Самый дорогой дом в России, сдаваемый в аренду, находится на Рублевке

Самый дорогой дом в России, сдаваемый в аренду, находится на Рублевке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Самый дорогой дом в России, сдаваемый в аренду, находится на Рублевке, в деревне Жуковка, и стоит 4,5 млн рублей в месяц. Объект был обнаружен в базе недвижимости Mirkvartir.ru. Эксперты подсчитали, что можно снять или купить на эти деньги.

 

Как сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», двухэтажный дом в классическом стиле располагается в коттеджном поселке «Ландшафт», на лесном участке размером 41 сотка. Площадь основного дома составляет 900 кв. м, а всех построек – 1250 кв. м. Собственник выставил свои владения в аренду по цене 4,55 млн рублей в месяц.

На первом этаже дома находятся прихожая, холл, две гардеробные, гостевой санузел, гостиная с камином, кабинет с выходом на террасу, столовая, кухня, кладовая, постирочная комната, а также целый SPA-комплекс: бассейн, хаммам, джакузи, сауна, душевая, тренажерный зал. На втором этаже – три спальни. Выше расположена мансарда, где размещены кинотеатр, игровая, две спальни. Все спальни в доме имеют собственные санузлы и гардеробные комнаты. Дизайн интерьеров выполнен в классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов и росписи.

Коттеджный поселок «Ландшафт» - это VIP-комплекс на Рублево-Успенском шоссе в 9 км от МКАД, на территории Подушкинского леса. В поселке, помимо обязательных для такого рода объектов охраняемой и благоустроенной территории, есть вся инфраструктура, включая мини-зоопарк.

Средний дом в Московской области, по данным «МИР КВАРТИР», сдается за 135 662 рубля в месяц, а средний по России – 37 706 рублей. Так что найденный в Жуковке объект дороже среднего по области в 33 раза, а среднего по стране – в 120 раз. На 4,55 млн рублей средний дом в Московской области можно снимать 2,8 года, а средний по России – 10 лет. Более того, на 4,55 млн рублей вполне реально купить собственную квартиру в Москве, например, «однушку» 33 кв. м в пятиэтажке, в районе Богородское. В Московской области уже можно позволить себе «двушку» или «трешку», причем в самом ближнем поясе, например, в г. Королеве. Или целый частный дом – разумеется, отнюдь не элитного класса.

«Сегодня сдать в аренду дом высшего класса за несколько миллионов в месяц очень трудно. Подобных предложений на рынке довольно много, а спрос низок, - констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». - В свое время собственники таких домов строили и декорировали их для себя, потратив солидные суммы денег, а теперь либо приобрели другую недвижимость, либо уехали жить за границу. Сдавать роскошный дом «за копейки» смысла не имеет, но в то же время он требует расходов на его содержание, ежемесячной платы управляющей компании, уплаты налогов и пр. В общем, для многих подобный объект стал головной болью.» 

Дата публикации: 10:43 14 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

На рынке загородной аренды за год объем предложения вырос на 44,5 проента, при этом ожидается снижение спроса на новогодние лоты на уровне 15 процентов

На рынке загородной аренды за год объем предложения вырос на 44,5 проента, при этом ожидается снижение спроса на новогодние лоты на уровне 15 процентов

21.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с середины ноября 2016-го по настоящее время число предложений загородного найма в Подмосковье увеличилось почти в 1,5 раза. Причем на 87% (против 82% год назад) экспозиция представлена коттеджами, самая распространенная площадь участков – 7-12 соток, домов – от 101 до 200 кв. м. В 2017 году востребованность аренды домов для проведения новогодних праздников и каникул может быть на 15% ниже, чем в прошлом. Средняя стоимость найма подмосковных коттеджей осталась на уровне «осенних» цен 2016-го.

Во что обойдется Новый год за городом: аренда коттеджей в Подмосковье

Во что обойдется Новый год за городом: аренда коттеджей в Подмосковье

21.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Появление в магазинах города красочных новогодних витрин – сигнал для тех, кто собирается снять загородный дом на праздники. Такой вид отдыха становится все более популярным, и за самыми выгодными вариантами идет охота с самого начала осени. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили базу предложений своего ресурса и посчитали, во сколько встанет арендаторам Новый год на природе.

Рейтинг стоимости таунхаусов в городах ближнего Подмосковья

Рейтинг стоимости таунхаусов в городах ближнего Подмосковья

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили годовое изменение цен на таунхаусы в городах ближнего Подмосковья и обновили рейтинг населенных пунктов по их средней стоимости. За прошедшие 12 месяцев, с ноября 2016 года, ценники менялись в диапазоне от +5,1% (Химки) до –4,9% (Апрелевка). В среднем по области коррекция оказалась близкой к нулю, ее значение составило +0,2%.

Загородная аренда - предложение вновь падает, спрос растет

Загородная аренда - предложение вновь падает, спрос растет

16.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с сентябрем, снизилось на 39,3%. Спрос, наоборот, вырос на 32,6%.

Парадоксы подмосковной «загородки»: цена предложения снизилась на 17 процентов, чек покупки вырос на 32 процента

Парадоксы подмосковной «загородки»: цена предложения снизилась на 17 процентов, чек покупки вырос на 32 процента

16.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Продолжая подводить итоги высокого сезона, специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость разбирались в хитросплетениях цен предложения и реализации на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. Исследование показало, что векторы ценовой динамики на «загородке» имеют разнонаправленный характер: если стоимость предложения во всех форматах падает, то сумма сделки – растет. Так, у коттеджей она увеличилась за год более чем на 55%. В условиях дефицита качественных поселков покупатели оказываются вынуждены выбирать из того, что осталось, а застройщики на основе прогнозов о возможной максимальной прибыли не более 10% отказываются от запуска новых проектов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012