Мособлдума одобрила законопроект об ограничении цен на землеустройство

Депутаты Мособлдумы рассмотрели и одобрили в целом проект закона Московской области «О предельной максимальной цене работ по проведению территориального землеустройства». Об этом сообщили в пресс-службе Мособлдумы.

В пресс-службе рассказали, что в настоящее время на территории области работы по землеустройству осуществляют более 100 юридических и физических лиц, получивших соответствующие лицензии. Цены устанавливаются ими самостоятельно, часто безо всякого экономического обоснования, не говоря уже об учете материального положения заказчиков, среди которых немало людей из социально незащищенных слоев населения области.

Цель законопроекта – ограничить максимальную цену за данные виды работ. Первоначально в законопроекте фигурировала цифра 750 рублей за «сотку», но депутаты предложили снизить первоначальную цифру до 450 рублей. За эти деньги землеустроитель обязан выполнить для заказчика ряд работ: собрать информацию о земельном участке, содержащуюся в государственном земельном кадастре, государственном градостроительном кадастре, государственном фонде данных, геодезической, картографической и иной (связанной с использованием, охраной и перераспределением земель) документации.

Землеустроитель должен определить площадь участка и (или) ограниченных в использовании его частей, составить карту (план) земельного участка, отображающую в графической форме местоположение, размер, границы и выделить (если они имеются) части земельного участка, имеющие ограничение в использовании, а также отметить размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

На заседании, председатель Комитета по аграрной политике, землепользованию, природным ресурсам и экологии Московской областной Думы Василий Дупак отметил, что депутаты Мособлдумы серьезно поработали над законопроектом. Учитывались не только организационные, экономические, но и социальные факторы. В процессе работы над законопроектом был проведен мониторинг стоимости работ по землеустройству в других регионах России, проанализированы социальные последствия действия будущего закона. Выяснилось, что платить 750 рублей за «сотку» для значительной части населения Подмосковья дорого. Поэтому и предлагается уменьшить первоначальную сумму до 450 рублей за 100 кв. м территории.

Депутат Павел Грудинин подчеркнул, что нужно обуздать аппетиты коммерсантов, поскольку сегодня в некоторых районах Подмосковья цены на работы по землеустройству доходят до 10 тыс. рублей за «сотку».

Глава Наро-Фоминского муниципального района Александр Баранов выразил опасения, что низкая ценовая планка не позволит коммерческим структурам работать на этом рынке, и муниципальным властям придется организовывать свои службы, находить специалистов, закупать технику, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Председатель Комитета по вопросам бюджета, финансовой и налоговой политики Владимир Савин отметил, что земельный налог, как и налог на имущество физических лиц, является основой доходной части бюджетов поселений. И нужно всесторонне помогать оформлению прав собственности на земельные участки, поскольку от этого напрямую зависит наполняемость местных бюджетов.

Комментируя законопроект, председатель Мособлдумы Валерий Аксаков заявил, что, вероятно, нужна дифференциация цен: для сельской местности установить менее высокую цену, чем для городских поселений.

В МГД отмечают, что, возможно, что цифры, да и сама концепция закона претерпят изменения. Законопроект принят за основу и будет доработан с учетом поправок, поступивших от органов государственной власти, муниципальных образований и комитетов Мособлдумы.