Рекорд на рынке аренды: на Рублевке сдается дом за 5,4 млн рублей в месяц

Рекорд на рынке аренды: на Рублевке сдается дом за 5,4 млн рублей в месяц

Распечатать новость

Добавить в закладки

Легендарная Рублевка поставила очередной рекорд по дороговизне недвижимости – на сей раз арендной. В недрах элитного кластера специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили самый дорогой дом, сдаваемый внаем – за него просят 5,4 млн рублей в месяц. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру экономкласса в Москве и 2-3-комнатную в Подмосковье.

 

Самый дорогой арендный коттедж, найденный в базе недвижимости Mirkvartir.ru, предлагается в суперэлитном поселке «Усадьбы Усово», расположенном в 11 км от МКАД. Собственно, сдается даже не коттедж, а целая резиденция, включающая основной дом и отдельно стоящий дом для персонала. Общая жилая площадь составляет 1760 кв. м, участок имеет размер 37 соток.

Основной дом четырехуровневый. В цокольном этаже расположены хозяйственные помещения: профессиональная кухня, кинотеатр, тренажерный зал, игровая, зона для отдыха, два санузла, две гардеробные, постирочная, кладовая, котельная, гараж на 10 машино-мест. На первом этаже находятся прихожая, холл, гостевой санузел, гардеробная, гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет, а также SPA-зона, включающая бассейн, сауну, хаммам, душевые и санузлы. На втором этаже - четыре спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, на третьем – еще две спальни со всеми прилагающимися помещениями и зона отдыха с выходом на балкон. Это домовладение перекрыло по цене аренды даже самый дорогой дом Москвы – отдельно стоящий особняк на Остоженке, сдающийся за 3 млн в месяц. Правда, оно в три раза просторнее, имеет на 3 спальни больше и содержит бассейн.

Ставка самого дорогого наемного дома выше средней по стране в 166 раз, средней по Московской области – в 54 раза.

На сумму 5,4 млн можно купить в собственность однокомнатную квартиру экономкласса в пределах МКАД, в неплохом районе, например, вот такую, площадью 30 кв. м на 2 этаже пятиэтажки, в районе метро «Ботанический сад». В Подмосковье уже можно позволить себе двух- и даже трехкомнатную квартиру, к примеру, «трешку» 55 кв. м в Подольске. Или даже дом с землей – такой продается в Можайске, 160 кв. м плюс участок 5 соток.

«Снять самый дорогой дом стоимостью 5,4 млн рублей в месяц может позволить себе либо иностранный дипломат, либо кто-то из первых лиц госкомпаний, а также крупный бизнесмен или чиновник. Иногда арендаторы подобного класса появляются на рынке, поскольку проживание в таком месте, как этот поселок, дает возможность контактов с очень высокопоставленными людьми, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако клиент может потребовать себе существенную скидку по аренде, а также какие-то особенных условий, например, заказа определенной мебели и предметов обстановки за счет собственника». 

Дата публикации: 12:00 01 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

А за городом зима: как выбирать загородное жилье в низкий сезон, чтобы сэкономить и не разочароваться

А за городом зима: как выбирать загородное жилье в низкий сезон, чтобы сэкономить и не разочароваться

19.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали о выгодах и рисках покупки «загородки» зимой. Так, в традиционно низкий сезон приобрести дом или участок можно со скидкой до 20%, однако чтобы с наступлением весны не впасть в уныние или панику, необходимо знать, какие подводные камни таит покупка загородного жилья в холодное время года.

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

13.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели особенности декабрьского спроса на подмосковной первичной «загородке», узнали, какие чудеса происходят с продажами под Новый год, почему покупатели отказываются от подарков и что их радует на самом деле. Так, хотя обычно совокупный спрос в декабре оказывается на 10% ниже, чем в другие зимние месяцы, под самый конец года на рынке случается кратковременный рост числа сделок в диапазоне до 25% по отношению к ноябрю. Многие зимние покупатели присматривают «загородку» еще с лета, но ожидают завершения срока банковского вклада, льготных условий рассрочки и максимальных скидок от застройщиков (до 15% в экономклассе и 20% в «бизнесе»). При этом бесплатная отделка или мансарда в подарок привлекают их куда меньше, чем существенный дисконт.

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6% ниже, чем в прошлом году.

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье – падение: предложение за год снизилось на 28%, каникулярный спрос уменьшается в течение 3-х лет, в этом году специалисты прогнозируют минус в 20%

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

06.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали основные признаки устаревших домовладений в сегменте, а также рассмотрели варианты их дальнейшей судьбы. Так, владельцу несовременного дома в Подмосковье стоит быть готовым к его продаже со скидкой до 90%, сносу за собственные средства с последующей реализацией земельного участка или возможному ущербу при решении сдавать объект в аренду.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012