Процедуру выкупа участков под промпредприятиями продлят еще на 3 года

В Госдуму во вторник были внесены поправки в Земельный кодекс, позволяющие продлить процедуру выкупа по льготной цене земель под промпредприятиями с 1 января 2010 года еще на три года.

До 1 января 2010 года промышленные предприятия должны были выкупить свои участки или оформить их в долгосрочную аренду. Выкупать участки предлагалось по сниженным ценам: в Москве и Петербурге - за 20% (в столице на 40% ниже рыночной), в регионах - за 2,5% от кадастровой стоимости. После окончания льготного срока компании должны выкупать земли уже по кадастровой стоимости, которая в некоторых регионах, например в Ульяновской и Самарской областях, аналогична рыночной, и выплачивать штрафы от 20 тыс. до 100 тыс. руб. По словам партнера юридической фирмы «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталия Можаровского, теоретически эти штрафы могут накладываться проверяющей организацией ежемесячно.

Во вторник в Госдуму были внесены поправки в Земельный кодекс, позволяющие продлить процедуру выкупа и аренды земель под промпредприятиями до 1 января 2013 года, а для земель под линиями электропередачи и связи, трубопроводами, железными и автомобильными дорогами - до 1 января 2016 года. «Из-за кризиса большинство предприятий не смогут оформить участки вовремя», - объяснил причины пролонгации сроков один из авторов поправок, первый заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности Валерий Драганов. По его словам, на прошлой неделе думский комитет промышленности, большинство членов которого выступили инициаторами поправок, одобрил решение внести законопроект на рассмотрение парламентариев.

Начиная с 2002 года депутаты уже в третий раз продлевают для промышленников возможность выкупать или оформлять в аренду земли по льготным ценам. Однако вряд ли очередная пролонгация заставит компании оформлять свои участки. В Москве, где в собственность или в долгосрочную аренду должно перейти 6-7 тыс. га, всего по итогам 2008 года должно быть оформлено более 2 тыс. га, прогнозировал ранее глава департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев.

Сами предприятия признают, что не спешат выкупать участки из-за высоких цен, ограничений на их использование и административных барьеров.