Покупатели «малоэтажки» ждут роста цен и торопятся совершить сделку

Покупатели «малоэтажки» ждут роста цен и торопятся совершить сделку

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики «KASKAD Недвижимость» узнали у потенциальных покупателей таунхаусов и квартир в малоэтажных комплексах компании об их ценовых ожиданиях и о планах выйти на сделку.

Согласно опросу, 41% респондентов ожидает рост стоимости «малоэтажки» в течение 2019 года. За два года данный показатель увеличился на 15%. Снижения цен ожидают 10% опрошенных против 17% двумя годами ранее. При этом среди респондентов не осталось тех, кто верит в резкий обвал цен в сегменте. В 2017 году подобный сценарий предсказывало 3% опрошенных, а в 2016 – 11%. Стабильный уровень цен в течение 2019 года спрогнозировало 49% респондентов (54% в 2017 году).

Отвечая на вопрос о предполагаемых сроках выхода на сделку, 62% респондентов сообщили, что намерены совершить покупку в I полугодии 2019 года. При этом почти четверть из данной категории опрошенных отметили, что решили ускорить заключение сделки на фоне ожиданий роста цен и удорожания ипотеки. Опрос также продемонстрировал, что большинство потенциальных покупателей – 65% - внимательно следят за текущей ситуацией на рынке малоэтажного жилья, регулярно читая новости и обзоры.

«Вероятнее всего, средние цены в большинстве сегментов недвижимости Московского региона до конца года не вырастут более чем на 5% в рублевом выражении. Тем не менее, мы понимаем, что при снижении реальных доходов населения это может оказаться более чем существенной величиной. К тому же, средние по рынку цифры в реальности мало интересуют конкретного покупателя. Ему гораздо интереснее, не подорожают ли те объекты, которые именно он рассматривает для себя. Поэтому покупательский ажиотаж вокруг лучших предложений на рынке сейчас вполне оправдан», - прокомментировала заместитель генерального директора компании «KASKAD Недвижимость» Ольга Магилина.  

Дата публикации: 14:41 26 марта 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Аренда дач: этим летом рынок не приблизится к вершинам прошлого сезона

Аренда дач: этим летом рынок не приблизится к вершинам прошлого сезона

22.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Накануне отпускного сезона в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали рынок найма загородных коттеджей и дач в Подмосковье.

Программа поддержки ИЖС может поднять спрос на подмосковной «загородке» в два раза, но для глобальных изменений потребуется до пяти лет

Программа поддержки ИЖС может поднять спрос на подмосковной «загородке» в два раза, но для глобальных изменений потребуется до пяти лет

18.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Пока в правительстве обсуждают проект поддержки строительства частных домов (ИЖС) – в частности, запуск программы льготной ипотеки со ставкой не выше 10% и выдачей кредита под залог земельного участка, – в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, насколько сейчас востребована ипотека на первичной «загородке» Подмосковья и как может помочь рынку новая инициатива. Так, за пять лет число ипотечных займов на покупку объектов, реализуемых согласно 214-ФЗ, т.е. таунхаусов и квартир в «малоэтажках» (МЖД), выросло в среднем с 40% до 90%. Готовые коттеджи сегодня приобретают в ипотеку 80% клиентов против 35% в 2014 году. Участки без подряда (УБП) покупаются в кредит в 50% случаев, тогда как пять лет назад таких сделок было 15%. Аутсайдером здесь является сегмент строящихся коттеджей: из-за неудобной схемы кредитования к ипотеке здесь прибегают лишь 7% клиентов. По мнению экспертов компании, субсидирование ипотеки на частные дома может исправить это положение, приведя в конечном итоге к двукратному росту предложения и спроса на «загородке», однако на такие перемены может уйти около пяти лет.

В поселке «Марсель» стартовали продажи новых таунхаусов

В поселке «Марсель» стартовали продажи новых таунхаусов

18.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Компания-застройщик Optiland объявляет о старте продаж таунхаусов в новой очереди строительства в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в Новой Москве, в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Цены на новые таунхаусы начинаются от 4,2 миллионов рублей.

За сколько можно снять коттедж в Подмосковье на майские праздники

За сколько можно снять коттедж в Подмосковье на майские праздники

16.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Накануне майских праздников специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» традиционно проинспектировали ставки посуточной аренды на подмосковные коттеджи и прикинули, во сколько обойдется москвичам Первомай на природе. Полученные цифры оказались вполне сопоставимы с прошлогодними – цены стартуют от 600-1000 рублей в день на человека.

Последние участки без подряда в поселке «Марсель» по привлекательным ценам

Последние участки без подряда в поселке «Марсель» по привлекательным ценам

11.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В коттеджном поселке «Марсель», девелопером которого выступает компания-застройщик Optiland, продолжается продажа участков без подряда со всеми подключенными и необходимыми для комфортной жизни центральными коммуникациями.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012