Сколько стоит снять частный дом в разных районах Подмосковья

Вы готовы отдавать 160 тысяч рублей ежемесячно за аренду коттеджа? А вот в Одинцовском районе Московской области это средняя цена аренды. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые определили ставки на дома в различных районах области, исключив из исследования элитный сегмент, который мог бы сильно исказить реальную картину. По сравнению с началом года ставки на индивидуальные дома в Подмосковье выросли на 1,6% – сказался летний сезон.

По данным Mirkvartir.ru, первое место в рейтинге традиционно занимает Одинцовский район, в границах которого пролегает самая дорогая трасса страны – Рублево-Успенское шоссе, а также престижные Минское и Можайское. Если исключить домовладения элитного сегмента, предложений в этом районе останется значительно меньше, тем не менее они есть. Средняя ставка аренды в Одинцовском районе составляет 166787 руб./мес.

«Серебро» достается Красногорскому району. Здесь гораздо бо́льший выбор предложений бизнес-, комфорт- и экономклассов. Ценники в районе, хоть и меньше одинцовских, но тоже «кусаются» – 144181 руб./мес. «Бронзу» получает еще один дорогой район, расположенный на севере области, – Мытищинский. Средний дом здесь можно снять за 123578 руб./мес.

На четвертой позиции Истринский район, соседний с Красногорским. Львиная доля предложений в этой локации сосредоточена в организованных поселках по обеим сторонам Новорижского шоссе. Средняя ставка составляет 110 467 руб./мес. Последний в пятерке лидеров – соседний с Мытищинским Балашихинский район, расположенный к востоку от Москвы. Дома здесь сдаются в среднем за 101 953 руб./мес.

«Все районы лидерской пятерки расположены либо сразу за МКАД, либо – в случае Истринского района – на небольшом удалении от Москвы, при этом каждая локация связана со столицей железнодорожной магистралью и современной автомобильной трассой, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИРКВАРТИР». – А районы-аутсайдеры все лежат на востоке и юго-востоке Подмосковья, гранича с Тульской, Рязанской и Владимирской областями. Добираться сюда из мегаполиса приходится 2-3 часа минимум. Поэтому разница в ставках между первой и последней пятерками рейтинга составляет 2-3 раза».

Самым дешевым среди «приграничных» стал Озерский район со средним ценником 55418 руб./мес. В соседнем с ним Зарайском районе ставки немного повыше, но по сравнению с западом области тоже вполне бюджетные – 57974 руб./мес. Третий с конца – Серебряно-Прудский район, где аренда среднего дома обойдется в 58311 руб./мес. Четвертое и пятое места в «дешевой пятерке» занимают Ступинский и Каширский районы, здесь ценники слегка перешагнули 60-тысячный рубеж – 60247 руб./мес. и 60 721 руб./мес. соответственно.