Спрос на промышленные земли в Подмосковье растет

В Московской области растет спрос на земельные участки промышленного назначения, констатируют в девелоперской компании «Красивая Земля».

"С февраля 2010 года начал расти интерес покупателей к землям промышленного назначения. По итогам марта количество обращений, просмотров и переговоров увеличилось примерно в 3 раза по сравнению с уровнем, который наблюдался осенью-зимой 2009 года", - отмечает генеральный директор "Красивой Земли" Илья Сапунов.

В прошлом году, по оценке Сапунова, активность на рынке земель промышленного назначения была довольно низка. Особенно это касалось сегмента участков площадью от 5 га, в котором сделок, по словам эксперта, практически не заключалось.

Сейчас ситуация меняется. В компании "Красивая Земля", по словам Сапунова, в финальной стадии находятся переговоры по продаже нескольких крупных участков земли.

Чаще всего промышленные земли приобретают под строительство складских помещений или сборочных цехов. "Покупатели – как правило, либо промышленные предприятия, которые планируют наращивать техническую базу, построив новые цеха или склады, либо инвесторы, которые строят индустриальные помещения для дальнейшей продажи или сдачи в аренду", - рассказывает эксперт.

Наибольшей популярностью пользуются участки площадью от 0,5 до 3 га. Доля таких предложений на рынке, по оценке Сапунова, составляет около 30%. Больше всего земель промышленного назначения предлагается к продаже по Симферопольскому, Ярославскому, Дмитровскому, Ленинградскому и Новорязанскому направлениям.