Затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома - Эксперты

Затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании Kalinka Group, затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома.

«В доме класса de luxe стоимостью от $7 млн бассейн – непременный атрибут. Если его нет, то продать такой дом можно лишь со значительным дисконтом, - рассказала Инна Лещинер, директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group. – Затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома: если к стоимости строительства возведение бассейна добавляет 5-10%, то при продаже цена дома с такой опцией может быть выше на 20-30%».

Также современные собственники создают в загородной резиденции спа-зоны, где помимо бассейна есть еще сауна и хаммам, массажный кабинет и тренажерный зал. В 90-е рядом с бассейном помещали только сауну.

Дома с бассейнами сегодня есть как в высоком, так и в среднем по меркам элитного рынка ценовом сегменте - $2-3 млн.

Параметры бассейнов разнообразны, рынок предлагает как большие, 20-метровые, так и скромные бассейны длиной 8-12 метров. Спросом пользуются и те, и другие: маленькие не требуют большого помещения для инженерии и обслуживания, их коммуникации умещаются в компактный короб. Если позволяет площадь участка, то владельцы строят большой бассейн. Причем, обычно чаша находится в закрытом отдельно стоящем от дома помещении, - при проектировании на первый план выходит практичность. Однако, некоторые клиенты, которые строят дом для себя, не планируя его продавать, предпочитают открытые бассейны. Такими можно пользоваться в теплое время года, или оснащать его системами подогрева воды, чтобы он был всесезонным.

В Kalinka Group сделали подборку из пяти самых интересных предложений Рублевки, где бассейн – непременный атрибут комфорта и роскоши. 

Дата публикации: 10:35 22 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году

19.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

Доля УБП и объектов экономкласса в предложении на «загородке» Подмосковья достигла максимума за 10 лет

11.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, чем представлено предложение на первичной подмосковной «загородке». За третий квартал на рынок вышло 10 новых поселков, лишь два из них – с застройкой. При этом всего в 2018 году на рынок было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного – с таунхаусами. Участки без подряда (УБП) установили новый рекорд присутствия в экспозиции – 72%, экономкласс пошел дальше: его доля в предложении достигла 81%. Несмотря на безоговорочное лидерство среди форматов, проекты с УБП находятся не в лучшем положении: цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости, и выгода девелоперов стремится к нулю.

Загородные дома для рациональных покупателей

Загородные дома для рациональных покупателей

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов

27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 1212 объектов.

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть

20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012