По данным аналитиков Tweed, средняя стоимость элитного дома в поселках с искусственными водоемами и озерами в Подмосковье составляет 2,71 миллиона долларов. Примерно 65 процентов сделок с такой недвижимостью совершается в бюджете до 0,8 миллиона долларов. Спрос на дома у водоемов стоимостью свыше 5 миллионов долларов не превышает двух процентов.

Самый дорогой дом у водоема экспонируется на Минском шоссе в поселке «Довиль», где есть озеро и оборудованный пляж. Особняк площадью 1,8 тысячи квадратных метров с дорогой отделкой и мебелью оценивается в 30 миллионов долларов. В резиденции есть лифт, каминный зал, бассейн, сауна, хамам, четыре спальни, пять гардеробных, кинотеатр.

«Серебро» взяла резиденция площадью 800 квадратных метров за 21 миллион долларов в поселке «Николино» на Рублево-Успенском шоссе, где также есть свой водоем и зона отдыха. На третьей строчке — особняк без отделки площадью 3,7 тысячи квадратных метров за 20,5 тысяч долларов в Новорижском поселке «Агаларов Эстейт» с каскадом озер.

В первую пятерку также вошли особняк стоимостью 9,9 миллиона долларов в поселке «Резиденции Бенилюкс» (900 квадратных метров, Новая Рига) и дом за 8 миллионов долларов в «Бельгийской Деревне» (1,8 тысячи квадратных метров, Киевское-Калужское шоссе).

«По сравнению с прошлым летом бюджеты сделок в поселках с водоемами изменились незначительно и колеблются в пределах миллиона долларов, — комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. — В равных долях продаются и коттеджи, и участки, и таунхаусы. В нашем агентстве отлично идут продажи в поселках «Миллениум парк», «Довиль, «Трувиль», «Николино», «Раздоры 2». Спрос на дома в непосредственной близости от любых водоемов достаточно стабилен. Несколько сделок у нас прошло с клиентами, которые изучали рынок и выбирали объект более года».