В Москве в 2017 году наблюдалось увеличение числа туристов на 23 процента

Ситуация на московском качественном гостиничном рынке выглядела довольно оптимистично в 2017 году, однако темпы роста всех операционных показателей замедлились в три раза по сравнению с 2016 годом.

«Средневзвешенный ADR в столице увеличился за прошедший год на 2,2%, приблизившись к 7,6 тыс. руб., в то время как средняя загрузка рынка в целом выросла на 1,9 п.п. Таким образом, в российской столице в 2017 году было занято 74% качественных номеров, что является самым высоким показателем как минимум за последние шесть лет. Все это дало прирост доходности на номер (RevPAR) на 4,5%, до 5,5 тыс. руб., - отмечает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – Вероятно, нынешнее замедление темпов роста частично связано с высоким объемом ввода: в 2017 году на столичном рынке добавилось в два раза больше качественного гостиничного фонда (почти 1,8 тыс. номеров), чем в 2016 году (900 номеров). Еще одна причина – чрезвычайно позитивная динамика рынка с конца 2014 года».

С точки зрения спроса наблюдалось увеличение на 23% числа туристов, прибывших в Москву (17,5 млн человек в 2016 году и 21,6 млн человек в 2017 году, согласно заявлению мэра города), а пропорция международных и отечественных гостей осталась примерно на том же уровне – 20% и 80% соответственно. Количество туристов, прибывших в Санкт-Петербург, также увеличилось на 25%, до 7,5 млн человек, равномерно распределившись между международными и внутренними приезжими.

Санкт-Петербург в целом следовал тенденциям 2016 года, при этом средневзвешенный ADR по всем сегментам увеличился в 2017 году на 11,3%, превысив 6,5 тыс. руб. В результате, несмотря на снижение загрузки на 1,8 п.п. (до 63,2%), наблюдается подъем RevPAR на 8,4%, до 4,1 тыс. руб. Как и в предшествующем году, в 2017-м в Санкт-Петербурге открылись два новых брендированных отеля: «Hilton St. Petersburg Экспофорум» (234 номера) и Lotte Hotel (154 номера).