В московском регионе в 2012 году станет больше складов

До конца текущего года в московском регионе планируется ввести в эксплуатацию около 700 тыс. кв. метров качественных складских площадей, сообщает РИА Новости со ссылкой на директора департамента складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank Вячеслава Холопова.

Общий объем рынка качественных складских площадей в России превышает 11,2 млн кв. метров. При этом основная доля предложения сконцентрирована в московском регионе - около 60% от общего объема. По оценке Холопова, сейчас в столице и области насчитывается порядка 6,68 млн кв. метров складских площадей класса А.

Он полагает, что примерно 600-700 тыс. кв. метров складов будет вводиться каждый год. Этого достаточно, чтобы удовлетворить спрос. В частности, уточнил Холопов, несколько проектов заявлено и будет построено вдоль Малого кольца окружной дороги от Ярославского шоссе до Дмитровского шоссе.

Он отметил, что большее развитие рынка складов может быть спровоцировано ростом ритейла, но пока предпосылок для этого нет. Объем некачественных и неклассифицированных складов эксперт оценил в более чем 5 млн кв. метров. Эта цифра будет снижаться, потому что здания разваливаются, добавил он.