Загородная недвижимость эконом-класса наиболее востребованный продукт - эксперт

За последние два года у многих экспертов и потенциальных клиентов сложился стереотип, что рынок загородной недвижимости преимущественно Подмосковья «умер». Действительно, если считать совокупный спрос – да.

Особенно это коснулось коттеджей бизнес – и премиум-класса в локации Новорижского и Рублево-успенского шоссе. Так, в 1 квартале 2016 года средний бюджет покупки загородных домов продолжил снижение и составил в конца марта 88 млн руб. Но данные анализа не включают тренд эконом-класса таунхаусов и дуплексов в рамках комплексного освоения территорий.

Именно этот продукт на рынке сейчас особенно ликвиден.

Одна из очевидных тенденций - спрос на площади 90-170 кв.м. Коттеджи-дворцы 500 кв.м. уходят в прошлое. Важно отметить преимущественно локацию не далее 15 км от МКАД. Неважно, рассматривает клиент загородку как основное жилье или дачный вариант, время в дороге - ключевой момент.

"Традиционный для России формат загородной недвижимости возвращает свои позиции с лихвой. Просто в современном понимании это не шесть соток с огородом, а удачный синтез экологии и комфорта городского формата с удобными подъедными дорогами, коммуникациями и инфраструктурой", - считает руководитель управления продаж ЖК «Болтино» Максим Гладченко.