Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, на первичном рынке элитной загородной недвижимости в течение всего 2016 г. наблюдается постепенное снижение объемов предложения. Так, по итогам 3 кв. 2016 г. общее количество экспонируемых объектов находится на уровне 870 шт., снижение относительно 2 кв. 2016 г. составило -7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года -13%. Это связано как с отсутствием выхода новых проектов, так и со значительным ростом объемов спроса.

Как констатируют аналитики Welhome, в 3 квартале 2016 года количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости выросло в 2 раза относительно аналогичного периода 2015 года, и в 1,7 раз относительно 2 кв. 2016 г. Если рассматривать объем спроса за 9 месяцев, то в 2016 году он составил 43% относительно аналогичного периода 2015 года. На первичном рынке элитной загородной недвижимости в структуре предложения домовладений по стоимости за год в 2 раза сократилась доля объектов бюджетом до $1 млн. Причиной тому являются акции и спецпредложения девелоперов на определенный пул объектов, из которых наиболее ликвидные уходят в первую очередь. Покупатели сейчас более разборчивы относительно стоимостной ситуации на рынке недвижимости, знают про периодически приводящиеся акции и выжидают именного такого момента для приобретения загородного жилья. По данным Welhome, по итогам 3 кв. 2016 г. средневзвешенная цена 1 кв. м элитного домовладения незначительно упала относительно 2 кв. 2016 г. на -0,3%, а по сравнению с 3 кв. 2015 г. на -1,5%. В целом на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе также существенных изменений не произошло относительно средневзвешенной цены 1 кв. м, по итогам 3 кв. 2016 г. рассматриваемый показатель составил $3 790 на Рублево-Успенском шоссе против $3 775 на Новорижском. Событием прошедшего квартала 2016 г. является завершение строительства Группой ВТБ коттеджного поселка «Березки» на Рублево-Успенском шоссе. Помимо современных коттеджей площадью от 473 кв. м до 1642 кв. м от швейцарского архитектора Даниэля Шиндлера в поселке построена вся необходимая спортивная и социальная инфраструктура: частная школа, которой будет управлять Cambridge International School, сад, спорткомплекс с бассейном, крытый ледовый каток. Застройщик планирует открыть двери образовательных учреждений в сентябре 2017 года. 

Дата публикации: 10:44 03 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Участки без подряда теряют покупателей, коттеджи снижаются в цене

Участки без подряда теряют покупателей, коттеджи снижаются в цене

24.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Одним из самых важных трендов по итогам весны 2017 года на рынке загородной недвижимости стала переориентация спроса покупателей с участков без подряда на готовые домовладения. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», приобрести сегодня готовый дом от застройщика дешевле, чем купить участок и строить самостоятельно.

Стоимость элитных таунхаусов на первичном рынке Подмосковья отличается почти в 15 раз

Стоимость элитных таунхаусов на первичном рынке Подмосковья отличается почти в 15 раз

23.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным аналитиков TWEED, таунхаус приобретает каждый четвертый покупатель элитной загородной недвижимости. В общем объеме высокобюджетных продаж за городом на «городской» формат приходится 23%.

Загородные дома столичного региона уменьшились на одну комнату

Загородные дома столичного региона уменьшились на одну комнату

24.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

С I квартала 2016 по I квартал 2017 года средняя площадь загородного домовладения на первичном рынке московского региона сократилась на 42 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот период средний метраж загородного дома в коттеджных поселках Подмосковья уменьшился до 555 кв. м, а средний бюджет покупки составил 99 млн рублей.

Самый дорогой дом продается в Барвихе и стоит 4 млрд рублей

Самый дорогой дом продается в Барвихе и стоит 4 млрд рублей

16.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Стоимость самого дорогого дома снизилась с начала года на 800 млн рублей, или на 17%, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Тогда нами был обнаружен дом в поселке «Сколково» за 4,8 млрд рублей. Нынешний рекордсмен находится на Рублевке и стоит 3,94 млрд рублей.

Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости стремительно сокращается

Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости стремительно сокращается

18.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало мая 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составляет 814 лотов, продажи ведутся в 23 коттеджных поселках. Несмотря на выход нового, относительно небольшого поселка Art.Eco на 32 домовладения и новой прирезки участков без подряда в поселке «Николино», объем первичного предложения продолжает сокращаться – за год, с мая 2016 года по май 2017, этот показатель снизился на 19% за счет постоянного объема спроса. За последние 2 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости в среднем в квартал реализуется порядка 70 лотов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012