Если хостелам запретят работать в жилых домах пострадают все - эксперт

Если хостелам запретят работать в жилых домах пострадают все - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению эксперта департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Натальи Хованской, если хостелам запретят работать в жилых домах пострадают все.

Хостелы должны располагаться в отдельно стоящих зданиях, рассказала журналистам председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ Галина Хованская на пресс-конференции. Депутат говорит, что хостелы мешают людям. Действительно ли это так?

Ответить однозначно на этот вопрос вряд ли получится. Соседи могут столкнуться с рядом неудобств, но сказать, что это является отличительной чертой хостелов, вряд ли можно. Квартира, которую снимает на длительный срок большая и шумная семья – вплоть до 10-20 человек, доставит гораздо больше неприятностей соседям, чем хостел, который содержится надлежащим образом. Более того, не стоит забывать и о плюсах для людей, проживающим рядом с хостелом. К ним можно отнести ремонт подъезда, ежедневную уборку, оснащение подъезда видеокамерами и сигнализацией и т.п.

Если рассматривать проблему с другой точки зрения, то хостелы, конечно, помогают развивать туризм в целом, повышая к России интерес. Основная проблема для туристов в крупных городах заключается в том, чтобы найти подходящий и недорогой вариант размещения в центре, и тут на помощь приходят хостелы.

С чем связано такое пристальное внимание депутата к теме хостелов?

На наш взгляд, это может быть связано с огромной популярностью хостелов и быстрым ростом этого сегмента. Основной целевой аудиторией являются молодые люди, которые с удовольствием путешествуют и получают уникальную возможность посмотреть наш город за относительно небольшие деньги. Мы прекрасно знаем, что самые большие траты приходятся как раз на жилье, и если до развития сегмента хостелов турист как минимум заплатил бы 2500 -3000 рублей за размещение (минимальная стоимость номера в гостинице на окраине Москвы), то теперь есть прекрасная возможность переночевать в чистом и уютном хостеле, расположенном в центре города, за 500 - 800 рублей. Вполне естественно, что с каждым годом этот сегмент жилья становится все более популярным.

Если хостелам запретят работать в жилых домах, кто от этого выиграет, а кто проиграет?

Проиграют, к сожалению, многие. Это и потенциальные туристы, и сама отрасль в целом, и сопряженные с ней сегменты рынка (рестораны, кафе, музеи и т.п.) В 2014 году Москву, например, посетили 16,5 миллионов туристов. Из них более 70% - это как раз люди, рассматривающие экономные виды туризма и выбирающие хостелы вместо гостиниц. Если хостелам запретят работать в жилых домах, то, соответственно, можно будет говорить о глобализации рынка в данном направлении. Ведь для того, чтобы организовать хостел в отдельно стоящем здании (в центре это в принципе невозможно), будут требоваться радикально другие средства. Таким образом, этот бизнес из доступного перейдет в область крупных капиталов. Конечно, хостелы на данный момент - это довольно лакомый кусок, и за него имеет смысл бороться.

Стоит ли государству поддерживать такой формат гостиниц, особенно перед ЧМ по футболу?

Если будет запрещено размещение хостелов в жилых домах, то такие объекты не исчезнут, а просто перейдут на нелегальное положение по той простой причине, что альтернатива невозможна. Если государство заинтересованно в развитии малобюджетного туризма, особенно на фоне мирового кризиса, то более целесообразен такой подход, как поиск компромисса, нежели запретительные меры. 

Дата публикации: 11:59 02 октября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Более 3 тыс.

Более 3 тыс. "дальневосточных гектаров" роздано в Хабаровском крае

14.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Россияне оформили более 3 тыс. "дальневосточных гектаров" в Хабаровском крае, сообщил первый заместитель председателя правительства края по вопросам инвестиций и приоритетных проектов Юрий Чайка в пятницу в ходе презентации Хабаровского края в Торгово-промышленной палате РФ.

Торговые центры опередили офисы в объеме инвестиционных сделок на рынке недвижимости России

Торговые центры опередили офисы в объеме инвестиционных сделок на рынке недвижимости России

04.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 1-м квартале 2017 года составил 830 млн долл., что на 18% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Несмотря на уменьшение показателя, в целом инвестиционная активность улучшилась: значительно выросло число сделок, их распределение по сегментам и регионам стало более равномерным.

Еще 1,5 млрд рублей выделят в этом году на строительство кинотеатров в России

Еще 1,5 млрд рублей выделят в этом году на строительство кинотеатров в России

10.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Около 1,5 млрд рублей будет дополнительно выделено в этом году на программу строительства кинозалов в российских регионах, в рамках которой планируется возвести 300 объектов, заявил глава Минкультуры Владимир Мединский.

9,6 тысяч брендированных гостиничных номеров заявлены к вводу в России, СНГ и близлежащих странах в 2017 году

9,6 тысяч брендированных гостиничных номеров заявлены к вводу в России, СНГ и близлежащих странах в 2017 году

09.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Согласно исследованию компании JLL, 2016 год на рынке брендированных гостиниц России, СНГ и близлежащих стран был менее результативным с точки зрения нового ввода, чем предыдущий. В течение года предложение брендированных гостиниц в регионе выросло на 5,1 тыс. номеров против 6,9 тыс. номеров в 2015 году.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012