На Рублевке за I квартал продано недвижимости на 3,2 млрд рублей

На Рублевке за I квартал продано недвижимости на 3,2 млрд рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY анализируют, как изменились за год основные тренды на рынке загородной недвижимости в ценовом сегменте от 30 млн руб. В исследовании учтены отдельно стоящие дома, реализованные в I квартале 2018 года.

Снижение количества сделок и рост самого высокого сегмента

По итогам I квартала 2018 года эксперты отмечают снижение продаж на 7% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом, самое заметное снижение на 26% отмечается в ценовом сегменте от 30 до 60 млн руб. Сегмент от 60 до 120 млн руб. демонстрирует рост на 37%. На 42% снизилось количество продаж в сегменте от 120 до 250 млн руб. А самым позитивным явлением можно считать, что самый высокобюджетный сегмент от 250 млн руб. показал рост на 67% к первому кварталу прошлого года. Одним словом, самых крупных сделок на рынке стало больше, а самых бюджетных меньше.

 

Средняя стоимость проданных домов

Средняя цена реализации по всем направлениям, где в I квартале 2018 года была продана недвижимость стоимостью от 30 млн руб., составила 105,5 млн руб. В прошлом году за аналогичный период была зафиксирована сумма 94,5 млн руб. Спрос на высокобюджетную недвижимость по-прежнему сконцентрирован на Рублеово-Успенском шоссе, где средняя стоимость реализованного объекта почти в два раза превышает среднюю стоимость объекта по всему рынку. На Рублево-Успенском шоссе средняя стоимость проданного дома – 201 млн руб. (в прошлом году за тот же период она составила здесь 141 млн руб.). На Новорижском шоссе эксперты отметили другую картину: средняя стоимость проданного дома снизилась на 13,5% и составила всего 83 млн руб.

 

На какую сумму продано домов по направлениям

Суммы за проданные дома по всем направлениям выросли на 3% относительно I квартала 2017 года. Рассмотрим динамику по лидирующим направлениям. Так, на Рублево-Успенском шоссе было продано домов на 3,2 млрд руб. В прошлом году в I квартале доход продавцов по этому направлению составил 2,1 млрд руб.

 

Для сравнения:

На Новорижском шоссе в I квартале 2018 года домов продано на 1,9 млрд руб. (в прошлом году на 2 млрд руб.)

На Дмитровском шоссе на 227 млн руб. (в прошлом году на 320 млн руб.)

На Калужском шоссе на 519 млн руб. (в прошлом году на 332 млн руб.)

На Киевском шоссе на 220 млн руб. (в прошлом году на 169 млн руб.) 

Дата публикации: 14:32 29 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

За пять лет темпы продаж малоэтажного жилья на «загородке» Подмосковья упали почти на 40 процентов

За пять лет темпы продаж малоэтажного жилья на «загородке» Подмосковья упали почти на 40 процентов

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По оценкам экспертов специалистов Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, за пять лет темпы продаж малоэтажного жилья на «загородке» Подмосковья упали почти на 40 процентов.

Спрос на малоэтажные проекты в Подмосковье снизился на 18 процентов

Спрос на малоэтажные проекты в Подмосковье снизился на 18 процентов

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, спрос на малоэтажные проекты в Подмосковье снизился на 18 процентов.

У малоэтажных жилых комплексов Подмосковья есть хорошие перспективы в мультиформатных поселках - Мнение

У малоэтажных жилых комплексов Подмосковья есть хорошие перспективы в мультиформатных поселках - Мнение

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, у малоэтажных жилых комплексов Подмосковья есть хорошие перспективы в мультиформатных поселках.

На «малоэтажку» сегодня приходится 14 процентов объектов на первичной «загородке»

На «малоэтажку» сегодня приходится 14 процентов объектов на первичной «загородке»

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на «малоэтажку» сегодня приходится 14 процентов объектов на первичной «загородке».

Эксперты зафиксировали отток спроса из сегмента городского жилья на подмосковную «загородку»

Эксперты зафиксировали отток спроса из сегмента городского жилья на подмосковную «загородку»

13.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость зафиксировали отток спроса из сегмента городского жилья на подмосковную «загородку».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012