Продление программы маткапитала стало хорошей новостью для молодых семей

Продление программы маткапитала стало хорошей новостью для молодых семей

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

По мнению эксперта в области недвижимости Юлии Дымовой, продление программы маткапитала стало хорошей новостью для молодых семей.

4 декабря президент Российской Федерации В.В. Путин выступил с ежегодным посланием к Федеральному собранию. Кроме всего прочего президент заявил о продлении программы «Материнской капитал» до 2018 года включительно, что, безусловно, явилось прекрасной новостью для молодых семей и будущих родителей.

Программа предусматривает несколько вариантов использования средств материнского капитала. Самым приоритетным из является использование материнского капитала в целях погашения жилищного кредита или приобретения жилья. Ипотечное кредитование на сегодняшний день – основной способ для молодой семьи приобрести собственное жилье. В рамках программы «Жилье для российской семьи» правительством было запланировано построить порядка пяти миллионов квадратных метров жилой площади. По данным чиновников, в 2015 году введено в эксплуатацию менее тридцати тысяч метров жилья, т.е. меньше 1% от запланированного.

Одной из причин сложившейся ситуации является настигнувший нашу страну кризис. В связи с которым возросли расходы строительных организаций и снизились доходы граждан, что отразилось на покупательской способности и платежеспособности по кредитам последних. По данным ЦБ РФ за 10 месяцев 2015 года было выдано 539,961 тысячи жилищных кредитов на 884,612 миллиарда рублей против 1,423 триллиона рублей за аналогичный период прошлого года. Таким образом, спад в денежном выражении составил 37,8%. Совокупный кредитный портфель рублевых жилищных кредитов в России за отчетный период года вырос на 7,53% - до 3,782 триллиона рублей, следует из материалов на сайте Центробанка РФ. Возросла и просрочка по платежам на 29,9% - до 41,747 миллиарда рублей. Однако о кризисе в связи с данной обстановкой на рынке ипотечного кредитования говорить не приходиться, банковский сектор надежно застрахован от подобного рода обстоятельств.

В ходе своего обращения Владимир Путин заявил, что строительство, легкая и автомобильная промышленность нуждаются в государственной поддержке, поручив правительству предложить специальные меры. На мой взгляд, такими мерами могут стать налоговые льготы для организаций данных отраслей, дотации из федерального бюджета, госзаказы.

Все чаще в последние годы покупатели отдают предпочтение квартирам с нестандартной планировкой, так называемым «студиям», где кухонная и жилая зона объединены в одном помещении. Стоимость таких квартир существенно ниже квартир с традиционной планировкой. Для пар без детей или одиноких людей такое жилье может быть достойным и весьма комфортным приобретением.

Учитывая то, что в больших городах площади для возведения новых домов весьма ограниченны, новостройками чаще всего являются высотные здания, что позволяет снизить себестоимость квадратного метра жилой площади. Покупая квартиру в «высотке» покупателю необходимо понимать, что он наверняка столкнется с проблемой парковки. Кроме того, у «высоток» пожароопасность гораздо выше, чем у малоэтажных домов. Столичные власти на 50% закончили работы по составлению плана застройки территорий «Новой Москвы», это порядка 148 тыс. гектаров земли на юго-западе Подмосковья. Предполагается, что на данной территории будут проживать около полутора миллионов человек, будет создано около одного миллиона рабочих мест, будет создана инфраструктура, построены дороги.

Приоритетным направлением застройки «Новой Москвы» является жилье эконом-класса, что даст возможность молодым семьям и людям со средним достатком приобрести собственную недвижимость. Разумеется, не обходится и без отрицательных нюансов – нарушиться большая территория природных объектов, увеличится количество предприятий, что не может не сказаться на экологической обстановке данного региона.  

Дата публикации: 10:20 10 декабря 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Вместо дома в разных регионах можно снять от 2 до 6 квартир

Вместо дома в разных регионах можно снять от 2 до 6 квартир

29.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости /

Лето – самое время перебираться из города на природу. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, во сколько и на сколько могут увеличиться ежемесячные траты на аренду, если из съемного городского жилья переехать в дом за пределами города, но в рамках того же региона.

В Новосибирске аренда квартиры с голыми стенами обходится на 16 процентов дешевле меблированной

В Новосибирске аренда квартиры с голыми стенами обходится на 16 процентов дешевле меблированной

24.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости /

Стоимость помесячной аренды квартиры в Новосибирске с мебелью и холодильником в среднем составляет 16 100 рублей. Аренда без предметов первой необходимости обойдется на 16% или на 2600 рублей дешевле, к такому выводу пришли аналитики N1.RU, проанализировав около 6 тыс. подобных объектов в мае этого года.

Сколько стоит снять квартиру на лето

Сколько стоит снять квартиру на лето

10.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости /

К началу сезона отпусков многие горожане стремятся покинуть насиженные каменные джунгли и переквалифицироваться из офисных хищников в мирных туристов и дачников. Некоторые готовы сдать свои опустевшие квартиры таким же охотникам до перемены мест. Такую аренду у риэлторов принято называть «летней», или «сезонной». Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели мониторинг арендных ставок на сезонное жилье в городах России и сравнили ситуацию с прошлогодней. Исследование затронуло 66 крупнейших городов страны за исключением курортных регионов.

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».

Решение о продлении программы маткапитала могут принять до конца года

Решение о продлении программы маткапитала могут принять до конца года

12.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости /

Власти РФ могут принять решение о продлении программы материнского капитала до конца текущего года, сказал в пятницу в Саках министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012