Раздел: Рынок недвижимости / Россия

Путешествие по России на длинные выходные

Путешествие по России на длинные выходные

Распечатать новость

Добавить в закладки

В этом году на 23 февраля подарок получат не только мужчины: для всех россиян правительство подготовило длинные выходные протяженностью целых 4 дня. Это время можно провести с пользой и отправиться в путешествие по городам России. Специально для тех, кто не хочет сидеть дома, аналитики ЦИАН подготовили обзор рынка посуточной аренды квартир в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Самаре.

Выбор этих направлений был обусловлен большим количеством местных достопримечательностей, развитостью инфраструктуры, возможностью быстро и относительно недорого добраться из большинства районов центральной России, а также высокой степенью вариативности предложений на локальных рынках посуточной аренды.

Москва

В столице России арендовать жилье на короткий срок, пожалуй, проще всего. Тут представлено и самое большое количество вариантов, и цены варьируются от очень доступных до трудновообразимых. При этом большинство квартир в посуточную аренду предлагаются в Центральном административном округе: на его долю приходится 40,6% всего объема. Еще 10% - это Западный округ, а у Юго-Западного, Северного и Южного примерно по 8,5%.

Больше половины (56,8%) всех квартир в краткосрочную аренду в столице предлагаются в ценовой категории «до 3 тыс. рублей в сутки включительно»[ Здесь и далее арендные ставки указаны для буднего дня. Стоимость в выходные и праздники может быть выше.]. По цене от 3 тыс. до 5 тыс. рублей в сутки выставлены 30,3% квартир. А дороже 5 тыс. рублей в сутки – 12,9% лотов.

Арендные ставки в Москве варьируются от 1,5 тыс. до 150 тыс. рублей в сутки. В минимальном бюджете можно снять жилье без особых изысков в отдаленных районах. Например, «однушку» у метро «Выхино». А максимум – это пентхаус в жилом комплексе «Воробьевы горы» площадью 290 кв. м с огромной террасой. Этот вариант рассчитан на проведение мероприятий и вечеринок, здесь предусмотрено соответствующее оборудование: диджейский пульт, светомузыка, бар и т.д.

Для длинного уикенда лучше всего подойдут квартиры в средней ценовой категории. Как правило, они расположены в центре, в них выполнен качественный дизайнерский ремонт. Например, путешественникам наверняка понравится двухкомнатная квартира в Замоскворечье, оформленная в стиле лофт. Ее аренда обойдется в 4,5 тыс. рублей в стуки.

Санкт-Петербург

В Северной столице рынок краткосрочной аренды развит очень хорошо и является заметной частью туристической индустрии. По оценке аналитиков ЦИАН, на четыре центральных района (Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский и Петроградский) приходится 55,8% всех лотов.

При этом ставки в Санкт-Петербурге довольно привлекательные. 82,3% всех квартир сдается по цене до 3 тыс. рублей в сутки включительно. На ценовой диапазон от 3 тыс. до 5 тыс. рублей в сутки приходится 15,2% посуточного жилья. А свыше 5 тыс. рублей арендная ставка установлена лишь у 2,5% квартир.

Самые бюджетные варианты в Санкт-Петербурге предлагаются по цене 1 тыс. рублей в сутки. А наиболее дорогой лот обойдется в 12 тыс. рублей в сутки. За тысячу рублей это будет жилье без ремонта, с минимальным набором старой мебели и техники . А вот с бюджетом в 12 тыс. рублей в сутки можно снять квартиру площадью 160 кв. м в самом сердце города. По сути, это небольшая гостиница с шестью комнатами, каждая из которых оборудована своим санузлом.

В качестве примера для комфортного размещения можно выбрать квартиру с видом на Неву, оформленную в современном стиле. Расслабленную атмосферу отдыха поможет создать установленный здесь камин. Арендная ставка установлена на уровне 3 тыс. рублей в сутки.

Казань

Казань предлагает своим гостям широкий выбор вариантов для короткого размещения в арендных квартирах. Но в отличие от большинства других городов из данного обзора, центральный район столицы Татарстана – Вахитовский – занимает не самую большую долю по объему предложения. В нем сосредоточено 25% квартир, сдающихся в посуточную аренду, тогда как в соседнем Ново-Савиновском районе – 56,7%.

Ставки посуточной аренды в Казани значительно ниже, чем в Москве и Санкт-Петербурге. Более половины всех лотов (55,6%) можно снять за 1,5 тыс. рублей в сутки и меньше. Еще 41,5% приходится на ценовой диапазон 1,5-2,5 тыс. рублей в сутки. А ставки выше 2,5 тыс. рублей встречаются довольно редко – только 2,9% предложения.

Самые низкие ставки аренды в Казани установлены на уровне 800 рублей в сутки. В частности, за эту сумму предлагается типовая «однушка» с косметическим ремонтом . А самая дорогая квартира обойдется в 4 тыс. рублей в сутки. Это лот площадью 120 кв. м и качественной отделкой рядом парком Озеро Харовое и метро «Козья Слобода» . Отдыхающим наверняка приглянется уютная квартира с джакузи в Ново-Савиновском районе Казани, которая предлагается в аренду за 2 тыс. рублей в сутки .

Нижний Новгород

На рынке посуточной аренды Нижнего Новгорода 70% всего объема предложения приходится на два района – центральный Нижегородский и Канавинский. Их доли составляют 41,5% и 29% соответственно.

Без малого половина всех квартир (49,7%), предлагаемых в краткосрочную аренду в Нижнем Новгороде, сдается по ставке равной или ниже 1,5 тыс. рублей в сутки. 42,7% лотов – это квартиры стоимостью от 1,5 тыс. до 2,5 тыс. рублей в сутки. И еще 7,6% квартир можно арендовать по ставкам свыше 2,5 тыс. рублей в сутки. Ценовой диапазон на рынке посуточной аренды Нижнего Новгорода составляет от 800 до 3500 рублей в сутки. Самые дешевые варианты предлагаются на окраине города, со старым ремонтом и минимумом удобств. Например, комната площадью 14 кв. м со своим санузлом в общежитии . А за 3,5 тыс. рублей в сутки можно снять стометровую квартиру, оформленную в классическом стиле в Советском районе города .

Для длинных выходных по случаю Дня защитника Отечества подойдет квартира в центре Нижнего Новгорода с дизайнерским ремонтом и всем необходимым для комфортного размещения. Она обойдется в 2,2 тыс. рублей в сутки .

Самара

В еще одном городе на Волге – Самаре – ситуация на рынке краткосрочной аренды схожа с Казанью: основной объем предложения сосредоточен не в центральном районе, которым здесь является Ленинский. Лидером выступает Октябрьский район, на долю которого приходится 34,1% квартир, сдающихся посуточно. А в Ленинском этот показатель составляет лишь 11%.

52,7% квартир, предлагаемых в краткосрочную аренду в Самаре, можно снять по цене 1,5 тыс. рублей в сутки и ниже. Долю в 45,1% занимают лоты с арендной ставкой от 1,5 тыс. до 2,5 тыс. рублей. А вот самых дорогих квартир совсем немного – только 2,2%.

Ставки посуточной аренды изменяются в интервале от 850 до 3500 рублей в сутки. Самая доступная по цене квартира – это небольшая студия площадью 14 кв. м в зоне частной застройки Кировского района . Ну а наиболее дорогое предложение представляет собой четырехкомнатную квартиру площадью 100 кв. м чуть в стороне от центра Самары .

Для уикенда в Самаре подойдет двухкомнатная квартира в центре, со стильной отделкой и полным комплектов всего, что нужно для приятного отдыха. Стоимость лота – 2 тыс. рублей в сутки. 

Дата публикации: 12:06 14 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».

Раздел имущества при разводе 50/50

Раздел имущества при разводе 50/50

01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.

Самые дешевые арендные квартиры в миллионниках: «рассмотрим хоть кого»

Самые дешевые арендные квартиры в миллионниках: «рассмотрим хоть кого»

10.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили определить реальный минимум, за который можно снять отдельную квартиру в самых крупных городах России. Для этого они обратились к обширному электронному каталогу своего ресурса и выяснили, что в большинстве городов для этого будет достаточно 5000-7000 рублей в месяц.

Аренда на майские праздники в туристических городах: скидки плюс такси и билет в театр

Аренда на майские праздники в туристических городах: скидки плюс такси и билет в театр

11.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости

Не за горами майские праздники, которые порадуют любителей путешествий длинной чередой выходных дней. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, во что обойдется нашим «внутренним туристам» посуточная аренда жилья в исторических городах центральноевропейской части России.

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012