Власти будут выкупить неиспользуемые сельхозземли у частников за полцены

Власти будут выкупить неиспользуемые сельхозземли у частников за полцены

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Госдуму внесен законопроект, обязывающий регионы выкупать у частников неиспользуемые сельхозземли за 40% кадастровой цены. По данным источников издания, документ имеет высокие шансы быть принятым. Губернаторы опасаются, что их заставят переплачивать за неликвидные участки.

 

Законопроект, корректирующий порядок изъятия сельхозземель, был внесен в Госдуму 29 февраля группой депутатов-единороссов во главе со спикером Думы Сергеем Нарышкиным. Проект был подготовлен после послания президента Владимира Путина, который в декабре 2015 года поручил ввести в оборот неиспользуемые сельхозземли.

По данным авторов документа, сейчас не используются или используются не по назначению около 20-25 млн га из 385,5 млн га, отнесенных к землям сельхозназначения. В связи с этим единороссы предлагают сократить с пяти до двух лет срок, по истечении которого земля может быть изъята у владельца, не использующего ее по назначению. По данным одного из инициаторов проекта, депутата Айрата Хайруллина, после ужесточения законодательства может высвободиться 12-18 млн га.

Как указал Путин в декабрьском послании парламенту, обязанность обратиться в суд с заявлением об изъятии земли ляжет на региональные власти, они же должны будут организовать публичные торги, чтобы реализовать изъятые земли - "тем, кто хочет и может возделывать землю".

Из разработанного законопроекта следует, что если первые публичные торги не состоятся, региональные власти должны будут провести повторные, снизив начальную цену на 20%. При этом под начальной ценой понимается кадастровая стоимость. Если землю не удастся продать и по заниженной цене, ее с дополнительной скидкой в 50% (то есть на 60% ниже первоначальной цены) предложат купить муниципалитету. При отсутствии у муниципалитета такого желания обязанность выкупить ее с тем же дисконтом ляжет на региональные власти.

Между тем последние не в восторге от этой идеи. Из-за экономического кризиса регионы и так теряют доходы, и в случае принятия данной нормы нагрузка только увеличится, опасается губернатор Калужской области Анатолий Артамонов: "Сейчас и так бюджеты формируются с трудностями, и еще нужно искать деньги на выкуп земли". Депутатский законопроект он называет "движением вперед" для решения проблемы неиспользуемых сельхозземель, но считает, что нужно избежать для регионов необходимости выкупать землю.

В качестве альтернативы Артамонов предлагает установить критерии эффективности использования земли и для собственников, которые используют ее неэффективно, ввести повышенный в десять раз земельный налог.

С ним солидарен гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько, который тоже считает, что гораздо эффективнее были бы экономические меры регулирования, когда держателю земли стало бы невыгодно ее не использовать. 

Дата публикации: 15:32 15 марта 2016

Источник: РБК



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет - Мнение

Годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет - Мнение

06.08.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По оценкам экспертов CBRE, годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет.

В Россию придёт новая международная сеть хостелов

В Россию придёт новая международная сеть хостелов

23.07.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Международная сеть хостелов Mad Monkey Hostels и Rusland SP подписали соглашение о партнёрстве. Rusland SP Hospitality присвоен статус ключевого партнера и официального представителя гостиничного оператора на территории России. Компания будет работать над расширением портфеля объектов Mad Monkey Hostels на территории России. Сейчас существует предварительная договорённость по двум объектам в Санкт-Петербурге, которые до конца года могут начать работать под франшизой Mad Monkey Hostels.

Тариф на проживание в брендированных гостиницах Москвы в июне показал исторический рост

Тариф на проживание в брендированных гостиницах Москвы в июне показал исторический рост

23.07.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По оценкам экспертов компании CBRE, тариф на проживание в брендированных гостиницах Москвы в июне показал исторический рост.

Эксперты подсчитали, во сколько России обошелся каждый посетитель ЧМ-2018

Эксперты подсчитали, во сколько России обошелся каждый посетитель ЧМ-2018

12.07.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Эксперты CBRE подсчитали, во сколько России обошелся каждый посетитель ЧМ-2018.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012