Юрист рассказал о рисках при проведении сделок по переуступке недвижимости

Юрист рассказал о рисках при проведении сделок по переуступке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

По словам нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова, основные сложности возникают при переуступке пая ЖСК, так как уступка пая законом не предусмотрена.

Насколько велики риски покупки квартиры по переуступке?

Если мы говорим о переуступке по 214-ФЗ о долевом участии то, возможность уступки прямо установлена законом. Если такая уступка происходит под контролем профильного юриста-нотариуса, то юридические риски минимальны. Покупателя должны больше беспокоить экономические риски: оплачен ли договор долевого участия, какая репутация застройщика, стадия готовности дома и т.д.

На практике основные сложности возникают при переуступке пая ЖСК, так как уступка пая законом не предусмотрена. В этом случае лучше дождаться оформления продавцом свидетельства о собственности и потом выкупать по договору купли-продажи. 

Дата публикации: 17:30 22 октября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью

Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью

23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью? Зачем нужен нотариус для операций с недвижимостью?

Московской и питерской зарплаты хватит на аренду «двушки», а сочинской - лишь на комнату

Московской и питерской зарплаты хватит на аренду «двушки», а сочинской - лишь на комнату

23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости /

Какое жилье может снять в своем городе среднестатистический работающий россиянин? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили уровень зарплат в регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты в них. При анализе ситуации была выявлена такая зависимость: чем севернее город, чем суровей в нем климат, тем больше возможностей имеет арендатор.

Российские инвесторы вытесняют иностранные инвестиции

Российские инвесторы вытесняют иностранные инвестиции

08.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Аналитики компании KEY CAPITAL провели анализ инвестиционного рынка Москвы за I квартал текущего года. Согласно полученным данным, активность российских инвесторов во многом опережает иностранных. Отдельные сделки на свободном рынке происходили при участии исключительно российского капитала.

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».

Раздел имущества при разводе 50/50

Раздел имущества при разводе 50/50

01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012