о качестве проживания. «На той же Рублевке, которая строилась в лихие 90-е, большинство домов подлежит редевелопменту. Подобрать подходящее предложение по этому, традиционно престижному направлению, - задача не из легких. Хороший дом будет стоить очень дорого, а поиски его могут занять не один год», - говорит Екатерина Румянцева.

Одних собственников неумолимо влекли золото и лепнина, переставшие быть актуальными сегодня и бесперспективные с точки зрения рынка. Другие устояли перед характерными трендами 90-х, ориентируясь на беспроигрышную классику, неподвластную времени и моде. Примеры домов с выраженной индивидуальностью представлены в подборке компании Kalinka Group.

Готический замок в ближнем Подмосковье. Почему бы и нет? 5 км, Минское шоссе Площадь дома – 1900 кв. метров Площадь участка – 63 сотки В 5 км от МКАД по Минскому шоссе своих новых владельцев ожидает впечатляющий дом в готическом стиле площадью 1900 кв. метров. По замыслу прежнего хозяина европейский архитектор проекта выразительно передал особенности этого архитектурного стиля, господствующего с ХII по ХVI вв. во Франции, Англии, Германии, Испании, Чехии и др. уголках Старого Света. Динамическая устремленность ввысь, островерхие башенки со шпилями, стрельчатые своды и арки, изящные переплеты окон, ажурные балконы, лестницы и мебель с характерным орнаментом – все в этом доме говорит о симпатии его автора к идеям готики, сочетающей в себе строгость, торжественность и роскошь. Добавим, что расположен уникальный замок в Переделкино, имеет 5 спален, вместительный кабинет-библиотеку, бассейны внутри дома и на открытом воздухе. На участке площадью 63 сотки есть фруктовый сад, живописные пруды, разнообразные хвойные и лиственные деревья, добавляющие классической готической картине мягкости и сочных красок.

Здесь русский дух. Здесь кедром пахнет… 4 км, Ленинградское шоссе Площадь дома – 1273 кв. метра Площадь участка – 44 сотки Дом сказка в Новогорске01 Здесь кедром пахнет-2 Только тот, у кого сильны национальные корни, мог задумать и построить великолепный дом, являющий собой безупречный образец русского деревянного зодчества. Трехуровневая усадьба из алтайского кедра площадью 1273 кв. метра не только очаровывает русскую душу, но и предоставляет целительное пространство для жизни. Кедровая древесина благотворно действует на нервную систему, обладает особой энергетикой, удивительной текстурой и ароматом.

По прочности кедр приравнивается к стали, а по устойчивости к внешнему воздействию - превосходит ее. Экологичность, долговечность, абсолютная гармония с окружающим ландшафтом – главные черты этого действительно сказочного дома, который позволяет ощутить связь с вековыми традициями, обеспечивая при этом высочайший уровень комфорта и безопасности. Мой дом – моя крепость. 56 км, Новорижское шоссе Площадь дома – 850 кв. метров Площадь участка – 33 сотки Как бы не именовали создателя этого внушительного замка, в душе он наверняка представлял себя если не прославленным королем Артуром, то, по меньшей мере, одним из доблестных рыцарей Круглого Стола. Однако, средневековым английским воинам не приходилось и мечтать об удобствах и развлечениях, доступных сегодня владельцам и гостям подмосковного дома-крепости площадью 850 кв. метров. Для разнообразного досуга имеются бильярдная, бассейн, сауна, СПА, бар, теннисный корт на участке. А для комфортного размещения членов семьи и визитеров - гостиная, каминная, кабинет, 6 спален, две из которых двухэтажные. Усиливают сходство с замком эпохи Средневековья бронзовые львы, охраняющие его снаружи, рыцарские доспехи над камином и мягкая мебель в гостиной с красной бархатной обивкой. Кирпич и стекло.

Всё включено. 5 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 650 кв. метров Площадь участка – 17 соток Дом должен быть просторным и заметным со стороны – этим принципом, пожалуй, руководствовался автор проекта, где ведущие партии играют кирпич и стекло. Материалы не претендуют на изысканность, зато доступны и не вызывают особых нареканий в эксплуатации. Дом имеет 4 уровня и на площади 650 кв. метро, вмещает спортзал, зимний сад, кинотеатр, бассейн, бильярдную, гостиную, спальни и т.д. Внутреннее убранство изобилует декором и словно противоречит простоватой наружности, будто архитектор и дизайнер недопоняли друг друга. А возможен вариант, что хозяева и вовсе обошлись своими идеями в отделке и меблировке жилища.

Главное преимущество этого дома в Раздорах - его расположение в 5 км от МКАД. Лесная быль. 21 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 650 кв. метров Площадь участка – 45 соток Неброская внешность скрывает за своими надежными стенами из светлого камня жилище стильное и обустроенное хозяевами без декоративных излишеств, но с вниманием к деталям – люстрам, светильникам, текстилю, мебели. Просторная светлая гостиная с камином, кабинет, бассейн и сауна - на первом уровне. 4 спальни и детская игровая комната - на втором. Включив фантазию, владельцем этого дома можно представить остепенившегося Робин Гуда, который повзрослел, обзавелся семьей и поселился в тихом лесном уголке, располагающем к умиротворенной и благополучной жизни. Быть может тот человек, кто возвел этот дом площадью 650 кв. метров в 21 км по Рублево-Успенскому шоссе, когда-то был восхищен благородством и решительностью отважного героя английский народных баллад? Не исключено.

Итальянский дворик. 15 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 600 кв. метров Площадь участка – 44 сотки То, что дом этот расположен невдалеке от Москвы в поселке Горки-2, совсем не мешает ему иметь сходство с каким-нибудь итальянским собратом. Родства придают мощеный внутренний дворик, освещаемый садовым фонарем в классическом стиле, цветы в подвесных кашпо на фасаде и уютный балкончик, с которого некая подмосковная Джульетта может внимать пылким признаниям своего возлюбленного. Особенность самого дома – обилие естественного света.

Панорамные окна в гостиной, спальнях, бассейне открывают приятную картину участка с зелеными лужайками, величественными соснами, уютной беседкой и ажурными скамейками. Дом-скульптура. Он такой один. 17 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 830 кв. метров Площадь участка – 20 соток Скрывать от общественности за глухим забором этот готовый к чистовой отделке дом было бы преступлением. Поэтому он на виду. Однако, в реальности увидеть его не просто, так как расположен дом в охраняемом клубном поселке из 11-ти домовладений. На российском рынке недвижимости другого такого дома не встретишь!

Оригинальный архитекторский проект, высочайшее качество строительства, передовые дизайнерские решения и возможность произвести внутреннюю отделку по собственному вкусу делают дом-скульптуру привлекательным объектом для покупки. В уникальном доме с нестандартными формами три этажа, три открытые террасы на разных уровнях, выходящие на разные стороны света. Особого шарма добавляет уличный камин на террасе третьего этажа, к которому воображение немедленно дорисовывает респектабельного хозяина дома в кресле-качалке и с сигарой. 

Дата публикации: 17:28 23 августа 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Треть покупателей «малоэтажки» считают ситуацию на ипотечном рынке идеальной

Треть покупателей «малоэтажки» считают ситуацию на ипотечном рынке идеальной

20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

На столичном рынке малоэтажного жилья в начале 2018 года наблюдается устойчивый спрос, который стимулируют низкие ставки по ипотеке. Покупателям нравится тенденция по снижению ставок, а многие из них полагают, что именно сейчас на рынке сложились практически идеальные условия для покупки.

Оставшиеся в живых: несмотря на то, что доля брошенных поселков на подмосковной «загородке» достигла 35 процентов, а прибыль девелоперов за пять лет сократилась наполовину, игроки рынка рассчитывают на его постепенное восстановление

Оставшиеся в живых: несмотря на то, что доля брошенных поселков на подмосковной «загородке» достигла 35 процентов, а прибыль девелоперов за пять лет сократилась наполовину, игроки рынка рассчитывают на его постепенное восстановление

08.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В преддверии нового сезона в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, какие проблемы остаются актуальными для «загородки» Московского региона и какие выходы из ее непростого положения видят эксперты. При том, что 50% застройщиков работает в минус, а доля поселков-«призраков» в предложении превысила треть, игроки рынка делают ставку на рациональные проекты, экономичные технологии и развитие ипотеки. А вот от президентских выборов они скорого эффекта не ожидают.

Впервые за десять лет средняя цена предложения на «загородке» Подмосковья почти сравнялась со средней суммой сделки: 5,6 млн руб. и 5,4 млн руб. соответственно

Впервые за десять лет средняя цена предложения на «загородке» Подмосковья почти сравнялась со средней суммой сделки: 5,6 млн руб. и 5,4 млн руб. соответственно

14.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику изменения цен предложения и реализации на первичном рынке загородного жилья Московского региона за последние годы. Оказалось, что в конце 2017-го средняя стоимость предложения на «загородке» – 5,6 млн руб. – и средний чек покупки – 5,4 млн руб. – продемонстрировали максимальное сближение за десять лет. Только за прошедший год средняя цена предложения уменьшилась на 11%, а стоимость реализации выросла в полтора раза: среди причин подобной динамики эксперты называют состояние ассортимента, низкий спрос и успех единичных элитных проектов.

Итоги года на рынке загородной недвижимости

Итоги года на рынке загородной недвижимости

06.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения увеличился на 5%. Средняя цена кв. м снизилась на 24%.

Малоэтажное будущее - как будет развиваться эталонное жилье XXI века

Малоэтажное будущее - как будет развиваться эталонное жилье XXI века

06.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В феврале 2018 года «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечает 21 год своей работы в Московском регионе. За время работы компании рынок загородной недвижимости кардинально поменялся: от советских дач и огородных участков он пришел к современным форматам и европейскому образу жизни. Одним из новых типов загородного жилья за последние годы стали малоэтажные жилые комплексы. О том, как этот формат способен изменить рынок загородной недвижимости в ближайшее время, рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012