Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции - Эксперт

Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какими должны быть современные квартиры?

 

Сергей Новиков, директор по стратегическому развитию ГК «Премьер»:

 

- За последние годы покупатели стали гораздо требовательнее к выбору жилья, застройщику для создания успешного продукта необходимо качественно прорабатывать не только комфортную среду проекта, но и квартирографию, стараясь при этом предугадать запросы покупателей на ближайшие несколько лет.

Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции для последующей сдачи квартиры в аренду или перепродажи, а также продолжают пользоваться спросом у жителей регионов при переезде в столицу. Покупка квартир-студий на этапе котлована и последующая перепродажа до сих пор является хорошим вариантом для инвестиций, так как рост цены квадратного метра за период строительства дома в среднем составляет около 30%. Но уже сейчас квартиры-студии в готовом доме зачастую стоят дороже, чем те же самые однокомнатные квартиры в новостройках. Связано это с тем, что за последнее время на рынке появились качественно новые форматы жилья, активно набирающие популярность и выгоднее по стоимости, — евроквартиры или, другими словами, квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой.

В современных рыночных условиях данный формат пользуется спросом не меньшим, чем однокомнатные квартиры. Для покупателя важен вопрос цены объекта и комфорта будущего проживания. Если сравнивать с однокомнатными квартирами, то квадратный метр студии на сегодняшний день получается по стоимости дороже на 2-5 тыс.руб. чем квадратный метр в однокомнатных и на 5-8 тыс.руб. дороже, чем в двухкомнатных.

Многие застройщики проектируют квартирографию с прицелом на будущее: на месте трехкомнатной размещают однокомнатную и двухкомнатную с возможностью объединения, если возникнет в этом необходимость. Это позволяет застройщикам не допустить простоя квартир с большими площадями в домах эконом-, комфорт-класса. Сегодня девелоперам необходимо быть максимально гибкими и подстраиваться под запросы покупателей, которые диктуют условия рынка.  

Дата публикации: 16:34 05 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.



Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012