Таунхаусы больше подходят семейным покупателям, а городские квартиры - молодежи

Таунхаусы больше подходят семейным покупателям, а городские квартиры - молодежи

Распечатать новость

Добавить в закладки

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

 

Екатерина Коган, руководитель департамента маркетинга семейства компаний KASKAD Family:

 

- И квартира в городе, и таунхаус в пригороде обладают рядом своих преимуществ и недостатков. Выбирать тот или иной формат жилья следует исходя из своих целей и образа жизни.

Если посмотреть стоимость 2-3-х комнатной квартиры в спальном районе в Москве и стоимость таунхаусов, представленных в проектах KASKAD Family, то мы увидим, что цены практически равнозначны. В данный момент минимальная цена таунхауса в проектах KASKAD Family составляет 3,89 млн руб. Поэтому ориентироваться будем на другие преимущества.

 

Преимущества таунхаусов:

 

БОльшая площадь домовладения по сравнению с городским жильем. В наших проектах площадь таунхаусов начинается от 92 кв. м плюс дополнительно мансардный этаж 30-40 кв. м.

Участок – к домовладению примыкает собственный участок, в среднем по нашим проектам это от 1 до 3 сотки, но иногда достигает 5 соток. Собственники могут обустроить его по своему вкусу, но с учетом требований законодательства и правил добрососедства. Высокий уровень безопасности – все наши малоэтажные жилые комплексы имеют периметральное ограждение, КПП, охрану и видеонаблюдение. Поэтому отпустить гулять детей одних в ЖК совсем не страшно!

Более комфортная, соразмерная человеку, высотность домов.

Меньшая плотность застройки, меньшее количество соседей – таким образом внутри жилого комплекса создается уникальная дружественная атмосфера, где многие друг друга знают и дружат целыми семьями.

Индивидуальная парковка – на каждый таунхаус выделяется по 1-2 парковочных места (в зависимости от проекта), обычно этого достаточно на семью. Кроме того, есть бесплатная гостевая парковка для гостей наших жителей.

Лучшее качество строительных материалов – в наших проектах мы используем качественные керамические блоки, кирпич ручной формовки Wieneberger Terca, который имеет необычную фактуру, отличные декоративные свойства и обеспечивает долговечность, устойчивость к морозам и потере цвета, а также цементно-песчаную черепицу BRAAS.

Уникальный архитектурный стиль – компания KASKAD Family вкладывает большое внимание во внешний облик жилых комплексов. Ведь так приятно прогуляться вдоль улиц, обрамленных изящными одинаковыми домиками в два-три этажа, возникает чувство тепла и ощущение чего-то домашнего и уютного – это семейный очаг, дом, где хочется растить детей, где приятно будет состариться, где будет здорово нянчить внуков и читать им сказки, сидя в кресла-качалке на заднем дворе.

Благоустройство – в каждом проекте предусмотрены спортивные и детские площадки, в отдельных ЖК дополнительно имеется скейт-зона, велосипедные и беговые дорожки, гриль-зоны и места отдыха для взрослых.

Экология – все наши проекты располагаются в экологически благоприятных районах. Близость природы – за 5-10 минут на машине можно добраться до ближайшего водоема, а также у нас есть предложения по таунхаусам с прилесными участками.

Среди минусов таунхаусов можно выделить транспортную доступность на общественном транспорте, поэтому людям, работающим в Москве может быть проблематично ездить в столицу каждое утро на общественном транспорте, а также недостаточно развитая социально-бытовая инфраструктура.

 

Преимущества квартир:

 

Более удобная транспортная доступность из подавляющего числа районов (не всех). Более развитая и сложившаяся социально-бытовая инфраструктура. Из минусов можно выделить:

Меньшую жилую площадь Большую плотность застройки Большее количество соседей, возможный шум от соседей Менее однородная социальная среда Удаленность от природы Загрязненность воздуха, плохая экология Проблематичность с поиском либо покупкой парковочных мест Менее комфортная человеку высотность домов – ощущение человека в «каменных джунглях» Мы создаем малоэтажные жилые комплексы с таунхаусами для тех, кто хочет наслаждаться жизнью. Мы собрали в одном месте все, что необходимо для комфортной загородной жизни, но при этом в окружении естественной красоты природы. Жители наших ЖК без труда могут выйти на утреннюю пробежку в лес, позаниматься на тренажерах, отвести ребенка в детский садик прямо в поселке, и все это в одном месте.

Чаще всего наши проекты характеризуются хорошей транспортной доступностью. Например, от ЖК KASKAD Park до Павелецкого вокзала дорога на машине занимает 1 ч 10 минут, что сопоставимо со временем в пути из многих районов Москвы (например, на востоке, юго-востоке и т.д.).

Находясь же в квартире, при недостатке природы, люди ищут ближайшие парки и скверы для прогулки с детьми или своими близкими, и вынуждены в выходные толпиться в пробках, чтобы поехать на природу на шашлыки или на дачу.

Таким образом, городское жилье больше подойдет для более молодых людей, которые мобильны и много времени проводят в городе, постоянно встречаясь с друзьями. Для них основной критерий – это экономия времени и транспортная доступность. А для тех, кто постарше, кто планирует завести семью, или у которых она уже есть, для тех, у кого есть дети, – то, конечно же, удобнее выбрать таунхаус. Для таких людей основной критерий – это комфорт, приватность и время, которое можно потратить на семью. Кроме того, это еще и забота о детях, ведь в современных жилых загородных комплексах открывается множество кружков, развивающих детских клубов и секций, поэтому не нужно никуда выезжать и переживать о безопасности ребенка.  

Дата публикации: 17:59 19 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Покупатели «малоэтажки» готовы доплатить за инфраструктуру, природу и планировку

Покупатели «малоэтажки» готовы доплатить за инфраструктуру, природу и планировку

20.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Цена является одним из ключевых факторов при подборе жилой недвижимости, однако многие покупатели готовы заплатить больше за дополнительный комфорт. Аналитики «KASKAD Недвижимость» опросили потенциальных покупателей малоэтаэжного жилья в Новой Москве и Подмосковье и выяснили, ради каких преимуществ клиенты согласны увеличить бюджет покупки. Респонденты могли выбрать сразу несколько вариантов ответа.

Пять способов повысить стоимость загородной недвижимости

Пять способов повысить стоимость загородной недвижимости

15.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

На рынке загородной недвижимости продаются сотни тысяч объектов. Чтобы заинтересовать как можно больше потенциальных покупателей и выручить максимальную выгоду, нынешнему владельцу нужно выделить свое предложение среди других. Во многих случаях для этого достаточно лишь устранить несовершенства и подчеркнуть положительные стороны недвижимости. О том, как получить наибольшую прибыль от сделки при продаже загородного дома, рассказали эксперты компании «Метриум».

Спрос на подмосковную «загородку» на расстоянии до 40 км от столицы за пять лет снизился на 18 процентов

Спрос на подмосковную «загородку» на расстоянии до 40 км от столицы за пять лет снизился на 18 процентов

14.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как изменилась география предложения и спроса на первичном рынке загородного жилья в Подмосковье за пять лет. Так, и предложение, и продажи сдвинулись за этот срок на восток области, оставляя позади популярную Новую Ригу. Они также отдалились от Москвы: на расстоянии до 40 км от столицы объем предложения сократился на 9 п.п., спроса – на 18 п.п. Эксперты отмечают, что около 80% лотов на всех направлениях по-прежнему не отвечает запросам покупателей, а до 50% продаж на востоке обеспечивают жители близлежащих городов.

Число покупок в зоне до 40 км от столицы сокращается, а в удаленных локациях растет - Эксперты

Число покупок в зоне до 40 км от столицы сокращается, а в удаленных локациях растет - Эксперты

14.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, число покупок в зоне до 40 км от столицы сокращается, а в удаленных локациях растет.

Эксперты зафиксировали увеличение спроса среди нанимателей загородных домостроений в Московской области на 30 процентов

Эксперты зафиксировали увеличение спроса среди нанимателей загородных домостроений в Московской области на 30 процентов

08.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Эксперты зафиксировали увеличение спроса среди нанимателей загородных домостроений в Московской области на 30 процентов


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012