Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, на первичном рынке элитной загородной недвижимости в течение всего 2016 г. наблюдается постепенное снижение объемов предложения. Так, по итогам 3 кв. 2016 г. общее количество экспонируемых объектов находится на уровне 870 шт., снижение относительно 2 кв. 2016 г. составило -7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года -13%. Это связано как с отсутствием выхода новых проектов, так и со значительным ростом объемов спроса.

Как констатируют аналитики Welhome, в 3 квартале 2016 года количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости выросло в 2 раза относительно аналогичного периода 2015 года, и в 1,7 раз относительно 2 кв. 2016 г. Если рассматривать объем спроса за 9 месяцев, то в 2016 году он составил 43% относительно аналогичного периода 2015 года. На первичном рынке элитной загородной недвижимости в структуре предложения домовладений по стоимости за год в 2 раза сократилась доля объектов бюджетом до $1 млн. Причиной тому являются акции и спецпредложения девелоперов на определенный пул объектов, из которых наиболее ликвидные уходят в первую очередь. Покупатели сейчас более разборчивы относительно стоимостной ситуации на рынке недвижимости, знают про периодически приводящиеся акции и выжидают именного такого момента для приобретения загородного жилья. По данным Welhome, по итогам 3 кв. 2016 г. средневзвешенная цена 1 кв. м элитного домовладения незначительно упала относительно 2 кв. 2016 г. на -0,3%, а по сравнению с 3 кв. 2015 г. на -1,5%. В целом на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе также существенных изменений не произошло относительно средневзвешенной цены 1 кв. м, по итогам 3 кв. 2016 г. рассматриваемый показатель составил $3 790 на Рублево-Успенском шоссе против $3 775 на Новорижском. Событием прошедшего квартала 2016 г. является завершение строительства Группой ВТБ коттеджного поселка «Березки» на Рублево-Успенском шоссе. Помимо современных коттеджей площадью от 473 кв. м до 1642 кв. м от швейцарского архитектора Даниэля Шиндлера в поселке построена вся необходимая спортивная и социальная инфраструктура: частная школа, которой будет управлять Cambridge International School, сад, спорткомплекс с бассейном, крытый ледовый каток. Застройщик планирует открыть двери образовательных учреждений в сентябре 2017 года. 

Дата публикации: 10:44 03 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

22.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Эксперты Urban Group проанализировали потребительские предпочтения россиян и выяснили, что интерес к ситихаусам – жилым пространствам на первых этажах с открытыми террасами площадью от 10 до 40 кв.м – в период с 20 апреля по 20 сентября 2017 года вырос на 15%, в то время как объем продаж таких нестандартных квартир за этот период в количественном показателе увеличился лишь на 7,2% год к году.

На рынке загородного жилья разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9 процентов

На рынке загородного жилья разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9 процентов

19.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовой дисбаланс на «загородке» Московского региона. Если в первичном сегменте за последний год он снизился до 8,6%, то на «вторичке» разница между ценами составляет 46,9%. При этом наибольшая ценовая диспропорция в рамках одного формата между первичным и вторичным сегментами наблюдается у участков без подряда – 57,7%. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость предостерегают владельцев «вторички» о рисках обесценивания их объектов при сохранении нынешней конъюнктуры рынка.

Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов

Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов

19.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Нетипично холодная и дождливая погода не испугала покупателей таунхаусов столичного региона и не стала препятствием для тех, кто серьезно настроен на приобретение загородного жилья.

Загород должен перестать двигаться к городу - Эксперт

Загород должен перестать двигаться к городу - Эксперт

15.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

С этого тезиса начал сегодня свое выступление на форуме PROESTATE 2017 Артур Григорян, партнер семейства KASKAD Family и генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость». В рамках собственной экспертной сессии, посвященной рынку малоэтажной загородной недвижимости, ведущие эксперты рынка, включая представителей RDI Group, Villagio Estate, «МИЭЛЬ-Новостройки», Среднерусского банка ПАО Сбербанк России и архитектурной группы REHAUS, обсудили последние тренды и ближайшие перспективы подмосковной малоэтажной недвижимости.

С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34 процента

С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34 процента

11.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с января по август число объектов, экспонирующихся на загородном рынке аренды жилья в Подмосковье, приросло 34%. Причем в 78% домов в предложении проведено отопление – в начале года такой опцией были обеспечены чуть больше половины лотов. Средняя стоимость найма подмосковной дачи снизилась на 23% по отношению к данным января с.г., но осталась на уровне «летних» цен 2016-го.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012