Квадратные метры в небольших городах подорожали в большинстве российских городов

По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», квадратные метры в небольших городах подорожали в большинстве российских городов.

По данным Mirkvartir.ru, с начала текущего года квадратный метр в малогабаритках «потяжелел» в 47 городах из 69, вошедших в рейтинг. В 22 городах зафиксирована отрицательная динамика.

Существенно подорожал «квадрат» в Тольятти ( 17,7%), Красноярске ( 17,3%), Сочи ( 16,9%), Волгограде ( 16,1%) и Владивостоке ( 14,7%). Максимально «просели» Тверь (–17,6%), Нижний Тагил (–12,3%), Волжский (–11,9%), Чита (–10,6%) и Ленинградская область (–8,1%).

Средний бюджет покупки также вырос в 47 городах и уменьшился в 22. Более 17% прибавили Сочи ( 17,8%), Красноярск ( 17,6%) и Тула ( 17,4%). Почти такие же показатели у Перми ( 16,9%) и Тольятти ( 16,8%). Примерно на столько же ушла в минус Тверь (–16,3%). Кроме того, существенно просели Чита (–15,6%), Нижний Тагил (–14,2%), Владикавказ (–11,9%) и Ульяновск (–9,5%).

В целом по всем городам цена квадратного метра за 8 месяцев увеличилась на 2,4%. Средняя стоимость предложения стала выше на 2,5%. «Популярность малогабаритного жилья обусловлена его низкой, по сравнению с другими форматами, стоимостью, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В них заинтересованы в первую очередь те, кто пытается решить свой квартирный вопрос без привлечения ипотеки. Кроме того, студии востребованы в качестве инвестиционного жилья, поскольку при более низких вложениях приносят доход, сравнимый с «полноценной» квартирой. С начала года спрос стабильно превышает предложение, что естественным образом способствует повышению цен».