Затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома - Эксперты

Затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании Kalinka Group, затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома.

«В доме класса de luxe стоимостью от $7 млн бассейн – непременный атрибут. Если его нет, то продать такой дом можно лишь со значительным дисконтом, - рассказала Инна Лещинер, директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group. – Затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома: если к стоимости строительства возведение бассейна добавляет 5-10%, то при продаже цена дома с такой опцией может быть выше на 20-30%».

Также современные собственники создают в загородной резиденции спа-зоны, где помимо бассейна есть еще сауна и хаммам, массажный кабинет и тренажерный зал. В 90-е рядом с бассейном помещали только сауну.

Дома с бассейнами сегодня есть как в высоком, так и в среднем по меркам элитного рынка ценовом сегменте - $2-3 млн.

Параметры бассейнов разнообразны, рынок предлагает как большие, 20-метровые, так и скромные бассейны длиной 8-12 метров. Спросом пользуются и те, и другие: маленькие не требуют большого помещения для инженерии и обслуживания, их коммуникации умещаются в компактный короб. Если позволяет площадь участка, то владельцы строят большой бассейн. Причем, обычно чаша находится в закрытом отдельно стоящем от дома помещении, - при проектировании на первый план выходит практичность. Однако, некоторые клиенты, которые строят дом для себя, не планируя его продавать, предпочитают открытые бассейны. Такими можно пользоваться в теплое время года, или оснащать его системами подогрева воды, чтобы он был всесезонным.

В Kalinka Group сделали подборку из пяти самых интересных предложений Рублевки, где бассейн – непременный атрибут комфорта и роскоши. 

Дата публикации: 10:35 22 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

13.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели особенности декабрьского спроса на подмосковной первичной «загородке», узнали, какие чудеса происходят с продажами под Новый год, почему покупатели отказываются от подарков и что их радует на самом деле. Так, хотя обычно совокупный спрос в декабре оказывается на 10% ниже, чем в другие зимние месяцы, под самый конец года на рынке случается кратковременный рост числа сделок в диапазоне до 25% по отношению к ноябрю. Многие зимние покупатели присматривают «загородку» еще с лета, но ожидают завершения срока банковского вклада, льготных условий рассрочки и максимальных скидок от застройщиков (до 15% в экономклассе и 20% в «бизнесе»). При этом бесплатная отделка или мансарда в подарок привлекают их куда меньше, чем существенный дисконт.

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6% ниже, чем в прошлом году.

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье – падение: предложение за год снизилось на 28%, каникулярный спрос уменьшается в течение 3-х лет, в этом году специалисты прогнозируют минус в 20%

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

06.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали основные признаки устаревших домовладений в сегменте, а также рассмотрели варианты их дальнейшей судьбы. Так, владельцу несовременного дома в Подмосковье стоит быть готовым к его продаже со скидкой до 90%, сносу за собственные средства с последующей реализацией земельного участка или возможному ущербу при решении сдавать объект в аренду.

Снять коттедж на праздники вдали от столицы: миссия выполнима

Снять коттедж на праздники вдали от столицы: миссия выполнима

03.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Куда податься на праздники – в Питер или на Золотое кольцо? А может, встретить наступающий год под заснеженными пальмами на юге? Аренда дома – популярный способ хорошо повеселиться на Новый год, и о том, сколько стоят такие дома в Подмосковье, мы уже рассказывали. А теперь посмотрим, каковы цены в регионах. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, где и за сколько смогут отдохнуть наши сограждане на Новый год.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012