Рынок Новой Москвы более чем на 75 процентов заполнен многоэтажными проектами - Эксперт

Рынок Новой Москвы более чем на 75 процентов заполнен многоэтажными проектами - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков компании «KASKAD Недвижимость», за последние 12 месяцев в структуре спроса на проекты таунхаусов, расположенные на территории Новой Москвы, произошли изменения, выросли как средняя стоимость самых покупаемых объектов, так и их площадь. Так сегодня основной покупательский спрос сосредоточен в ценовом диапазоне 6-7 млн рублей против 5-6,5 млн рублей в конце I квартала 2016 года. Увеличение данного показателя связано с тем, что покупатели стали активнее интересоваться более просторными таунхаусами.

Например, в ЖК «Академия Парк» (22 км от МКАД по Киевскому шоссе) в 2017 году спрос сместился с таунхаусов площадью 101,24 и 107,7 кв. м на домовладения площадью 147,7 и 149,7 кв. м. Аналогичная тенденция отмечена и в других проектах, реализуемых компанией «KASKAD Недвижимость». При этом цены на сблокированное жилье в Новой Москве начинаются от 4,5 млн рублей против 4 млн рублей годом ранее. Средняя стоимость объектов зафиксирована на уровне 8,5 млн рублей. Всего же на сегодняшний день на первичном рынке на присоединенных территориях реализуется порядка 14 поселков с таунхаусами против 20 проектов в конце I квартала 2016 года. В большинстве поселков – 9 – строительство либо завершено, либо находится на завершающей стадии. Три поселка расположены на удалении до 10 км от МКАД, еще восемь – на расстоянии до 25 км от МКАД. В проектах преобладают таунхаусы площадью 110-230 кв. м. Артур Григорян, генеральный директор «KASKAD Недвижимость» комментирует: «Рост интереса к сегменту таунхаусов сегодня вполне закономерен: рынок Новой Москвы более чем на 75% заполнен многоэтажными проектами, ни один из которых не может предоставить своим покупателям тех преимуществ в виде комфорта, приватности и доступности, которые вы легко найдете в каждом продуманном и успешном малоэтажном проекте. Среди этого изобилия многоэтажных новостроек доля таунхаусов в Новой Москве составляет всего лишь не более 15%, неудивительно, что каждый удачный малоэтажный проект в настоящий момент пользуется вполне высоким спросом. Также на фоне постепенного затоваривания рынка многоэтажным жильем, логично предположить, что покупатели и в дальнейшем все чаще будут обращаться к малоэтажному формату». 

Дата публикации: 13:53 04 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Посуточная аренда подмосковных коттеджей на праздники: цены выросли за год

Посуточная аренда подмосковных коттеджей на праздники: цены выросли за год

21.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В преддверии майских праздников специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили ознакомиться с ценами на посуточную аренду загородных коттеджей в Подмосковье и сравнить их с прошлогодними. Результаты сравнения показали, что если в будни можно снять дом практически по тем же ценам, что и год назад, то праздничные ставки увеличились в среднем на 8%.

За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более чем в два раза

За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более чем в два раза

18.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику цен предложения на первичном рынке загородного жилья Московского региона в начале сезона и сравнили ее с показателями прошлых лет. Так, оказалось, что все форматы кроме малоэтажного жилья продемонстрировали здесь отрицательные значения, а темпы падения цен на «загородке» в целом возросли больше чем в два раза.

Когда нужно покупать загородную недвижимость

Когда нужно покупать загородную недвижимость

07.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное?

Готовые коттеджи «под ключ» на первичном рынке интересуют каждого третьего элитного покупателя

Готовые коттеджи «под ключ» на первичном рынке интересуют каждого третьего элитного покупателя

12.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным экспертов TWEED, готовые дома «под ключ» на первичном рынке элитной загородной недвижимости интересуют каждого третьего состоятельного покупателя. Такие предложения уходят с рынка в течение полугода-года, а иногда сразу после того, как завершится отделка.

На «загородке» Московского региона в ближайшие два года останется не более полутора десятков застройщиков

На «загородке» Московского региона в ближайшие два года останется не более полутора десятков застройщиков

12.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают анализировать состояние первичного рынка загородного жилья в Московском регионе и рассматривать вероятные сценарии его развития. В этот раз специалисты компании классифицировали игроков рынка, оценили возможные масштабы его монополизации, а также исследовали вопрос переформатирования, которое может помочь пережить кризис ряду застройщиков. Однако, по прогнозам экспертов, лишь 30% девелоперов смогут найти средства для переформатирования своих объектов в этом году, а на рынке в среднесрочной перспективе останется не более полутора десятков крупных игроков.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012