Самым дорогим по уровню цен на загородные объекты оказался Одинцовский район - Эксперты

Самым дорогим по уровню цен на загородные объекты оказался Одинцовский район - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов портала Мир квартир, самым дорогим по уровню цен на загородные объекты оказался Одинцовский район.

Перед началом летнего сезона, который обычно характеризуется ростом цен на загородную недвижимость, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали стоимость домов в различных районах Подмосковья и зафиксировали отрицательную динамику. С осени 2017 года «загородка» в среднем подешевела на 1,5%.

При исследовании цен принимались во внимание объекты от летних садовых домиков до коттеджей. Особняки и резиденции элитного сегмента не учитывалась.

Самым дорогим традиционно оказался Одинцовский район. Несмотря на то, что элитные объекты были исключены из подсчетов, коттеджи и дачи в этой части Подмосковья по-прежнему самые дорогие в области. Средняя стоимость дома составила 48 274 936 рублей.

На втором месте стоит соседний Красногорский район, где бюджет покупки равен 47 689 023 рублям. На третьем – Мытищинский: там дом продается в среднем за 46 552 875 рублей. Высокую стоимость недвижимости районов призовой тройки обеспечивает близость к столице, развитая инфраструктура и неплохая экология. Вместе с тем, здесь можно подобрать и не самые дорогие варианты.

Например, на границе Одинцовского района рядом со станцией Чапаевка за 3 млн рублей можно купить одноэтажный брусовый дом 15х15 метров в садовом товариществе, для круглогодичного проживания, с возможностью регистрации. Рядом ж/д станция, Москва-река и каскад прудов.

В Красногорском районе недалеко от Нахабино можно приобрести 12 соток земли со срубом 6х6 метров за 4,5 млн рублей. В Мытищинском районе в селе Тайнинском на берегу Яузы за 4,8 млн рублей продается участок 9 соток и часть жилого дома с комнатой, кухней и верандой.

На четвертом месте в рейтинге расположился граничащий с Красногорским Истринский район. Недвижимость здесь стоит в среднем 43 571 843 рубля. Последний в «дорогой пятерке» Наро-Фоминский район, где за дом просят в среднем 34 018 376 рублей.  

Дата публикации: 10:34 31 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

19.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

11.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, чем представлено предложение на первичной подмосковной «загородке». За третий квартал на рынок вышло 10 новых поселков, лишь два из них – с застройкой. При этом всего в 2018 году на рынок было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного – с таунхаусами. Участки без подряда (УБП) установили новый рекорд присутствия в экспозиции – 72%, экономкласс пошел дальше: его доля в предложении достигла 81%. Несмотря на безоговорочное лидерство среди форматов, проекты с УБП находятся не в лучшем положении: цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости, и выгода девелоперов стремится к нулю.

Загородные дома для рациональных покупателей

Загородные дома для рациональных покупателей

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 1212 объектов.

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012