Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции - Эксперт

Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какими должны быть современные квартиры?

 

Сергей Новиков, директор по стратегическому развитию ГК «Премьер»:

 

- За последние годы покупатели стали гораздо требовательнее к выбору жилья, застройщику для создания успешного продукта необходимо качественно прорабатывать не только комфортную среду проекта, но и квартирографию, стараясь при этом предугадать запросы покупателей на ближайшие несколько лет.

Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции для последующей сдачи квартиры в аренду или перепродажи, а также продолжают пользоваться спросом у жителей регионов при переезде в столицу. Покупка квартир-студий на этапе котлована и последующая перепродажа до сих пор является хорошим вариантом для инвестиций, так как рост цены квадратного метра за период строительства дома в среднем составляет около 30%. Но уже сейчас квартиры-студии в готовом доме зачастую стоят дороже, чем те же самые однокомнатные квартиры в новостройках. Связано это с тем, что за последнее время на рынке появились качественно новые форматы жилья, активно набирающие популярность и выгоднее по стоимости, — евроквартиры или, другими словами, квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой.

В современных рыночных условиях данный формат пользуется спросом не меньшим, чем однокомнатные квартиры. Для покупателя важен вопрос цены объекта и комфорта будущего проживания. Если сравнивать с однокомнатными квартирами, то квадратный метр студии на сегодняшний день получается по стоимости дороже на 2-5 тыс.руб. чем квадратный метр в однокомнатных и на 5-8 тыс.руб. дороже, чем в двухкомнатных.

Многие застройщики проектируют квартирографию с прицелом на будущее: на месте трехкомнатной размещают однокомнатную и двухкомнатную с возможностью объединения, если возникнет в этом необходимость. Это позволяет застройщикам не допустить простоя квартир с большими площадями в домах эконом-, комфорт-класса. Сегодня девелоперам необходимо быть максимально гибкими и подстраиваться под запросы покупателей, которые диктуют условия рынка.  

Дата публикации: 16:34 05 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Аналитики рассказали, как заработать на разнице арендных ставок в Новосибирске

Аналитики рассказали, как заработать на разнице арендных ставок в Новосибирске

21.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости /

Владельцы обычных квартир в центральной части Новосибирска могут зарабатывать по 13 тыс. руб. в месяц, если будут сдавать своё жильё и снимать более дешевые квартиры. К такому выводу пришли  аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, сравнив средние ставки на аренду жилья в разных районах.

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».

Раздел имущества при разводе 50/50

Раздел имущества при разводе 50/50

01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.

Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью

Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью

23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью? Зачем нужен нотариус для операций с недвижимостью?

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости /

Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012