В Подмосковье дорожают склады

Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2019 года на рынке складских помещений Московской области.

Согласно отчету, в I кв. 2019 г. ставки аренды показали рост. Средневзвешенная арендная ставка выросла на 3% по сравнению с прошлым кварталом и составила 3 700 руб/кв. м/год.

200 тыс. кв. м складских площадей было введено в эксплуатацию в I кв. 2019 года – в 3 раза меньше, чем в предыдущем квартале.

По прогнозам CBRE, ввиду усиления дефицита свободных площадей, девелоперы будут возвращаться к спекулятивному строительству складов.

Антон Алябьев, старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CBRE: «Динамика рынка соответствует нашим прогнозам, ставки уже продолжили свой рост. В текущем году мы ожидаем стабильный спрос на складскую недвижимость, а также возобновление спекулятивного девелопмента и дальнейший рост ставок».