Подключать ли несколько агентов для сдачи квартиры

Вопрос от нашего читателя Ольги: "Здравствуйте. Хочу сдать свою квартиру. Можно ли подключать несколько агентов для сдачи квартиры? Практикуется ли такое или такое не принято? Как правильно выстроить отношения со специалистами при работе с несколькими агентами? Спасибо".

Роман Зеленский, И.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость»:

Сдавать квартиру, подключая сразу нескольких агентов, возможно, но такой подход на всегда эффективен. Наоборот, процесс сдачи жилья из-за этого может быть серьезно осложнен. Дело в том, что все агентства работают в связке друг с другом. Таким образом, если квартира появляется у одного агентства, то все участники рынка ее смогут увидеть и предложить своим клиентам.

Учитывая то, что реклама квартиры будет размещаться на аналогичных площадках, произойдет эффект дублирования одного и того же объявления, но только от разных агентств. У потенциальных клиентов может возникнуть серия вопросов: «Почему так происходит? В чем подвох? Похоже на мошенничество, может, и вовсе этой квартиры не существует?».

Подобное возникает из-за появления различной информации в объявлениях, рекламирующих один и тот же объект. Каждый агент начинает менять текст или снижать цену без согласования собственника, чтобы привлечь звонки от потенциальных клиентов. В итоге приходится наблюдать бардак и неразбериху: собственнику будут звонить разные агенты, желая как можно скорее сдать квартиру. Интересы наймодателя зачастую уходят на второй план: лишь бы найти клиента и, неважно, какого.

Качество работы в таком случае существенно падает. Как показывает практика - эффективнее сотрудничать с одним агентом\агентством, который будет понимать все особенности процесса, защищать интересы владельца квартиры и подбирать клиентов с учетом его интересов.