«Квадрат» жилья в Краснодарском крае после нового года будет стоить 53 тысячи рублей

«Квадрат» жилья в Краснодарском крае после нового года будет стоить 53 тысячи рублей

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, как изменились и будут меняться цены на новостройки в Краснодарском крае.

Рынок недвижимости Краснодарского края – один самых привлекательных в стране. Здесь, несмотря на “кризисы” цены на жилье показывают положительную динамику, что привлекает не только покупателей помещений для себя, но и тех, кто хочет получать доход от своих метров. 2019 год – знаковый для всей отрасли. С 1 июля застройщики стали переходить на проектное финансирование и эскроу-счета. Сегодня в России около 16 млн квадратных метров возводится по новым правилам. В начале года эксперты, чиновники, а главное потенциальные клиенты беспокоились относительно возможного взрывного роста цен на новостройки. Эксперты агентства недвижимости «Мандарин» вспомнили прогнозы и подвели промежуточные итоги того, что сбылось, а что нет.

Средняя стоимость квадратного метра в новых домах Краснодарского края демонстрирует положительную динамику на протяжении нескольких лет. Так, с начала 2017 года и до мая 2019 года “квадрат” подорожал в среднем на 7 тысяч рублей – с 41,2 тыс.руб/м2 до 48,2 тыс.руб/м2.

Далее участники рынка наблюдали поток экспертных прогнозов о том, как будут вести себя цены. По разным оценкам рост должен был составить от 5 до 25%. Напомним, что чиновники давали более сдержанные оценки, а эксперты – более радикальные.

Сейчас, по прошествии 2-х месяцев, с момента перехода «новые рельсы» средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодарском крае, по данным АН «Мандарин», составляет 50,6 тыс.руб/м2. Таким образом, за этот период цены выросли чуть более чем на 2 тысячи рублей или 2,4% (1,2% в месяц). Средняя цена квартиры площадью 46,2 м2 в регионе находится на уровне 2,33 млн рублей.

При сохранении нынешнего темпа роста цен ( 1,2% в месяц) к концу года стоимость 1 м2 в Краснодарском крае должна выйти на уровне 53,02 тыс.руб/м2.

 

«В целом, средний рост на новостройки можно назвать весьма умеренным, однако, если не принимать во внимание того, что недвижимость по-прежнему недоступна для большинства», - отметил управляющий партнер агентства недвижимости «Мандарин» Антон Марков.

 

Дата публикации: 10:44 12 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Сочи

Разница на строящиеся и готовые квартиры в Сочи достигает нескольких миллионов рублей

Разница на строящиеся и готовые квартиры в Сочи достигает нескольких миллионов рублей

16.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в жилых новостройках Сочи.

Сочинский лжезастройщик осужден за возведение самостроев в Адлере

Сочинский лжезастройщик осужден за возведение самостроев в Адлере

25.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство

Адлерский районный суд Сочи вынес приговор двум мошенникам, от действий которых пострадали десятки покупателей квартир, сообщила пресс-служба прокуратуры Краснодарского края в четверг.

Лето, солнце, море - где дешевле

Лето, солнце, море - где дешевле

21.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных офисов «В Сочи» составили рейтинг самых доступных предложений в шаговой доступности от моря.

Новостройки в Сочи: квартиры в строящихся ЖК почти в 2 раза дешевле, чем в сданных

Новостройки в Сочи: квартиры в строящихся ЖК почти в 2 раза дешевле, чем в сданных

07.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сочи - третий город Краснодарского края по количеству строящихся объектов. Сейчас их 90. В рамках этих ЖК квартиры должны получить 22 тысячи семей. При этом недвижимость в городе-курорте нельзя назвать доступной как для местных жителей, так и для представителей столичных регионов России. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, одного из ведущих в регионе, провели исследование и выяснили, сколько стоят квартиры в сданных и строящихся ЖК на берегу Черного моря.

Сочи в 7 раз уступает Краснодару по количеству новостроек

Сочи в 7 раз уступает Краснодару по количеству новостроек

24.01.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Недвижимость в Краснодарском крае пользуется высоким спросом у покупателей не только из 23-го региона, но и из других частей России. Наиболее высокий интерес “регионалы” проявляют к объектам, располагающимся на берегу Черного моря. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали первичный рынок края и выяснили то, насколько пунктуальны строительные компании, работающие на первичном рынке региона.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012