Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).

 

Всего за три квартала 2018 года реализовано 217 домов на сумму 22,6 млрд руб. Это на 5,7% больше, чем за аналогичный период 2017 года.

 

Основные тренды

 

- Пожалуй, самый заметный и оптимистичный тренд – это отсутствие снижения рынка (по количеству сделок), которое наблюдалось последние годы. Объем реализованного спроса за третий квартал остался на том же уровне, который отмечался за аналогичный период 2017 года.

- Еще один оптимистичный показатель – это рост сделок в самом высокобюджетном сегменте от 250 млн руб. за три квартала на 54% по сравнению с показателями трех кварталов 2017 года.

- Третий показатель, демонстрирующий рост, – это средняя сумма сделки, которая составила 104 100 765 в рублях и 1 706 208 в долларах ( 6% к средней стоимости по трем кварталам 2017 года). Важно отметить, что показатель в рублях идентичен тому, что наблюдался за аналогичный период в 2015 году. Именно тогда премиальный рынок демонстрировал существенный всплеск спроса на фоне перехода продавцов от долларов к рублям.

- По-прежнему укрепляются позиции вторичного рынка – на него пришлось 70% сделок.

- Больший спрос пришелся на дома готовые под ключ – 55% от общего объема сделок.

 

Ситуация по основным направлениям:

 

По Рублево-Успенскому шоссе специалисты фиксируют рост количества сделок на 24% в сравнении с III кварталом прошлого года. Важно, что и здесь показатели вернулись на уровень 2015 года. Чуть меньше прирост сделок по Новорижскому шоссе – 13%, а по Калужскому шоссе рост составил 50%. Правда, реализованный спрос вырос не по всем направлениям: по Киевскому шоссе количество сделок снизилось на 10%, а по Дмитровскому на 72%. 

Дата публикации: 17:13 19 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

В условиях дефицита качественных проектов с застройкой на подмосковной «загородке» ожидается летний рост спроса на такие объекты в пределах 10 процентов

В условиях дефицита качественных проектов с застройкой на подмосковной «загородке» ожидается летний рост спроса на такие объекты в пределах 10 процентов

05.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали показатели спроса на первичной «загородке» Подмосковья.

Ближние дачи Подмосковья стали дороже, дальние - дешевле

Ближние дачи Подмосковья стали дороже, дальние - дешевле

27.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Подмосковье оказалось в числе немногих российских регионов, где дачи сегодня стоят дороже, чем в прошлом году. Это подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные своего ресурса (в исследование не вошли элитные объекты). Правда, по сравнению с апрелем цены уже пошли вниз, но за год, относительно мая 2018 года, прирост составил 4,4%.

Аренда дач в Подмосковье: в диапазоне от 3 до 10 км от МКАД можно найти варианты за 32 тыс. рублей и за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц

Аренда дач в Подмосковье: в диапазоне от 3 до 10 км от МКАД можно найти варианты за 32 тыс. рублей и за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц

21.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В ближнем Подмосковье можно найти низкобюджетные и при этом качественные предложения загородного дома внаем, утверждают специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В преддверии активного дачного сезона они составили рейтинги наиболее доступных и самых дорогостоящих вариантов загородной аренды.

«Уралдон» за 5 лет вложит $200 млн в строительство поселков в Подмосковье

03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.

За сколько можно снять дачу в Подмосковье

За сколько можно снять дачу в Подмосковье

13.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

О том, что дачу на лето выгоднее всего подбирать ранней весной, знают не только бывалые съемщики. Однако и после открытия сезона можно найти интересное предложение за подходящие деньги. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» заглянули в обширную базу своего ресурса и убедились, что вариантов на любой вкус и кошелек здесь по-прежнему хватает.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012