На Рублевке за I квартал продано недвижимости на 3,2 млрд рублей

На Рублевке за I квартал продано недвижимости на 3,2 млрд рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY анализируют, как изменились за год основные тренды на рынке загородной недвижимости в ценовом сегменте от 30 млн руб. В исследовании учтены отдельно стоящие дома, реализованные в I квартале 2018 года.

Снижение количества сделок и рост самого высокого сегмента

По итогам I квартала 2018 года эксперты отмечают снижение продаж на 7% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом, самое заметное снижение на 26% отмечается в ценовом сегменте от 30 до 60 млн руб. Сегмент от 60 до 120 млн руб. демонстрирует рост на 37%. На 42% снизилось количество продаж в сегменте от 120 до 250 млн руб. А самым позитивным явлением можно считать, что самый высокобюджетный сегмент от 250 млн руб. показал рост на 67% к первому кварталу прошлого года. Одним словом, самых крупных сделок на рынке стало больше, а самых бюджетных меньше.

 

Средняя стоимость проданных домов

Средняя цена реализации по всем направлениям, где в I квартале 2018 года была продана недвижимость стоимостью от 30 млн руб., составила 105,5 млн руб. В прошлом году за аналогичный период была зафиксирована сумма 94,5 млн руб. Спрос на высокобюджетную недвижимость по-прежнему сконцентрирован на Рублеово-Успенском шоссе, где средняя стоимость реализованного объекта почти в два раза превышает среднюю стоимость объекта по всему рынку. На Рублево-Успенском шоссе средняя стоимость проданного дома – 201 млн руб. (в прошлом году за тот же период она составила здесь 141 млн руб.). На Новорижском шоссе эксперты отметили другую картину: средняя стоимость проданного дома снизилась на 13,5% и составила всего 83 млн руб.

 

На какую сумму продано домов по направлениям

Суммы за проданные дома по всем направлениям выросли на 3% относительно I квартала 2017 года. Рассмотрим динамику по лидирующим направлениям. Так, на Рублево-Успенском шоссе было продано домов на 3,2 млрд руб. В прошлом году в I квартале доход продавцов по этому направлению составил 2,1 млрд руб.

 

Для сравнения:

На Новорижском шоссе в I квартале 2018 года домов продано на 1,9 млрд руб. (в прошлом году на 2 млрд руб.)

На Дмитровском шоссе на 227 млн руб. (в прошлом году на 320 млн руб.)

На Калужском шоссе на 519 млн руб. (в прошлом году на 332 млн руб.)

На Киевском шоссе на 220 млн руб. (в прошлом году на 169 млн руб.) 

Дата публикации: 14:32 29 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

«Уралдон» за 5 лет вложит $200 млн в строительство поселков в Подмосковье

03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.

94 процента элитных домов, сдаваемых в аренду, располагаются на Белорусском и Рижском направлениях

94 процента элитных домов, сдаваемых в аренду, располагаются на Белорусском и Рижском направлениях

02.12.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут

20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.

Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий

Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий

08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12 процентов

10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012