На загородном рынке растет число продаж по 214-ФЗ

На загородном рынке растет число продаж по 214-ФЗ

Распечатать новость

Добавить в закладки

Еще два года назад оформление продаж загородной жилой недвижимости по закону об участии в долевом строительстве 214-ФЗ происходило крайне редко. Сейчас подобных сделок стало значительно больше, и их доля продолжает расти, сообщают эксперты KASKAD Недвижимости.

В течение десяти лет с момента вступления в силу Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» покупатели постоянно слышат, что самым надежным является договор участия, заключенный в соответствии с 214-ФЗ. Этот закон гарантирует соблюдение сроков строительства, наличие всей разрешительной документации и минимизацию рисков, связанных с приобретением жилья. При совершении сделок по 214-ФЗ происходит их государственная регистрация.

Также производится обязательное страхование финансовой ответственности застройщика. Однако закон №214-ФЗ разрабатывался, в первую очередь, под рынок многоквартирных жилых домов. Он не может применяться на рынке земельных участков и коттеджей, так как в этих объектах нет долевой собственности.

Зато в сегментах малоэтажных многоквартирных домов и таунхаусов ситуация иная. Эти типы жилья прекрасно ладят с законом, и все больше девелоперов работают по 214-ФЗ. На фоне роста предложения малоэтажной и сблокированной загородной недвижимости закономерно увеличивается и число продаж по ДДУ. Одно из дополнительных преимуществ работы с 214-ФЗ - лояльность банков.

Такие проекты лучше кредитуются и могут предложить покупателям ипотечные программы сразу от нескольких банков. 

Дата публикации: 11:29 01 октября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Пять способов повысить стоимость загородной недвижимости

Пять способов повысить стоимость загородной недвижимости

15.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

На рынке загородной недвижимости продаются сотни тысяч объектов. Чтобы заинтересовать как можно больше потенциальных покупателей и выручить максимальную выгоду, нынешнему владельцу нужно выделить свое предложение среди других. Во многих случаях для этого достаточно лишь устранить несовершенства и подчеркнуть положительные стороны недвижимости. О том, как получить наибольшую прибыль от сделки при продаже загородного дома, рассказали эксперты компании «Метриум».

Спрос на подмосковную «загородку» на расстоянии до 40 км от столицы за пять лет снизился на 18 процентов

Спрос на подмосковную «загородку» на расстоянии до 40 км от столицы за пять лет снизился на 18 процентов

14.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как изменилась география предложения и спроса на первичном рынке загородного жилья в Подмосковье за пять лет. Так, и предложение, и продажи сдвинулись за этот срок на восток области, оставляя позади популярную Новую Ригу. Они также отдалились от Москвы: на расстоянии до 40 км от столицы объем предложения сократился на 9 п.п., спроса – на 18 п.п. Эксперты отмечают, что около 80% лотов на всех направлениях по-прежнему не отвечает запросам покупателей, а до 50% продаж на востоке обеспечивают жители близлежащих городов.

Число покупок в зоне до 40 км от столицы сокращается, а в удаленных локациях растет - Эксперты

Число покупок в зоне до 40 км от столицы сокращается, а в удаленных локациях растет - Эксперты

14.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, число покупок в зоне до 40 км от столицы сокращается, а в удаленных локациях растет.

Эксперты зафиксировали увеличение спроса среди нанимателей загородных домостроений в Московской области на 30 процентов

Эксперты зафиксировали увеличение спроса среди нанимателей загородных домостроений в Московской области на 30 процентов

08.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Эксперты зафиксировали увеличение спроса среди нанимателей загородных домостроений в Московской области на 30 процентов

Основные проблемы загородной «вторички» - морально устаревшие дома и завышенные цены - Мнение

Основные проблемы загородной «вторички» - морально устаревшие дома и завышенные цены - Мнение

01.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость разбирались, с какими показателями начала «горячий» сезон загородная «вторичка» Московского региона.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012