Рекорд на рынке аренды: на Рублевке сдается дом за 5,4 млн рублей в месяц

Рекорд на рынке аренды: на Рублевке сдается дом за 5,4 млн рублей в месяц

Распечатать новость

Добавить в закладки

Легендарная Рублевка поставила очередной рекорд по дороговизне недвижимости – на сей раз арендной. В недрах элитного кластера специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили самый дорогой дом, сдаваемый внаем – за него просят 5,4 млн рублей в месяц. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру экономкласса в Москве и 2-3-комнатную в Подмосковье.

 

Самый дорогой арендный коттедж, найденный в базе недвижимости Mirkvartir.ru, предлагается в суперэлитном поселке «Усадьбы Усово», расположенном в 11 км от МКАД. Собственно, сдается даже не коттедж, а целая резиденция, включающая основной дом и отдельно стоящий дом для персонала. Общая жилая площадь составляет 1760 кв. м, участок имеет размер 37 соток.

Основной дом четырехуровневый. В цокольном этаже расположены хозяйственные помещения: профессиональная кухня, кинотеатр, тренажерный зал, игровая, зона для отдыха, два санузла, две гардеробные, постирочная, кладовая, котельная, гараж на 10 машино-мест. На первом этаже находятся прихожая, холл, гостевой санузел, гардеробная, гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет, а также SPA-зона, включающая бассейн, сауну, хаммам, душевые и санузлы. На втором этаже - четыре спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, на третьем – еще две спальни со всеми прилагающимися помещениями и зона отдыха с выходом на балкон. Это домовладение перекрыло по цене аренды даже самый дорогой дом Москвы – отдельно стоящий особняк на Остоженке, сдающийся за 3 млн в месяц. Правда, оно в три раза просторнее, имеет на 3 спальни больше и содержит бассейн.

Ставка самого дорогого наемного дома выше средней по стране в 166 раз, средней по Московской области – в 54 раза.

На сумму 5,4 млн можно купить в собственность однокомнатную квартиру экономкласса в пределах МКАД, в неплохом районе, например, вот такую, площадью 30 кв. м на 2 этаже пятиэтажки, в районе метро «Ботанический сад». В Подмосковье уже можно позволить себе двух- и даже трехкомнатную квартиру, к примеру, «трешку» 55 кв. м в Подольске. Или даже дом с землей – такой продается в Можайске, 160 кв. м плюс участок 5 соток.

«Снять самый дорогой дом стоимостью 5,4 млн рублей в месяц может позволить себе либо иностранный дипломат, либо кто-то из первых лиц госкомпаний, а также крупный бизнесмен или чиновник. Иногда арендаторы подобного класса появляются на рынке, поскольку проживание в таком месте, как этот поселок, дает возможность контактов с очень высокопоставленными людьми, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако клиент может потребовать себе существенную скидку по аренде, а также какие-то особенных условий, например, заказа определенной мебели и предметов обстановки за счет собственника». 

Дата публикации: 12:00 01 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Летняя аренда в высоком сегменте загородной недвижимости

Летняя аренда в высоком сегменте загородной недвижимости

19.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Такое понятие как «летняя аренда» на загородном рынке в высоком сегменте не распространено. Вероятно, предложение бы пользовалось спросом, но собственники домов с дорогим ремонтом и обстановкой предпочитают долгосрочную аренду. Такая практика минимизирует риски нанесения ущерба, а необходимые издержки на приведение дома в порядок после каждого жильца компенсируются продолжительным стабильным доходом.

Коня и избу: в 9 из 10 сделок на подмосковной «загородке» решение о покупке принимает женщина

Коня и избу: в 9 из 10 сделок на подмосковной «загородке» решение о покупке принимает женщина

11.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В преддверии праздника 8 Марта в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость решили выяснить, какую роль на современной «загородке» играют женщины. Оказалось, едва ли не главную: 90% сделок в сегменте совершаются с непосредственным участием представительниц прекрасного пола, причем четверть покупок и вовсе оплачивается ими самостоятельно (а некоторые даже дарят участки своим мужьям). При этом среднестатистической покупательнице на «загородке» 35-40 лет, у нее есть дети, она, конечно, «любит все красивое» и скорее отдаст предпочтение готовому дому, чем объекту на начальном этапе строительства, но в то же время отлично разбирается в стройматериалах, а иногда и в фэн-шуе.

Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов

Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов

08.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость поделились своими ожиданиями на 2019 год.

Только 10 процентов проектов с участками без подряда на «загородке» можно назвать качественными

Только 10 процентов проектов с участками без подряда на «загородке» можно назвать качественными

22.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние первичного рынка участков без подряда (УБП) в Подмосковье.

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье

15.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Как известно, обзаведение собственной дачей – это одна из национальных идей россиян. Но доступна ли сегодня народу эта недвижимость? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили доказать, что стать дачником можно, имея совсем небольшую сумму денег.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012