Инвесторы предпочитают акциям недвижимость

Инвесторы предпочитают акциям недвижимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

Экономический спад в России продолжается. Курс рубля несмотря на некоторый подъем остается неустойчивым: его ожидаемая трехмесячная волатильность увеличилась с прошлогоднего показателя в 12% до 30%. Вслед за ухудшением уровня страны до рейтинга Ba1, в начале марта произошло еще одно понижение: инвестиционный банк Morgan Stanley понизил рейтинг российских акций до уровня «ниже рынка», что, безусловно, отразилось на уверенности инвесторов в секторе ценных бумаг.

Снижения рейтингов провоцируют крупные инвестиционные фонды отказываться от российских ценных бумаг, поскольку уставы многих из них запрещают инвестировать в акции и облигации с «мусорным» рейтингом. Финансовый институт JPMorgan Chase & Co уже предположил, что из-за подобных рейтинговых понижений общая сумма продажи российских облигаций как в долларах, так и в рублях, может достичь порядка 5,8 млрд долларов. В середине марта доходность российских облигаций, выпускаемых Министерством Финансов (ОФЗ) достигла пятинедельного минимума, снизившись на 43 базисных пункта. В падении инвестиционного интереса к биржевым инструментам также оказался виновен и «нефтяной вопрос». Колебание цен в конце февраля напоминало период 2009 года, когда наблюдалось аналогичное ценовое поведение: за падением следовало постепенное восстановление и рост нефтяных цен провоцировал рост российских котировок.

Сегодня ситуация повторяется. После движения вверх, зафиксированного в феврале, в марте стоимость нефти снова начинает падение, связанное с сохраняющимся переизбытком данного природного ресурса в мире. Учитывая, что движение нефтяных фьючерсов и цены на нефть оказываются в одной цепочке, в которой индексы фондовой биржи следуют за стоимостью барреля. В условиях, когда рискованные активы находятся под влиянием разного рода неопределенностей, будь то рыночная ситуация или кредитная политика, инвесторы не готовы идти на риск, предпочитая акциям и другим ценным бумагам объекты недвижимости, которые оказываются менее волатильными.

«Российские инвесторы продолжат выводить свои капиталы за рубеж, подальше от всевозможных рисков, в том числе и за счет продажи российских ценных бумаг, - отмечает управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru Игорь Индриксонс. – Среди наших клиентов уже появились те, кто сменил профиль, отказавшись от акций и облигаций в пользу европейских коммерческих активов. По прогнозам аналитиков Indriksons.ru, к концу 2015 года число таких вложений увеличится минимум на 10%. Это лишь подтверждает тот факт, что инвесторы из России в этот непростой момент хотят иметь в своем портфеле только надежные активы». 

Дата публикации: 14:59 24 марта 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Нехватка мест в детсадах наблюдается в семи регионах РФ

Нехватка мест в детсадах наблюдается в семи регионах РФ

20.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Проблемы с местами в дошкольных учреждениях наблюдаются в семи регионах, в том числе в Ингушетии и Дагестане, сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

Квартиры в Москве и Петербурге наименее доходны из всех городов России

Квартиры в Москве и Петербурге наименее доходны из всех городов России

16.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости /

В каких городах купленную квартиру выгодно сдавать в аренду? Где ваш актив принесет наибольшую прибыль? Этим вопросом задались специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью жителей более 300 тыс. человек.

Комитет Госдумы одобрил ужесточение контроля за перепланировками в жилых домах

Комитет Госдумы одобрил ужесточение контроля за перепланировками в жилых домах

14.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Профильный комитет Госдумы рекомендовал принять во втором чтении разработанный при участии Минстроя законопроект о внесении поправок в Жилищный Кодекс РФ, ужесточающих контроль за проведением перепланировок жилых помещений, говорится в сообщении ведомства.

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости вырос до 464 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости вырос до 464 млрд долларов

02.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Согласно исследованию компании JLL, в 3-м квартале 2017 года объем инвестиционных сделок на глобальном рынке коммерческой недвижимости составил 166 млрд долл., что сопоставимо с результатом аналогичного периода прошлого года. Показатель за первые девять месяцев в целом достиг 464 млрд долл., увеличившись на 2% год к году.

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости /

Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012