Устойчивый спрос на крупные складские площади и дефицит вакансии стимулируют девелоперов к новому строительству

Устойчивый спрос на крупные складские площади и дефицит вакансии стимулируют девелоперов к новому строительству

Распечатать новость

Добавить в закладки

Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в III квартале 2017 года.

 

В исследовании отмечается, что общий объем спроса за III квартал составил 363 тыс. кв. м, что на 16,7% превышает аналогичный показатель предыдущего квартала. Впервые за четыре года в структуре спроса преобладали сделки покупки (крупные договоры генподряда и BTS строительства) – 59%. К аренде относится только 39% транзакций. Девелоперы расширяют свой бизнес за пределы логистических парков и строят склады на земельных участках клиентов в рамках генерального подряда. Таким образом, генподряд становится важным элементом спроса, стимулирующим его рост.

Антон Алябьев, директор отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE, комментирует: «Несмотря на довольно высокий уровень вакансии на московском рынке складской недвижимости, мы сталкиваемся с дефицитом крупных площадей. Так, спрос в прошедшем квартале продемонстрировал значительный рост в первую очередь за счет крупных сделок по строительству built-to-suit складов на новых площадках. В связи с этим на рынке вновь появляется интерес к спекулятивному строительству – был анонсирован ряд перспективных проектов. Кроме того, девелоперы проявляют гибкость в работе с крупными клиентами, например, предлагая возможность строительства склада на их земельном участке в рамках генерального подряда». 

Дата публикации: 12:17 03 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет - Мнение

Годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет - Мнение

06.08.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По оценкам экспертов CBRE, годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет.

В Россию придёт новая международная сеть хостелов

В Россию придёт новая международная сеть хостелов

23.07.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Международная сеть хостелов Mad Monkey Hostels и Rusland SP подписали соглашение о партнёрстве. Rusland SP Hospitality присвоен статус ключевого партнера и официального представителя гостиничного оператора на территории России. Компания будет работать над расширением портфеля объектов Mad Monkey Hostels на территории России. Сейчас существует предварительная договорённость по двум объектам в Санкт-Петербурге, которые до конца года могут начать работать под франшизой Mad Monkey Hostels.

Тариф на проживание в брендированных гостиницах Москвы в июне показал исторический рост

Тариф на проживание в брендированных гостиницах Москвы в июне показал исторический рост

23.07.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По оценкам экспертов компании CBRE, тариф на проживание в брендированных гостиницах Москвы в июне показал исторический рост.

Эксперты подсчитали, во сколько России обошелся каждый посетитель ЧМ-2018

Эксперты подсчитали, во сколько России обошелся каждый посетитель ЧМ-2018

12.07.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Эксперты CBRE подсчитали, во сколько России обошелся каждый посетитель ЧМ-2018.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012