ТОП-10 самых больших загородных резиденций

ТОП-10 самых больших загородных резиденций

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сколько квадратных метров нужно для комфортного проживания? Для Москвы минимальная норма площади установлена на отметке 18 кв. м на человека. Однако, как показывает практика, чем выше уровень благосостояния, тем больше требуется пространства. Особенно, если речь заходит о загородной недвижимости. Здесь площадь домовладений ограничена лишь финансовыми возможностями владельца. И счет идет уже не на сотни, а на тысячи «квадратов». Аналитики ЦИАН составили рейтинг самых больших подмосковных резиденций, выставленных сегодня на продажу, по версии сайта CIAN.RU. В десятку вошли домовладения суммарной площадью 44,4 тыс. кв. м и суммарной стоимостью $355 млн (около 23 млрд рублей).

 

 

10 место. 3500 кв. м. $29,4 млн

Открывают рейтинг самых больших домов Московской области сразу два объекта с одинаковой площадью – 3,5 тыс. кв. м. На более низкую позицию специалисты ЦИАН поставили домовладение с меньшей стоимостью. Оно расположено в деревне Жуковка на участке площадью 1 га. В доме сделан роскошный ремонт, он оборудован по самым высоким стандартам: SPA-комплекс с сауной, хамамом, массажным кабинетом и 22-метрвым плавательным бассейном, профессиональный кинотеатр, винный зал, специальный пищевой лифт для доставки блюд с рабочей кухни в столовую. Обойдется такой дом в $29,4 млн, что примерно соответствует 1,9 млрд рублей.

9 место. 3500 кв. м. $34,65 млн

Второе домовладение площадью 3,5 тыс. кв. м расположено в легендарном коттеджном поселке «Ландшафт» в 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе на участке в один гектар. Главный жилой дом имеет площадь 2,8 тыс. кв. м, а вместе с дополнительными постройками (два гаража и жилье для персонала) площадь достигает трех с половиной тысяч «квадратов». В этом доме также есть бассейн, сауна, хамам, спортзал и т.д. Для удобства будущих жителей предусмотрен лифт. Стоимость лота составляет $34,65 млн или около 2,2 млрд в рублевом эквиваленте.

8 место. 4000 кв. м. $25,74 млн

На восьмой строчке расположился дворец площадью 4 тыс. кв. м на участке 1,9 га. Данное домовладение находится в поселке Барвиха в 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. При этом продавец пожелал не разглашать полную информацию об объекте недвижимости, ограничившись лишь 3D-изображениями экстерьера и упоминанием того, что резиденция предлагается с полной отделкой. Новому владельцу усадьба обойдется в $25,74 млн (примерно 1,6 млрд рублей).

7 место. 4000 кв. м. $55 млн

Седьмое место занимает еще один объект площадью 4 тыс. кв. м, но с более высоким ценником - $55 млн (примерно 3,5 млрд рублей). Он расположен в еще одном знаковом коттеджном поселке на Рублевке – «Сады Майендорф». Проект получил свое название благодаря расположенной по соседству усадьбе баронессы Майендорф. Данный лот представляет собой пятиэтажный дом общей площадью 4 тыс. кв. м с полной отделкой. Имение построено на лесном участке площадью один гектар.

6 место. 4000 кв. м. $80 млн

Следующий лот – еще одна резиденция площадью 4 тыс. кв. м. И снова на Рублево-Успенском шоссе (деревня Калчуга, 11 км от МКАД). От предыдущих объектов это имение отличает площадь участка – 4 га – и внушительный прайс: $80 млн или 5,1 млрд рублей. Это самый большой бюджет среди всех участников данного рейтинга. Дом стилизован под настоящий средневековый замок с башнями, воротами и другими атрибутами. Он находится на берегу частного озера, вокруг которого также расположилась прогулочная зона.

5 место. 4442 кв. м. $22 млн

На пятой позиции расположился еще один дворец, площадь которого составляет 4442 кв. м. В усадьбе выполнена высококачественная чистовая отделка, однако окончательное решение о том, в каком стиле будут оформлены интерьеры, будет принимать уже новый собственник. Дом построен в поселке Барвиха на лесном участке площадью 1,6 га, для которого уже разработан проект ландшафтного дизайна. Его стоимость - $22 млн (1,4 млрд рублей).

4 место. 4500 кв. м. $20 млн

По соседству расположена еще одна огромная усадьба на таком же участке (1,6 га) в схожем архитектурном стиле, но без внешней и внутренней отделки. При этом стоимость лота не на много ниже объекта, расположенного на шестой позиции - $20 млн (1,3 млрд рублей).

3 место. 5000 кв. м. $3 млн

А почетное третье место занимает самый доступный по цене лот из данного обзора: «всего» за $3 млн (около 192 млн рублей) можно стать обладателем роскошного загородного комплекса площадью 5 тыс. кв. м. Столь «низкая» стоимость обусловлена тем, что объект расположен вдали престижных локаций – в 20 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. На территории 45 соток построены два дома, объединенные между собой подземными галереями, гараж на 12 автомобилей, охотничий домик, открытый бассейн.

2 место. 5500 кв. м. $60 млн

Второе место занимает дом площадью 5,5 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Успенский лес» в 21 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. На фоне остальных предложений из данного рейтинга этот лот выделяется дизайном интерьеров. Если большинство усадеб оформлены в дворцовом стиле, то здесь преобладает hi-tech: необычная дизайнерская мебель, большая площадь фасадного остекления и применение стекла в отделке интерьеров, обилие неоновой подсветки. Даже котельная подсвечивается инфернальным красным светом. Стоимость этого лота составляет $60 млн (около 3,8 млрд рублей).

1 место. 6000 кв. м. $25 млн

И почетное первое место достается просторной резиденции площадью шесть тысяч «квадратов», расположенной на огромном участке в 5,3 га (также самом большой в данном рейтинге). Размера приусадебной территории хватило не только для размещения основного дома площадью 3,5 тыс. кв. м, гостевого «домика» площадью 1,2 тыс. кв. м и SPA-комплекса площадью 800 кв. м, но и двух искусственных озер, заселенных рыбой, английского сада, вертолетной площадки и многого другого. Обойдется это великолепие, расположенное в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в $25 млн (около 1,6 млрд рублей). 

Дата публикации: 12:03 15 июля 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

22.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Эксперты Urban Group проанализировали потребительские предпочтения россиян и выяснили, что интерес к ситихаусам – жилым пространствам на первых этажах с открытыми террасами площадью от 10 до 40 кв.м – в период с 20 апреля по 20 сентября 2017 года вырос на 15%, в то время как объем продаж таких нестандартных квартир за этот период в количественном показателе увеличился лишь на 7,2% год к году.

На рынке загородного жилья разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9 процентов

На рынке загородного жилья разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9 процентов

19.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовой дисбаланс на «загородке» Московского региона. Если в первичном сегменте за последний год он снизился до 8,6%, то на «вторичке» разница между ценами составляет 46,9%. При этом наибольшая ценовая диспропорция в рамках одного формата между первичным и вторичным сегментами наблюдается у участков без подряда – 57,7%. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость предостерегают владельцев «вторички» о рисках обесценивания их объектов при сохранении нынешней конъюнктуры рынка.

Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов

Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов

19.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Нетипично холодная и дождливая погода не испугала покупателей таунхаусов столичного региона и не стала препятствием для тех, кто серьезно настроен на приобретение загородного жилья.

Загород должен перестать двигаться к городу - Эксперт

Загород должен перестать двигаться к городу - Эксперт

15.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

С этого тезиса начал сегодня свое выступление на форуме PROESTATE 2017 Артур Григорян, партнер семейства KASKAD Family и генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость». В рамках собственной экспертной сессии, посвященной рынку малоэтажной загородной недвижимости, ведущие эксперты рынка, включая представителей RDI Group, Villagio Estate, «МИЭЛЬ-Новостройки», Среднерусского банка ПАО Сбербанк России и архитектурной группы REHAUS, обсудили последние тренды и ближайшие перспективы подмосковной малоэтажной недвижимости.

С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34 процента

С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34 процента

11.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с января по август число объектов, экспонирующихся на загородном рынке аренды жилья в Подмосковье, приросло 34%. Причем в 78% домов в предложении проведено отопление – в начале года такой опцией были обеспечены чуть больше половины лотов. Средняя стоимость найма подмосковной дачи снизилась на 23% по отношению к данным января с.г., но осталась на уровне «летних» цен 2016-го.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012