Посуточная аренда подмосковных коттеджей на праздники: цены выросли за год

Посуточная аренда подмосковных коттеджей на праздники: цены выросли за год

Распечатать новость

Добавить в закладки

В преддверии майских праздников специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили ознакомиться с ценами на посуточную аренду загородных коттеджей в Подмосковье и сравнить их с прошлогодними. Результаты сравнения показали, что если в будни можно снять дом практически по тем же ценам, что и год назад, то праздничные ставки увеличились в среднем на 8%.

 

Аренда загородного дома на уикэнд или праздники год от года становится все популярней. Люди «распробовали» этот вид отдыха, а для кого-то он превратился в привычный. Несмотря на кризис, спрос на услугу растет, а вместе с ним растет и стоимость. Кроме того, за год увеличилось и предложение, поскольку посуточная сдача дома – отличный бизнес.

Если в обычные дни арендовать коттедж можно за 10 000-15 000 рублей в сутки, на майские праздники это обойдется вдвое дороже. За 3 дня каникул придется заплатить в среднем от 30 000 до 100 000 рублей. Стоимость в первую очередь определяется уровнем классности коттеджа, красотой окружающей природы и развитостью окрестной инфраструктуры. А престижность локации и расстояние от МКАД отходят на второй план.

Например, трехэтажный особняк площадью 1000 кв. м, расположенный в охраняемом поселке по престижному Минскому шоссе, обойдется в 85 000 рублей. За такие деньги обещаны банкетный зал на 50 человек, 10 спален, сауна, бассейн, настенные фрески и фонтан с красивой подсветкой.

Примерно столько же – 90 000 рублей – стоят праздники в 700-метровом коттедже с 13 спальнями по Симферопольскому шоссе. Здесь помимо большого банкетного зала предлагают бильярдную комнату с танцполом, сауну и теплый бассейн в виде восьмерки с 8-метровой горкой.

Такие просторные дома, оборудованные развлекательной техникой – караоке, домашним кинотеатром, бильярдом, площадкой для барбекю, сауной или джакузи – пользуются наибольшим спросом. Ценится также наличие развлекательных комплексов в небольшой удаленности от дома.

Большие коттеджи рассчитаны на проведение праздничных корпоративных мероприятий и коллективных выездов на природу. Более камерная обстановка – загородный дом на 8-12 человек для большой семьи или дружеской компании – будет стоить дешевле.

Например, заезд в дом-баню, вмещающий 10-12 человек, с бассейном, гидромассажем, русской и турецкой баней, расположенный по Ярославскому шоссе на участке 12 соток, обойдется от 30 000 рублей.

Цены на праздничную аренду выставляются целиком за объект, скидок на меньшее, чем может вместить дом, количество отдыхающих не предусмотрено. Поэтому выгоднее вселяться большой компанией. Однако если количество человек превышает установленный собственником «норматив», с вас возьмут доплату.

Дома, предназначенные для посуточной аренды, как правило, обеспечиваются бытовой техникой, а также всеми принадлежностями, постельным бельем и посудой. Наличие камина, бани, бильярдной, спортзала и танцпола повышают ставку. Иногда за пользование бассейном, сауной или спортивным инвентарем взимается дополнительная плата.

«Условия заселения и проживания должны прописываться в договоре, который следует заключать в обязательном порядке независимо от срока аренды – во избежание недоразумений, — предупреждает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В документе прописываются права и обязанности сторон, порядок оплаты, а также условия расторжения и продления договора». 

Дата публикации: 12:28 21 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Осенью спрос на «загородке» Подмосковья снизился на 17 процентов

Осенью спрос на «загородке» Подмосковья снизился на 17 процентов

08.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, с какими показателями вошел в низкий сезон первичный рынок загородного жилья Подмосковья. Так, за сентябрь-октябрь было суммарно реализовано на 17% меньше объектов, чем за тот же отрезок прошлого года, наибольшим спросом у покупателей пользовались участки без подряда (УБП) – их выбрали 62% клиентов. По оценке специалистов компании, конкуренцию УБП могут создать лишь коттеджи и таунхаусы площадью до 150 кв. м и стоимостью до 7 млн руб., находящиеся в ближнем Подмосковье, однако такие лоты сейчас в большом дефиците. Стабильный спрос отмечается не более чем в пятой части загородных проектов, а высокие темпы продаж – и вовсе в 10% поселков. По мнению экспертов, сегодня происходит активная чистка рынка, которая приведет как к уменьшению числа его игроков, так и к дальнейшему сокращению качественного предложения.

На загородном рынке Подмосковья наблюдаются признаки застоя - Эксперт

На загородном рынке Подмосковья наблюдаются признаки застоя - Эксперт

08.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, на загородном рынке Подмосковья наблюдаются признаки застоя.

В конце сентября 2018 года средняя цена кв. м на первичном рынке загородной недвижимости находилась на уровне выше 140 тысяч рублей

В конце сентября 2018 года средняя цена кв. м на первичном рынке загородной недвижимости находилась на уровне выше 140 тысяч рублей

06.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным Метриум, в конце сентября 2018 года средняя цена кв. м на первичном рынке загородной недвижимости находилась на уровне 141 590 руб.

Покупка или аренда на загородном рынке

Покупка или аренда на загородном рынке

08.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Не редкое явление на элитном рынке, когда дом, выставленный на продажу, одновременно предлагается на рынке аренды. Это узкий сегмент, представленный домами под ключ, выставленными на вторичном рынке по цене от 30 млн руб. В 2016 году 20% из них параллельно предлагались в аренду в 2017 – 15%, в этом году 14%. Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY провели параллель между ценой продажи дома и арендной ставкой, а также сопоставили годовой доход аренды с суммой продажи по ценовым сегментам. Что выгоднее покупка или аренда, как с точки зрения владельца, так и покупателя/арендатора?

Спрос на коттеджи в Подмосковье упал осенью почти на 20 процентов

Спрос на коттеджи в Подмосковье упал осенью почти на 20 процентов

07.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Спрос на загородную недвижимость в Подмосковье этой осенью упал почти на 20%, сообщает пресс-служба компании "Инком-Недвижимость".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012