Рекорд на рынке аренды: на Рублевке сдается дом за 5,4 млн рублей в месяц

Рекорд на рынке аренды: на Рублевке сдается дом за 5,4 млн рублей в месяц

Распечатать новость

Добавить в закладки

Легендарная Рублевка поставила очередной рекорд по дороговизне недвижимости – на сей раз арендной. В недрах элитного кластера специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили самый дорогой дом, сдаваемый внаем – за него просят 5,4 млн рублей в месяц. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру экономкласса в Москве и 2-3-комнатную в Подмосковье.

 

Самый дорогой арендный коттедж, найденный в базе недвижимости Mirkvartir.ru, предлагается в суперэлитном поселке «Усадьбы Усово», расположенном в 11 км от МКАД. Собственно, сдается даже не коттедж, а целая резиденция, включающая основной дом и отдельно стоящий дом для персонала. Общая жилая площадь составляет 1760 кв. м, участок имеет размер 37 соток.

Основной дом четырехуровневый. В цокольном этаже расположены хозяйственные помещения: профессиональная кухня, кинотеатр, тренажерный зал, игровая, зона для отдыха, два санузла, две гардеробные, постирочная, кладовая, котельная, гараж на 10 машино-мест. На первом этаже находятся прихожая, холл, гостевой санузел, гардеробная, гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет, а также SPA-зона, включающая бассейн, сауну, хаммам, душевые и санузлы. На втором этаже - четыре спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, на третьем – еще две спальни со всеми прилагающимися помещениями и зона отдыха с выходом на балкон. Это домовладение перекрыло по цене аренды даже самый дорогой дом Москвы – отдельно стоящий особняк на Остоженке, сдающийся за 3 млн в месяц. Правда, оно в три раза просторнее, имеет на 3 спальни больше и содержит бассейн.

Ставка самого дорогого наемного дома выше средней по стране в 166 раз, средней по Московской области – в 54 раза.

На сумму 5,4 млн можно купить в собственность однокомнатную квартиру экономкласса в пределах МКАД, в неплохом районе, например, вот такую, площадью 30 кв. м на 2 этаже пятиэтажки, в районе метро «Ботанический сад». В Подмосковье уже можно позволить себе двух- и даже трехкомнатную квартиру, к примеру, «трешку» 55 кв. м в Подольске. Или даже дом с землей – такой продается в Можайске, 160 кв. м плюс участок 5 соток.

«Снять самый дорогой дом стоимостью 5,4 млн рублей в месяц может позволить себе либо иностранный дипломат, либо кто-то из первых лиц госкомпаний, а также крупный бизнесмен или чиновник. Иногда арендаторы подобного класса появляются на рынке, поскольку проживание в таком месте, как этот поселок, дает возможность контактов с очень высокопоставленными людьми, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако клиент может потребовать себе существенную скидку по аренде, а также какие-то особенных условий, например, заказа определенной мебели и предметов обстановки за счет собственника». 

Дата публикации: 12:00 01 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).

Чемпионат мира по футболу не помешал подмосковной «загородке» увеличить число заключенных летом сделок почти на 20 процентов

Чемпионат мира по футболу не помешал подмосковной «загородке» увеличить число заключенных летом сделок почти на 20 процентов

14.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги летнего сезона на первичной подмосковной «загородке». Несмотря на то, что в первой половине лета потенциальных покупателей отвлекал чемпионат мира по футболу, по итогам трех месяцев рынку загородного жилья удалось показать 18%-ный рост продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во многом здесь стоит благодарить теплую солнечную погоду, которая способствовала увеличению числа просмотров, а также улучшению конверсии сделок на 15%. При этом эксперты отмечают, что интересных потенциальным покупателям поселков на рынке осталось не более 20%.

В условиях оптимизации площадей владельцы коттеджей отказываются от опций, считавшихся в двухтысячные годы непременными атрибутами загородной жизни

В условиях оптимизации площадей владельцы коттеджей отказываются от опций, считавшихся в двухтысячные годы непременными атрибутами загородной жизни

10.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, в условиях оптимизации площадей владельцы коттеджей отказываются от опций, считавшихся в двухтысячные годы непременными атрибутами загородной жизни.

Средние площади жилья на подмосковной «загородке» существенно сократились

Средние площади жилья на подмосковной «загородке» существенно сократились

10.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что хотя размеры экспонируемого жилья на первичном загородном рынке с 2013 года стали меньше в диапазоне до 12%, покупатели на «загородке» не отказываются от таких удовольствий, как собственная баня или сауна. При этом на домашних библиотеках, тренажерных залах и цокольных этажах они готовы экономить. В премиум-классе из проектов домов вычеркивают бассейны, кинотеатры и бильярдные, винные погреба заменяют на холодильники, а бункеры – на веру в лучшее. Оптимизм пригодится в случае продажи такого дома: коттеджи площадью свыше 500 кв. м стоят в экспозиции годами, и даже 50%-ый дисконт не всегда спасает ситуацию. Самыми популярными у покупателей являются дома метражом 100-180 кв. м, однако они на рынке в большом дефиците.

Недвижимость у «большой воды» - это совсем не обязательно дорогие коттеджи в элитных поселках

Недвижимость у «большой воды» - это совсем не обязательно дорогие коттеджи в элитных поселках

10.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По мнению экспертов Метриум, недвижимость у «большой воды» – это совсем не обязательно дорогие коттеджи в элитных поселках.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012