АИЖК выпустит ипотечный заем на сумму не менее 2-3 млрд. рублей

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) до конца года планирует выпустить ипотечный заем на сумму не менее 2-3 млрд. рублей. Объем и условия размещения ипотечного займа будут определены позднее. Об этом сообщил на конференции "Банковская розница: тенденции и перспективы" начальник управления АИЖК Денис Грешухин.

По его словам, объем выпуска должен быть, как минимум, 2-3 млрд. руб., поскольку в противном случае он будет неинтересен для рынка.

"Доходность и условия размещения будут зависеть от особенностей рынка и определяться тем, будет ли возможность привлечь на рынок средства долгосрочных институциональных инвесторов, в том числе средства инвестиционных фондов, пенсионных накоплений", - сообщил Грешухин.

Он отметил, что на сегодня АИЖК рефинансировало кредитов на 5,5 млрд. руб., из них порядка 4 млрд. руб. - в 2004 году. По его мнению, сформировано достаточное покрытие, под которое можно выпустить ипотечный заем.

По словам Дениса Грешухина, большинство банков осторожно относятся к ипотечному кредитованию и не торопятся выходить на этот рынок. "Развитие ипотечной программы за счет собственных средств могут позволить себе лишь несколько крупных банков, остальным требуются дополнительные заимствования на финансовом рынке", - пояснил он.

Как сообщил Денис Грешухин, АИЖК разрабатывает концепцию единой системы рефинансирования ипотечных кредитов через выпуск ипотечных бумаг. Концепция направлена на обеспечение равномерного притока капитала в банковский сектор и через кредиты - к населению.