Самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье стоит 14 миллионов долларов

Самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье стоит 14 миллионов долларов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе. Особняк площадью 2 тысячи квадратных метров на участке в 74 сотки в проекте «Курорт Пирогово» оценивается в 14 миллионов долларов.

 

«Серебро» взял частный дом в поселке «Новоалександрово» на Дмитровском направлении: дом площадью 1,1 тысячи квадратных метров на участке в 125 соток продается за 12 миллионов долларов. На третьем месте – дом площадью 1,3 тысячи квадратных метров на участке в 50 соток стоимостью 9 миллионов долларов в поселке «Пестово Гольф-Яхт клуб» (Дмитровское шоссе). Пятерку замкнули дом за 8,5 миллиона долларов в «Завидово Гольф-Яхт клуб» (Ленинградское шоссе) и лот за 4,2 миллиона долларов в поселке «Золотой город» (Дмитровское шоссе).

В TWEED отмечают, что по сравнению с июлем 2015 года на первичном рынке цены на частные дома у большой воды упали на 12-17 процентов, на вторичном – на 10-35 процентов.

До 70 процентов элитных частных домов на большой воде представлено на Дмитровском шоссе. Средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости здесь составляет 3,7 тысячи долларов, средняя стоимость лота – 2,6 миллиона долларов. На Осташковском шоссе представлено 20 процентов предложения: средняя стоимость квадратного метра – 4,7 тысячи долларов, средний бюджет – 2,9 миллиона долларов. По 5 процентов предложения приходятся на Ярославское и Ленинградское направления.

Средние показатели по элитному рынку в целом составляют 3,8 тысячи долларов за квадратный метр и 2,7 миллиона долларов за дом. «Дома у воды пользуются стабильным спросом, поскольку большинство покупателей ищут в загородном жилье хорошие видовые характеристики, а также хотят больше времени проводить на природе, — комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. — Очень малый процент предложений на рынке имеет прямой выход к воде с участка, поэтому для покупателей будет плюсом и наличие водоема в поселке. Если говорить о так называемой "большой воде", там приобретаются в основном элитные дачи не для постоянного проживания, зачастую это не единственный загородный дом семьи. Связано это в первую очередь с удаленным расположением водохранилищ в Московской области – Истринское находится более 50 км от МКАД, остальные – по Осташковскому и Дмитровскому шоссе».  

Дата публикации: 12:31 25 июля 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Большинство объектов на загородном рынке Подмосковья реализуется с высоким дисконтом до 25-30 процентов - Эксперты

Большинство объектов на загородном рынке Подмосковья реализуется с высоким дисконтом до 25-30 процентов - Эксперты

14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По мнению экспертов Метриум Групп, большинство объектов на загородном рынке Подмосковья реализуется с высоким дисконтом до 25-30 процентов.

Средняя цена квадрата на первичном рынке загородной недвижимости по состоянию на конец марта 2018 года составила более 130 тысяч рублей - Эксперты

Средняя цена квадрата на первичном рынке загородной недвижимости по состоянию на конец марта 2018 года составила более 130 тысяч рублей - Эксперты

14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным Метриум групп, средняя цена квадрата на первичном рынке загородной недвижимости по состоянию на конец марта 2018 года составила более 130 тысяч руб.

Основной объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости сосредоточен в поясе удаленности 21-30 км от МКАД

Основной объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости сосредоточен в поясе удаленности 21-30 км от МКАД

14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов Метриум Групп, основной объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости сосредоточен в поясе удаленности 21-30 км от МКАД.

На Каширском шоссе сосредоточено 9 процентов таунхаусов

На Каширском шоссе сосредоточено 9 процентов таунхаусов

14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В настоящее время на южных направлениях Подмосковья на расстоянии до 25 км от МКАД сосредоточено около 25 поселков с таунхаусами, или четверть от общего объема предложения на первичном загородном рынке. На долю Каширского шоссе приходится 9% предложения, сообщают аналитики «KASKAD Недвижимость».

Объем предложения на загородном рынке московского региона сократился на 13 процентов - Эксперты

Объем предложения на загородном рынке московского региона сократился на 13 процентов - Эксперты

14.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов компании Метриум Групп, объем предложения на загородном рынке московского региона сократился на 13 процентов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012