Снять городской таунхаус можно всего в 14 населенных пунктах Подмосковья

Снять городской таунхаус можно всего в 14 населенных пунктах Подмосковья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали среднюю стоимость аренды таунхаусов в разных городах Подмосковья и проследили ценовую динамику за последние 12 месяцев, с ноября 2016 года. Самым дорогим городом (без учета элитного сегмента) оказался Одинцово, самым дешевым – Дмитров. Разница в ставках между первой и последней строкой рейтинга составила 3 раза. За год ценники практически не изменились.

 

По данным Mirkvartir.ru, таунхаусы сегментов «эконом», «комфорт» и «бизнес» сегодня продаются в 26 городах области, а предложения аренды отыскались в границах всего 14 населенных пунктов.

«Больше всего таунхаусов построено за городом, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Поэтому их предложение на городских территориях ограничено. Снять или купить таунхаус в Подмосковье гораздо проще не в черте города, а в одном из загородных поселков. Такие закрытые поселки, как правило, являются мультиформатными, где наряду с таунхаусами возводятся коттеджи. Также встречаются комплексы смешанной застройки с коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами».

Где и сколько

Тем не менее, таунхаусы сдаются и в черте города. В частности, в Одинцово можно снять такой объект в закрытом поселке, который расположен одинаково близко и от основных инфраструктурных объектов, и от загородного лесопарка. Стоимость аренды может достигать 120– 150 тыс. рублей в месяц. Средняя ставка по городу в целом составляет 138 656 руб./мес., и это самый высокий результат в области.

На второе место с показателем 131 786 руб./мес. вышел город Мытищи, где на продажу в основном выставлены элитные таунхаусы, зато арендовать можно и дом попроще. Например, блок в кирпичном таунхаусе на 4 сотках земли предлагается снять за 130 тыс. рублей в месяц.

На третьем месте Химки с результатом 123 768 руб./мес., далее идут Красногорск – 119 472 руб./мес. и Королев – 105 091 руб./мес. В остальных городах, где можно арендовать таунхаус, средние ставки не превышают 100 тыс. рублей в месяц.

Самым недорогим городом оказался Дмитров. Здесь средний ценник в 3 раза дешевле, чем в Одинцово – 47 562 руб./мес. За ним идет Раменское, в этом городе средняя аренда обойдется на 10 тыс. рублей дороже – 57 034 руб./мес. Далее следуют Лобня и Звенигород, где ставки составляют 64 572 руб./мес. и 66 084 руб./мес. соответственно. Замыкает «дешевую пятерку» Истра с показателем 73 711 руб./мес.

Средняя стоимость аренды таунхауса в городах Подмосковья составила 90 099 руб./мес. Это почти на 20 тыс. рублей меньше средней стоимости аренды недвижимости того же формата, но расположенной в загородных поселках области.

Ставки стоят на месте

С начала года цена аренды таунхаусов в подмосковных городах практически не изменилась – снижение составило 0,7%. Ставки слегка подросли в 6 городах и уменьшились в 8 из 14, вошедших в исследование. Самая высокая динамика отмечена в Химках ( 3,2%), Балашихе ( 2,9%) и Одинцово ( 2,6%). Чуть более процента показали Королев ( 1,7%), Видное ( 1,3%) и Дмитров ( 1,1%).

Максимально снизились ценники в Пушкино (–3,5%), Звенигороде (–3,2%), Долгопрудном (–3,1%), Лобне (–3,0%) и Красногорске (–2,8%).

«Если вы планируете покупать недвижимость, но не можете определиться с форматом, аренда таунхауса, промежуточного варианта между квартирой и домом, поможет вам расставить приоритеты, – замечает Павел Луценко. – Не говоря уже о том, что вы получите опыт проживания в самом таунхаусе, прочувствуете все плюсы и минусы такой жизни и определитесь с затратами на содержание этого вида жилья».  

Дата публикации: 10:45 29 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

У малоэтажных жилых комплексов Подмосковья есть хорошие перспективы в мультиформатных поселках - Мнение

У малоэтажных жилых комплексов Подмосковья есть хорошие перспективы в мультиформатных поселках - Мнение

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, у малоэтажных жилых комплексов Подмосковья есть хорошие перспективы в мультиформатных поселках.

За пять лет темпы продаж малоэтажного жилья на «загородке» Подмосковья упали почти на 40 процентов

За пять лет темпы продаж малоэтажного жилья на «загородке» Подмосковья упали почти на 40 процентов

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По оценкам экспертов специалистов Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, за пять лет темпы продаж малоэтажного жилья на «загородке» Подмосковья упали почти на 40 процентов.

Спрос на малоэтажные проекты в Подмосковье снизился на 18 процентов

Спрос на малоэтажные проекты в Подмосковье снизился на 18 процентов

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, спрос на малоэтажные проекты в Подмосковье снизился на 18 процентов.

На «малоэтажку» сегодня приходится 14 процентов объектов на первичной «загородке»

На «малоэтажку» сегодня приходится 14 процентов объектов на первичной «загородке»

15.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на «малоэтажку» сегодня приходится 14 процентов объектов на первичной «загородке».

Эксперты зафиксировали отток спроса из сегмента городского жилья на подмосковную «загородку»

Эксперты зафиксировали отток спроса из сегмента городского жилья на подмосковную «загородку»

13.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость зафиксировали отток спроса из сегмента городского жилья на подмосковную «загородку».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012