Депутат Госдумы Гуцериев построит в Москве и области около 1,3 млн. кв. м торговых площадей

Депутат Госдумы и совладелец ПФК “БИН”, Саит Гуцериев, заявил о намерении построить в Москве и области около 1,3 млн. кв. м торговых площадей в течение семи лет. Начало большой стройке уже положено - в сентябре “БИН” открыла торгцентр на Мичуринском проспекте, а до конца 2010 г. завершит еще шесть объектов, включая торгцентры в Тушине (75 тыс. кв. м), на Минском шоссе (170 тыс. кв. м) и вторую очередь Смоленского пассажа (62 тыс. кв. м).

ПФК “БИН” создана в 1992 г. президентом “Русснефти” Михаилом Гуцериевым, ныне контролируется его братом Саитом. Входящая в состав группы “БИН” компания “Чайка Плаза” приобрела Петровский пассаж. ПФК “БИН” сдает в аренду “Седьмому континенту” около 20 магазинов. В ПФК входит ЗАО “Универмаг “Тропарево” площадью около 14 тыс. кв. м и др. Финансовые показатели ПФК не раскрываются.

О том, что торговый центр Festival Mall, открытый на Мичуринском проспекте в Москве, только первый объект будущей сети одноименных центров, основатель проекта С. Гуцериев рассказывал еще в сентябре. В среду С.Гуцериев обнародовал подробности замысла, в том числе амбициозные планы по открытию до 1,3 млн. кв. м торговых площадей в московском регионе (80% — в Москве, остальное — в Подмосковье) за семь лет. Большая стройка обойдется более чем в $1 млрд, из которых сама “БИН” инвестирует лишь треть.

Обещания С.Гуцериев подкрепил несколькими адресами, где ПФК “БИН” выступает инвестором и вот-вот приступит к строительству. Так, в апреле-мае будущего года “БИН” заложит фундамент центра площадью 75 тыс. кв. м в Тушине в районе Химкинского бульвара (участок — 3,5 га). Строительство планируется оперативно завершить к концу того же года. Соинвестором выступит торговый дом “Перекресток”, подтвердил директор по коммуникациям “Перекрестка” Александр Бархатов. Земля, по его словам, принадлежит “Перекрестку”, а с “БИН” заключили инвестконтракт. В равных долях партнеры потратят свыше $25 млн. и еще $50 млн. займут у банков.

Третий торгцентр должен значительно превысить первые два по площади — она составит 170 тыс. кв. м. Его построят на участке в 12 га на Минском шоссе в 1,5 км от МКАД в 2006-2007 гг. Вложения оцениваются приблизительно в $150-155 млн.

Адреса еще двух центров в “БИН” не называют: один из них (площадь — 90 тыс. кв. м) может быть построен в начале Варшавского шоссе, а участок для второго (200 тыс. кв. м) только оформляется.

Часть средств отвлечет строительство второй очереди Смоленского пассажа, который, по словам С.Гуцериева, сейчас принадлежит группе “БИН” и компании “Нафта-Москва”, контролируемой другим депутатом Думы — Сулейманом Керимовым. Новое здание площадью 62 тыс. кв. м будет построено рядом с Пассажем на Смоленской площади в 2006-2008 гг. Общие затраты оцениваются в $100 млн.