Сколько стоит снять частный дом в разных районах Подмосковья

Сколько стоит снять частный дом в разных районах Подмосковья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вы готовы отдавать 160 тысяч рублей ежемесячно за аренду коттеджа? А вот в Одинцовском районе Московской области это средняя цена аренды. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые определили ставки на дома в различных районах области, исключив из исследования элитный сегмент, который мог бы сильно исказить реальную картину. По сравнению с началом года ставки на индивидуальные дома в Подмосковье выросли на 1,6% – сказался летний сезон.

По данным Mirkvartir.ru, первое место в рейтинге традиционно занимает Одинцовский район, в границах которого пролегает самая дорогая трасса страны – Рублево-Успенское шоссе, а также престижные Минское и Можайское. Если исключить домовладения элитного сегмента, предложений в этом районе останется значительно меньше, тем не менее они есть. Средняя ставка аренды в Одинцовском районе составляет 166787 руб./мес.

«Серебро» достается Красногорскому району. Здесь гораздо бо́льший выбор предложений бизнес-, комфорт- и экономклассов. Ценники в районе, хоть и меньше одинцовских, но тоже «кусаются» – 144181 руб./мес. «Бронзу» получает еще один дорогой район, расположенный на севере области, – Мытищинский. Средний дом здесь можно снять за 123578 руб./мес.

На четвертой позиции Истринский район, соседний с Красногорским. Львиная доля предложений в этой локации сосредоточена в организованных поселках по обеим сторонам Новорижского шоссе. Средняя ставка составляет 110 467 руб./мес. Последний в пятерке лидеров – соседний с Мытищинским Балашихинский район, расположенный к востоку от Москвы. Дома здесь сдаются в среднем за 101 953 руб./мес.

«Все районы лидерской пятерки расположены либо сразу за МКАД, либо – в случае Истринского района – на небольшом удалении от Москвы, при этом каждая локация связана со столицей железнодорожной магистралью и современной автомобильной трассой, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИРКВАРТИР». – А районы-аутсайдеры все лежат на востоке и юго-востоке Подмосковья, гранича с Тульской, Рязанской и Владимирской областями. Добираться сюда из мегаполиса приходится 2-3 часа минимум. Поэтому разница в ставках между первой и последней пятерками рейтинга составляет 2-3 раза».

Самым дешевым среди «приграничных» стал Озерский район со средним ценником 55418 руб./мес. В соседнем с ним Зарайском районе ставки немного повыше, но по сравнению с западом области тоже вполне бюджетные – 57974 руб./мес. Третий с конца – Серебряно-Прудский район, где аренда среднего дома обойдется в 58311 руб./мес. Четвертое и пятое места в «дешевой пятерке» занимают Ступинский и Каширский районы, здесь ценники слегка перешагнули 60-тысячный рубеж – 60247 руб./мес. и 60 721 руб./мес. соответственно.  

Дата публикации: 15:07 24 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

19.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

11.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, чем представлено предложение на первичной подмосковной «загородке». За третий квартал на рынок вышло 10 новых поселков, лишь два из них – с застройкой. При этом всего в 2018 году на рынок было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного – с таунхаусами. Участки без подряда (УБП) установили новый рекорд присутствия в экспозиции – 72%, экономкласс пошел дальше: его доля в предложении достигла 81%. Несмотря на безоговорочное лидерство среди форматов, проекты с УБП находятся не в лучшем положении: цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости, и выгода девелоперов стремится к нулю.

Загородные дома для рациональных покупателей

Загородные дома для рациональных покупателей

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 1212 объектов.

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012