Наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток

Наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании SAVILLS, наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток.

Распределение сделок по площади участков показывает, что наиболее востребованными в период с января по июнь 2018 года были земельные наделы размером 15-25 соток.

Основные предпочтения по площади дома и его наполнению:

Большинство приобретенных за первые шесть месяцев премиальных домов имели площадь свыше 500 кв.м – 29% лотов из числа всех реализованных объектов. Также пользовались спросом дома площадью 300-350 кв.м и 350-400 кв.м – 17% и 23% проданных объектов соответственно.

Оптимальное количество спальных комнат – 4-5.

сновные требования к фасаду дома:

Согласно последним заключенным сделкам и запросам со стороны потенциальных покупателей, наибольшим спросом пользуются дома, выполненные в современном архитектурном стиле в светлых пастельных тонах (как правило, в бежевых). Наиболее востребованы:

  • натуральный камень светлых тонов;
  • клинкерный кирпич;
  • современный архитектурный стиль (особенно пользуется спросом стиль хай-тек);
  • элементы из дерева и стекла.

Основные требования к качеству и инфраструктуре поселка:

 

  • Обязательными требованиями при покупке загородного дома, согласно практически всем заключенным сделкам и поступавшим запросам в течение последних нескольких лет, являются:
  • круглосуточная охрана;
  • зоны для прогулок и отдыха;
  • ландшафтный дизайн;
  • спортивная инфраструктура в поселке либо рядом;
  • детский клуб/центр в поселке либо рядом.

 

Буквально каждый запрос включает в себя: наличие круглосуточной охраны, зоны для прогулок и отдыха, наличие ландшафтного дизайна, спортивной инфраструктуры в поселке либо рядом.

 

Многие клиенты стремятся приобрести премиальную загородную недвижимость в коттеджном поселке, где в непосредственной близости будет расположены: река (озеро/пруд/собственный пляж), магазин и ресторан/кафе. Более 2/3 из числа всех обращений приходится на наличие пруда либо озера на территории поселка или рядом с ним.

 

Например, на территории КП «Довиль» расположены кафе и ресторан, спортивный комплекс и клиника, спа, детский клуб, магазины, парки, пляжи, банный комплекс, детские и спортивные площадки. Здание ресторана расположено на берегу озера и включает в себя большой обеденный зал, VIP-зал и зимний сад.  

Дата публикации: 13:57 03 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

19.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

11.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, чем представлено предложение на первичной подмосковной «загородке». За третий квартал на рынок вышло 10 новых поселков, лишь два из них – с застройкой. При этом всего в 2018 году на рынок было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного – с таунхаусами. Участки без подряда (УБП) установили новый рекорд присутствия в экспозиции – 72%, экономкласс пошел дальше: его доля в предложении достигла 81%. Несмотря на безоговорочное лидерство среди форматов, проекты с УБП находятся не в лучшем положении: цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости, и выгода девелоперов стремится к нулю.

Загородные дома для рациональных покупателей

Загородные дома для рациональных покупателей

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 1212 объектов.

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012