Самый дорогой дом в России, сдаваемый в аренду, находится на Рублевке

Самый дорогой дом в России, сдаваемый в аренду, находится на Рублевке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Самый дорогой дом в России, сдаваемый в аренду, находится на Рублевке, в деревне Жуковка, и стоит 4,5 млн рублей в месяц. Объект был обнаружен в базе недвижимости Mirkvartir.ru. Эксперты подсчитали, что можно снять или купить на эти деньги.

 

Как сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», двухэтажный дом в классическом стиле располагается в коттеджном поселке «Ландшафт», на лесном участке размером 41 сотка. Площадь основного дома составляет 900 кв. м, а всех построек – 1250 кв. м. Собственник выставил свои владения в аренду по цене 4,55 млн рублей в месяц.

На первом этаже дома находятся прихожая, холл, две гардеробные, гостевой санузел, гостиная с камином, кабинет с выходом на террасу, столовая, кухня, кладовая, постирочная комната, а также целый SPA-комплекс: бассейн, хаммам, джакузи, сауна, душевая, тренажерный зал. На втором этаже – три спальни. Выше расположена мансарда, где размещены кинотеатр, игровая, две спальни. Все спальни в доме имеют собственные санузлы и гардеробные комнаты. Дизайн интерьеров выполнен в классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов и росписи.

Коттеджный поселок «Ландшафт» - это VIP-комплекс на Рублево-Успенском шоссе в 9 км от МКАД, на территории Подушкинского леса. В поселке, помимо обязательных для такого рода объектов охраняемой и благоустроенной территории, есть вся инфраструктура, включая мини-зоопарк.

Средний дом в Московской области, по данным «МИР КВАРТИР», сдается за 135 662 рубля в месяц, а средний по России – 37 706 рублей. Так что найденный в Жуковке объект дороже среднего по области в 33 раза, а среднего по стране – в 120 раз. На 4,55 млн рублей средний дом в Московской области можно снимать 2,8 года, а средний по России – 10 лет. Более того, на 4,55 млн рублей вполне реально купить собственную квартиру в Москве, например, «однушку» 33 кв. м в пятиэтажке, в районе Богородское. В Московской области уже можно позволить себе «двушку» или «трешку», причем в самом ближнем поясе, например, в г. Королеве. Или целый частный дом – разумеется, отнюдь не элитного класса.

«Сегодня сдать в аренду дом высшего класса за несколько миллионов в месяц очень трудно. Подобных предложений на рынке довольно много, а спрос низок, - констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». - В свое время собственники таких домов строили и декорировали их для себя, потратив солидные суммы денег, а теперь либо приобрели другую недвижимость, либо уехали жить за границу. Сдавать роскошный дом «за копейки» смысла не имеет, но в то же время он требует расходов на его содержание, ежемесячной платы управляющей компании, уплаты налогов и пр. В общем, для многих подобный объект стал головной болью.» 

Дата публикации: 10:43 14 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

13.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели особенности декабрьского спроса на подмосковной первичной «загородке», узнали, какие чудеса происходят с продажами под Новый год, почему покупатели отказываются от подарков и что их радует на самом деле. Так, хотя обычно совокупный спрос в декабре оказывается на 10% ниже, чем в другие зимние месяцы, под самый конец года на рынке случается кратковременный рост числа сделок в диапазоне до 25% по отношению к ноябрю. Многие зимние покупатели присматривают «загородку» еще с лета, но ожидают завершения срока банковского вклада, льготных условий рассрочки и максимальных скидок от застройщиков (до 15% в экономклассе и 20% в «бизнесе»). При этом бесплатная отделка или мансарда в подарок привлекают их куда меньше, чем существенный дисконт.

А за городом зима: как выбирать загородное жилье в низкий сезон, чтобы сэкономить и не разочароваться

А за городом зима: как выбирать загородное жилье в низкий сезон, чтобы сэкономить и не разочароваться

19.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали о выгодах и рисках покупки «загородки» зимой. Так, в традиционно низкий сезон приобрести дом или участок можно со скидкой до 20%, однако чтобы с наступлением весны не впасть в уныние или панику, необходимо знать, какие подводные камни таит покупка загородного жилья в холодное время года.

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6% ниже, чем в прошлом году.

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье – падение: предложение за год снизилось на 28%, каникулярный спрос уменьшается в течение 3-х лет, в этом году специалисты прогнозируют минус в 20%

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

06.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали основные признаки устаревших домовладений в сегменте, а также рассмотрели варианты их дальнейшей судьбы. Так, владельцу несовременного дома в Подмосковье стоит быть готовым к его продаже со скидкой до 90%, сносу за собственные средства с последующей реализацией земельного участка или возможному ущербу при решении сдавать объект в аренду.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012