Спрос на «рациональный» премиум-класс продолжает расти

Спрос на «рациональный» премиум-класс продолжает расти

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты «НЛК Домостроение» отмечают, что сохранение покупательской активности происходит за счет сформировавшегося в новых реалиях сегмента рационального премиума.

Количество сделок на рынке деревянного домостроения в высокобюджетном сегменте сохранилось в начале нового строительного сезона на уровне прошлого года. На положительную динамику продаж повлияло сразу несколько факторов. Например, увеличение мощностей российских предприятий по деревообработке за последние несколько лет и модернизация оборудования позволили российскому производителю предлагать своим потребителям продукт высочайшего качества, соответствующий европейским аналогам, но за меньшие деньги. В результате доля рынка, принадлежавшая европейским производителям, уменьшилась за счет сформировавшегося сегмента рационального премиума.

Тенденцию к росту цен эксперты «НЛК Домостроение» в большей степени связывают с началом строительного сезона и естественного удорожания импортных комплектующих. На текущий момент средняя стоимость квадратного метра домов из клеёного бруса составляет 60-65 тыс. рублей, что на 4-5% выше прошлогодних показателей.

«Традиционно в начале нового строительного сезона цены увеличиваются как под влиянием возрастающего спроса, так и реагируя на изменение стоимости комплектующих. Поэтому мы советовали нашим клиентам размещать заказы заранее, не дожидаясь удорожания. Те, кто воспользовались нашим советом и заключили контракты на строительство домов еще в конце 2015 года, смогли сэкономить до 10% от текущей стоимости, – Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение». – Нам же это дало возможность уже на старте сезона сбалансировать портфель заказов на 2016 год».

Кроме того, с учетом возможных изменений в налоговом законодательстве, предполагающих увеличение налогов на имущество, общая площадь домов имеет тенденцию к уменьшению. Увеличивается спрос на поэтапное строительство модульных конструкций. Хотя пока тенденция еще не набрала оборотов.

В целом же эксперты «НЛК Домостроение» прогнозируют сохранение всех текущих трендов: активность на рынке деревянного домостроения в этом сезоне будет удерживаться на уровне 2015 года, будет расти доля рынка, занимаемая крупными игроками: они смогут обеспечить высокое качество, адекватные цены и более короткие сроки поставок. Мелкие же производители в текущих рыночных условиях будут переживать непростые времена, их доля на рынке будет продолжать сокращаться.  

Дата публикации: 14:23 30 мая 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Участки без подряда теряют покупателей, коттеджи снижаются в цене

Участки без подряда теряют покупателей, коттеджи снижаются в цене

24.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Одним из самых важных трендов по итогам весны 2017 года на рынке загородной недвижимости стала переориентация спроса покупателей с участков без подряда на готовые домовладения. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», приобрести сегодня готовый дом от застройщика дешевле, чем купить участок и строить самостоятельно.

Стоимость элитных таунхаусов на первичном рынке Подмосковья отличается почти в 15 раз

Стоимость элитных таунхаусов на первичном рынке Подмосковья отличается почти в 15 раз

23.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным аналитиков TWEED, таунхаус приобретает каждый четвертый покупатель элитной загородной недвижимости. В общем объеме высокобюджетных продаж за городом на «городской» формат приходится 23%.

Загородные дома столичного региона уменьшились на одну комнату

Загородные дома столичного региона уменьшились на одну комнату

24.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

С I квартала 2016 по I квартал 2017 года средняя площадь загородного домовладения на первичном рынке московского региона сократилась на 42 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот период средний метраж загородного дома в коттеджных поселках Подмосковья уменьшился до 555 кв. м, а средний бюджет покупки составил 99 млн рублей.

Самый дорогой дом продается в Барвихе и стоит 4 млрд рублей

Самый дорогой дом продается в Барвихе и стоит 4 млрд рублей

16.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Стоимость самого дорогого дома снизилась с начала года на 800 млн рублей, или на 17%, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Тогда нами был обнаружен дом в поселке «Сколково» за 4,8 млрд рублей. Нынешний рекордсмен находится на Рублевке и стоит 3,94 млрд рублей.

Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости стремительно сокращается

Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости стремительно сокращается

18.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало мая 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составляет 814 лотов, продажи ведутся в 23 коттеджных поселках. Несмотря на выход нового, относительно небольшого поселка Art.Eco на 32 домовладения и новой прирезки участков без подряда в поселке «Николино», объем первичного предложения продолжает сокращаться – за год, с мая 2016 года по май 2017, этот показатель снизился на 19% за счет постоянного объема спроса. За последние 2 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости в среднем в квартал реализуется порядка 70 лотов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012