Наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток

Наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании SAVILLS, наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток.

Распределение сделок по площади участков показывает, что наиболее востребованными в период с января по июнь 2018 года были земельные наделы размером 15-25 соток.

Основные предпочтения по площади дома и его наполнению:

Большинство приобретенных за первые шесть месяцев премиальных домов имели площадь свыше 500 кв.м – 29% лотов из числа всех реализованных объектов. Также пользовались спросом дома площадью 300-350 кв.м и 350-400 кв.м – 17% и 23% проданных объектов соответственно.

Оптимальное количество спальных комнат – 4-5.

сновные требования к фасаду дома:

Согласно последним заключенным сделкам и запросам со стороны потенциальных покупателей, наибольшим спросом пользуются дома, выполненные в современном архитектурном стиле в светлых пастельных тонах (как правило, в бежевых). Наиболее востребованы:

  • натуральный камень светлых тонов;
  • клинкерный кирпич;
  • современный архитектурный стиль (особенно пользуется спросом стиль хай-тек);
  • элементы из дерева и стекла.

Основные требования к качеству и инфраструктуре поселка:

 

  • Обязательными требованиями при покупке загородного дома, согласно практически всем заключенным сделкам и поступавшим запросам в течение последних нескольких лет, являются:
  • круглосуточная охрана;
  • зоны для прогулок и отдыха;
  • ландшафтный дизайн;
  • спортивная инфраструктура в поселке либо рядом;
  • детский клуб/центр в поселке либо рядом.

 

Буквально каждый запрос включает в себя: наличие круглосуточной охраны, зоны для прогулок и отдыха, наличие ландшафтного дизайна, спортивной инфраструктуры в поселке либо рядом.

 

Многие клиенты стремятся приобрести премиальную загородную недвижимость в коттеджном поселке, где в непосредственной близости будет расположены: река (озеро/пруд/собственный пляж), магазин и ресторан/кафе. Более 2/3 из числа всех обращений приходится на наличие пруда либо озера на территории поселка или рядом с ним.

 

Например, на территории КП «Довиль» расположены кафе и ресторан, спортивный комплекс и клиника, спа, детский клуб, магазины, парки, пляжи, банный комплекс, детские и спортивные площадки. Здание ресторана расположено на берегу озера и включает в себя большой обеденный зал, VIP-зал и зимний сад.  

Дата публикации: 13:57 03 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье

15.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Как известно, обзаведение собственной дачей – это одна из национальных идей россиян. Но доступна ли сегодня народу эта недвижимость? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили доказать, что стать дачником можно, имея совсем небольшую сумму денег.

Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов

Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов

08.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость поделились своими ожиданиями на 2019 год.

Итоги 2018-го на загородной «вторичке»: за год спрос снизился на 29 процентов

Итоги 2018-го на загородной «вторичке»: за год спрос снизился на 29 процентов

30.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги прошлого года на вторичной «загородке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте сократилось на 28%, что объясняется в том числе снятием объектов с продажи. Средняя стоимость коттеджа уменьшилась на 37%, при этом 7 из 10 лотов на «вторичке» в целом по-прежнему выставлены по завышенной цене. Дачи хорошо продаются при условии наличия коммуникаций и стоимости до 1,5 млн руб. Суммарно доля клиентов, купивших вторичный объект с застройкой, выросла за год с 48% до 63%. По словам специалистов компании, это является позитивным сигналом для сегмента – даже несмотря на то, что общее число сделок в нем уменьшилось почти на треть.

Большинство жителей подмосковных коттеджных поселков встретили Новый год дома

Большинство жителей подмосковных коттеджных поселков встретили Новый год дома

10.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, число людей, которые встретили Новый год в своем загородном поселке, выросло за два года на 10 п.п., до 85%. Это объясняется как уже привычными скачками валют и ростом цен на зарубежные туры, так и не столь частой для Московского региона снежной зимой. И хотя вопросы организации новогодних праздников обычно ложатся на плечи самих жителей, гуляния проходят в 9 из 10 проектов, где заселено не менее 25 домов. Кто-то ограничивается приглашением Деда Мороза и Снегурочки, а кто-то устраивает катания на тройках и шоу фейерверков. Специалисты компании отмечают, что воспоминания о праздничных визитах за город в трети случаев становятся первым импульсом к покупке собственного дома.

«Уралдон» за 5 лет вложит $200 млн в строительство поселков в Подмосковье

03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012