За истекший период самой дорогой сделкой с земельными участками Подмосковья стала продажа лота площадью 203 сотки за $20 300 000 в одном из элитных коттеджных поселков Рублевки в 10 км от МКАД. Наиболее дорогой коттедж также продан на Рублево-Успенском шоссе. Это дом «под ключ» площадью 2 тыс./ кв.м на участке 40 сот. стоимостью $11 000 000. Самый дорогой проданный таунхаус, площадью 428 кв.м, расположен на Минском шоссе. Сумма сделки составила $2 152 000. В Tweed добавляют, что за год средний бюджет сделок с элитной загородной недвижимостью во всех форматах уменьшился на 15 млн руб. (около $250 000) до 60 млн руб. (около $1 млн). В настоящее время основные сделки проходят в бюджете до 75 млн руб. (около $1,25 млн). Доля сделок в диапазоне $4-10 млн незначительна, сделки свыше $10 млн носят единичный характер. По наблюдениям экспертов, покупателями наиболее востребованы новые дома «под ключ» площадью 300-500 кв.м (от четырех спален) или коттеджи в бюджете до $1 млн под отделку в хорошем поселке, расположенные по популярным направлениям. Лидеры спроса – Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. С начала года спрос на таунхаусы, как наиболее рациональное предложение, удвоился. «По сравнению с прошлым годом покупательская активность на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья не изменилась. В 2016 году небольшой всплеск наблюдался в мае, в 2017 году спрос рос с января по март, затем незначительно снизился. Падения цен в рублях не произошло. До конца года существенное уменьшение средней цены сделки маловероятно. В рублях возможен рост цен на уровень инфляции», - прокомментировала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED.
Дата публикации: 10:03 08 августа 2017
03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.
02.12.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.
20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /
Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.
08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /
Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.
10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /
Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru