Дома с «характером», или Нескромное обаяние буржуазии

Дома с «характером», или Нескромное обаяние буржуазии

Распечатать новость

Добавить в закладки

Kalinka Group проанализировала предложения загородного рынка и составила рейтинг домов с ярко выраженной индивидуальностью. Большинство таких предложений располагаются на Рублево-Успенском шоссе.

 

Первые элитные поселки Подмосковья в постсоветское время застраивались без особых требований к архитектурному единству. Нередко фундамент будущего дома на Рублевке составляли воображение и средства заказчика, в которых не наблюдалось особых ограничений. И если небезызвестную школьную аксиому «дневник – лицо ученика» истолковать на языке рынка недвижимости, то можно смело утверждать, что загородный дом многое скажет о своем хозяине: его достатке и вкусовых предпочтениях. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, на вторичном рынке часто можно встретить дома и коттеджи, которые не соответствуют трендам сегодняшнего дня и современным представлениям о качестве проживания. «На той же Рублевке, которая строилась в лихие 90-е, большинство домов подлежит редевелопменту. Подобрать подходящее предложение по этому, традиционно престижному направлению, - задача не из легких. Хороший дом будет стоить очень дорого, а поиски его могут занять не один год», - говорит Екатерина Румянцева.

Одних собственников неумолимо влекли золото и лепнина, переставшие быть актуальными сегодня и бесперспективные с точки зрения рынка. Другие устояли перед характерными трендами 90-х, ориентируясь на беспроигрышную классику, неподвластную времени и моде. Примеры домов с выраженной индивидуальностью представлены в подборке компании Kalinka Group.

Готический замок в ближнем Подмосковье. Почему бы и нет? 5 км, Минское шоссе Площадь дома – 1900 кв. метров Площадь участка – 63 сотки В 5 км от МКАД по Минскому шоссе своих новых владельцев ожидает впечатляющий дом в готическом стиле площадью 1900 кв. метров. По замыслу прежнего хозяина европейский архитектор проекта выразительно передал особенности этого архитектурного стиля, господствующего с ХII по ХVI вв. во Франции, Англии, Германии, Испании, Чехии и др. уголках Старого Света. Динамическая устремленность ввысь, островерхие башенки со шпилями, стрельчатые своды и арки, изящные переплеты окон, ажурные балконы, лестницы и мебель с характерным орнаментом – все в этом доме говорит о симпатии его автора к идеям готики, сочетающей в себе строгость, торжественность и роскошь. Добавим, что расположен уникальный замок в Переделкино, имеет 5 спален, вместительный кабинет-библиотеку, бассейны внутри дома и на открытом воздухе. На участке площадью 63 сотки есть фруктовый сад, живописные пруды, разнообразные хвойные и лиственные деревья, добавляющие классической готической картине мягкости и сочных красок.

Здесь русский дух. Здесь кедром пахнет… 4 км, Ленинградское шоссе Площадь дома – 1273 кв. метра Площадь участка – 44 сотки Дом сказка в Новогорске01 Здесь кедром пахнет-2 Только тот, у кого сильны национальные корни, мог задумать и построить великолепный дом, являющий собой безупречный образец русского деревянного зодчества. Трехуровневая усадьба из алтайского кедра площадью 1273 кв. метра не только очаровывает русскую душу, но и предоставляет целительное пространство для жизни. Кедровая древесина благотворно действует на нервную систему, обладает особой энергетикой, удивительной текстурой и ароматом.

По прочности кедр приравнивается к стали, а по устойчивости к внешнему воздействию - превосходит ее. Экологичность, долговечность, абсолютная гармония с окружающим ландшафтом – главные черты этого действительно сказочного дома, который позволяет ощутить связь с вековыми традициями, обеспечивая при этом высочайший уровень комфорта и безопасности. Мой дом – моя крепость. 56 км, Новорижское шоссе Площадь дома – 850 кв. метров Площадь участка – 33 сотки Как бы не именовали создателя этого внушительного замка, в душе он наверняка представлял себя если не прославленным королем Артуром, то, по меньшей мере, одним из доблестных рыцарей Круглого Стола. Однако, средневековым английским воинам не приходилось и мечтать об удобствах и развлечениях, доступных сегодня владельцам и гостям подмосковного дома-крепости площадью 850 кв. метров. Для разнообразного досуга имеются бильярдная, бассейн, сауна, СПА, бар, теннисный корт на участке. А для комфортного размещения членов семьи и визитеров - гостиная, каминная, кабинет, 6 спален, две из которых двухэтажные. Усиливают сходство с замком эпохи Средневековья бронзовые львы, охраняющие его снаружи, рыцарские доспехи над камином и мягкая мебель в гостиной с красной бархатной обивкой. Кирпич и стекло.

Всё включено. 5 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 650 кв. метров Площадь участка – 17 соток Дом должен быть просторным и заметным со стороны – этим принципом, пожалуй, руководствовался автор проекта, где ведущие партии играют кирпич и стекло. Материалы не претендуют на изысканность, зато доступны и не вызывают особых нареканий в эксплуатации. Дом имеет 4 уровня и на площади 650 кв. метро, вмещает спортзал, зимний сад, кинотеатр, бассейн, бильярдную, гостиную, спальни и т.д. Внутреннее убранство изобилует декором и словно противоречит простоватой наружности, будто архитектор и дизайнер недопоняли друг друга. А возможен вариант, что хозяева и вовсе обошлись своими идеями в отделке и меблировке жилища.

Главное преимущество этого дома в Раздорах - его расположение в 5 км от МКАД. Лесная быль. 21 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 650 кв. метров Площадь участка – 45 соток Неброская внешность скрывает за своими надежными стенами из светлого камня жилище стильное и обустроенное хозяевами без декоративных излишеств, но с вниманием к деталям – люстрам, светильникам, текстилю, мебели. Просторная светлая гостиная с камином, кабинет, бассейн и сауна - на первом уровне. 4 спальни и детская игровая комната - на втором. Включив фантазию, владельцем этого дома можно представить остепенившегося Робин Гуда, который повзрослел, обзавелся семьей и поселился в тихом лесном уголке, располагающем к умиротворенной и благополучной жизни. Быть может тот человек, кто возвел этот дом площадью 650 кв. метров в 21 км по Рублево-Успенскому шоссе, когда-то был восхищен благородством и решительностью отважного героя английский народных баллад? Не исключено.

Итальянский дворик. 15 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 600 кв. метров Площадь участка – 44 сотки То, что дом этот расположен невдалеке от Москвы в поселке Горки-2, совсем не мешает ему иметь сходство с каким-нибудь итальянским собратом. Родства придают мощеный внутренний дворик, освещаемый садовым фонарем в классическом стиле, цветы в подвесных кашпо на фасаде и уютный балкончик, с которого некая подмосковная Джульетта может внимать пылким признаниям своего возлюбленного. Особенность самого дома – обилие естественного света.

Панорамные окна в гостиной, спальнях, бассейне открывают приятную картину участка с зелеными лужайками, величественными соснами, уютной беседкой и ажурными скамейками. Дом-скульптура. Он такой один. 17 км, Рублево-Успенское шоссе Площадь дома – 830 кв. метров Площадь участка – 20 соток Скрывать от общественности за глухим забором этот готовый к чистовой отделке дом было бы преступлением. Поэтому он на виду. Однако, в реальности увидеть его не просто, так как расположен дом в охраняемом клубном поселке из 11-ти домовладений. На российском рынке недвижимости другого такого дома не встретишь!

Оригинальный архитекторский проект, высочайшее качество строительства, передовые дизайнерские решения и возможность произвести внутреннюю отделку по собственному вкусу делают дом-скульптуру привлекательным объектом для покупки. В уникальном доме с нестандартными формами три этажа, три открытые террасы на разных уровнях, выходящие на разные стороны света. Особого шарма добавляет уличный камин на террасе третьего этажа, к которому воображение немедленно дорисовывает респектабельного хозяина дома в кресле-качалке и с сигарой. 

Дата публикации: 17:28 23 августа 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

19.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

11.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, чем представлено предложение на первичной подмосковной «загородке». За третий квартал на рынок вышло 10 новых поселков, лишь два из них – с застройкой. При этом всего в 2018 году на рынок было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного – с таунхаусами. Участки без подряда (УБП) установили новый рекорд присутствия в экспозиции – 72%, экономкласс пошел дальше: его доля в предложении достигла 81%. Несмотря на безоговорочное лидерство среди форматов, проекты с УБП находятся не в лучшем положении: цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости, и выгода девелоперов стремится к нулю.

Загородные дома для рациональных покупателей

Загородные дома для рациональных покупателей

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 1212 объектов.

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012