Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, на первичном рынке элитной загородной недвижимости в течение всего 2016 г. наблюдается постепенное снижение объемов предложения. Так, по итогам 3 кв. 2016 г. общее количество экспонируемых объектов находится на уровне 870 шт., снижение относительно 2 кв. 2016 г. составило -7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года -13%. Это связано как с отсутствием выхода новых проектов, так и со значительным ростом объемов спроса.

Как констатируют аналитики Welhome, в 3 квартале 2016 года количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости выросло в 2 раза относительно аналогичного периода 2015 года, и в 1,7 раз относительно 2 кв. 2016 г. Если рассматривать объем спроса за 9 месяцев, то в 2016 году он составил 43% относительно аналогичного периода 2015 года. На первичном рынке элитной загородной недвижимости в структуре предложения домовладений по стоимости за год в 2 раза сократилась доля объектов бюджетом до $1 млн. Причиной тому являются акции и спецпредложения девелоперов на определенный пул объектов, из которых наиболее ликвидные уходят в первую очередь. Покупатели сейчас более разборчивы относительно стоимостной ситуации на рынке недвижимости, знают про периодически приводящиеся акции и выжидают именного такого момента для приобретения загородного жилья. По данным Welhome, по итогам 3 кв. 2016 г. средневзвешенная цена 1 кв. м элитного домовладения незначительно упала относительно 2 кв. 2016 г. на -0,3%, а по сравнению с 3 кв. 2015 г. на -1,5%. В целом на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе также существенных изменений не произошло относительно средневзвешенной цены 1 кв. м, по итогам 3 кв. 2016 г. рассматриваемый показатель составил $3 790 на Рублево-Успенском шоссе против $3 775 на Новорижском. Событием прошедшего квартала 2016 г. является завершение строительства Группой ВТБ коттеджного поселка «Березки» на Рублево-Успенском шоссе. Помимо современных коттеджей площадью от 473 кв. м до 1642 кв. м от швейцарского архитектора Даниэля Шиндлера в поселке построена вся необходимая спортивная и социальная инфраструктура: частная школа, которой будет управлять Cambridge International School, сад, спорткомплекс с бассейном, крытый ледовый каток. Застройщик планирует открыть двери образовательных учреждений в сентябре 2017 года. 

Дата публикации: 10:44 03 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Посуточная аренда подмосковных коттеджей на праздники: цены выросли за год

Посуточная аренда подмосковных коттеджей на праздники: цены выросли за год

21.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В преддверии майских праздников специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили ознакомиться с ценами на посуточную аренду загородных коттеджей в Подмосковье и сравнить их с прошлогодними. Результаты сравнения показали, что если в будни можно снять дом практически по тем же ценам, что и год назад, то праздничные ставки увеличились в среднем на 8%.

За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более чем в два раза

За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более чем в два раза

18.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику цен предложения на первичном рынке загородного жилья Московского региона в начале сезона и сравнили ее с показателями прошлых лет. Так, оказалось, что все форматы кроме малоэтажного жилья продемонстрировали здесь отрицательные значения, а темпы падения цен на «загородке» в целом возросли больше чем в два раза.

Когда нужно покупать загородную недвижимость

Когда нужно покупать загородную недвижимость

07.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное?

На «загородке» Московского региона в ближайшие два года останется не более полутора десятков застройщиков

На «загородке» Московского региона в ближайшие два года останется не более полутора десятков застройщиков

12.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают анализировать состояние первичного рынка загородного жилья в Московском регионе и рассматривать вероятные сценарии его развития. В этот раз специалисты компании классифицировали игроков рынка, оценили возможные масштабы его монополизации, а также исследовали вопрос переформатирования, которое может помочь пережить кризис ряду застройщиков. Однако, по прогнозам экспертов, лишь 30% девелоперов смогут найти средства для переформатирования своих объектов в этом году, а на рынке в среднесрочной перспективе останется не более полутора десятков крупных игроков.

Готовые коттеджи «под ключ» на первичном рынке интересуют каждого третьего элитного покупателя

Готовые коттеджи «под ключ» на первичном рынке интересуют каждого третьего элитного покупателя

12.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов TWEED, готовые дома «под ключ» на первичном рынке элитной загородной недвижимости интересуют каждого третьего состоятельного покупателя. Такие предложения уходят с рынка в течение полугода-года, а иногда сразу после того, как завершится отделка.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012